Einzigartige Residenz in Mantignana mit Pool zum Verkauf angeboten

Eine tausendjährige Residenz mit einer Fläche von 1100 m², die in einen eleganten Agriturismo mit 10 Apartments und 20 Schlafzimmern, einem Park, einem Pool und einem Tennisplatz umgewandelt wurde, steht in Perugia zum Verkauf.

An der Grenze zur Toskana, nur zehn Minuten nordwestlich von Perugia, zwischen charmanten historischen Städtchen, darunter Corciano, das als eines der schönsten Dörfer Italiens anerkannt ist (nur 6 km entfernt), und in der Nähe der malerischen Ufer des Trasimenischen Sees mit seinen Inseln (15 km), befindet sich diese außergewöhnliche Residenz Santa Maria.

Dieses herausragende Anwesen erhebt sich auf einem Hügel, 280 Meter über dem Meeresspiegel, mit atemberaubendem Blick auf das Tal des Flusses Caina. Es ist von einem privaten Park mit einer Fläche von 2,3 Hektar umgeben, vollständig eingezäunt und inmitten von Grün gelegen.

Die Geschichte der Residenz beginnt im Jahr 1100, als an der Stelle einer römischen Befestigung eine Verteidigungsburg errichtet wurde, deren Elemente noch heute in den massiven Fassaden aus Naturstein, die die Form eines Bastions beibehalten, deutlich sichtbar sind. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude verändert: Im 16. Jahrhundert befand sich hier wahrscheinlich ein Kloster mit Kirche und Speisesaal, und bereits Mitte des 18. Jahrhunderts wurde das Gebäude in eine elegante Landvilla auf vier Etagen umgewandelt, geschmückt mit einer prächtigen dreibögigen Kolonnade, die auf einen Innenhof aus Stein im Fischgrätenmuster führt. Über dem Tor ist das Datum 1759 und ein Keramikbild der Jungfrau Maria mit Kind erhalten geblieben.

Die Innenräume der Villa bewahren die Spuren einer tausendjährigen Geschichte: Gewölbedecken mit charmantem Ziegelmauerwerk oder Balken aus Naturholz im traditionellen rustikalen Stil. Die Böden sind vollständig mit handgefertigten Terrakottafliesen ausgelegt. In einigen Räumen sind antike Fresken, Altäre und Nischen erhalten geblieben.

Nach einer sorgfältigen und behutsamen Restaurierung wurden im Inneren der Villa acht Apartments mit 16 Schlafzimmern eingerichtet, sowie eine Loggia, ein geräumiges Büro/Studio und Nebenräume im Erdgeschoss. Im Untergeschoss wurde der ehemalige Klosterspeisesaal in einen majestätischen Bankettsaal mit drei Ziegelbögen und Kamin umgewandelt – ein idealer Raum für eine Taverne mit voll ausgestatteter Küche, Zugang zum Garten und einem Badezimmer.

Neben der Bastion wurde das Gebäude der ehemaligen Scheune in zwei weitere Apartments umgewandelt – jedes mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Auf dem Gelände: ein gepflegter mediterraner Park, ein großer Pool, ein Tennisplatz, ein kleiner Weinberg mit weißen Rebsorten und ein Olivenhain. Die Residenz ist vollständig bereit für den Wohnbetrieb und die Aufnahme von Gästen.