Luxuriöse Villa in Terni, Amelia
Beschreibung Nr. 5365
Villa zum Verkauf in Amelia
In einer ruhigen und grünen Gegend, unweit der Stadt Amelia, befindet sich eine prächtige Villa mit einer Fläche von ca. 1150 m2 und einem atemberaubenden Blick auf die Hügel, grünen Felder und Wälder. Die Villa ist vollständig restauriert und basiert auf einem alten Anwesen aus dem 17. Jahrhundert. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 22 Hektar, auf dem sich Felder, Zypressen, Obstbäume, ein Olivenhain, ein See, Wiesen und Wälder befinden.
Das Innere der Villa ist mit Eleganz gestaltet, hochwertige Verarbeitung und teure Möbel schaffen Gemütlichkeit und eine Atmosphäre der Harmonie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung (bestehend aus Wohnzimmer, Badezimmer, Miniküche)
ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, eine Bar, ein Pavillon, der für ein Restaurant offen ist, 2 geschlossene Veranden für das Restaurant, Rezeption, Büro, Küche mit Umkleideräumen und 2 Toiletten für das Personal, 3 Toiletten für das Restaurant, 1 Toilette für Behinderte, 2 Außentoiletten;
Im zweiten Stock des Hauptgebäudes: 6 Doppelzimmer mit Badezimmern, 2 mit Balkonen und eines mit Terrasse, 1 Apartment mit Terrasse bestehend aus 2 Schlafzimmern mit Badezimmern; Bibliothek und Abstellraum;
Im Keller des Hauptgebäudes befinden sich eine Waschküche und ein Weinkeller;
Das Gästehaus umfasst: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer, 1 Suite aus 2 Schlafzimmern mit Badezimmer, Patio; im Keller: Unterstand für landwirtschaftliche Maschinen
Schwimmbad, Technikraum, Mini-Kraft-Wärme-Kopplung, Solarpaneele, Photovoltaikanlagen (20 kW), überdachter Parkplatz, 4 Tore, Umzäunung des Grundstücks.
Hauptmerkmale
- Nr.:5365
- Datum der Annonce:30/09/2022
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche:1150 Mq
- Etage:2
- MQ Land:22000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:13
- Zimmer:19
- Bad:13
- Parkplätze / Garage:25
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):224.38 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA