Villa in Sanremo mit Meerblick

Wir bieten den Kauf einer eleganten Villa in der Stadt Sanremo, Ligurien, mit malerischem Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt an. Die Gesamtfläche beträgt etwa 300 m². Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Eine große Terrasse mit einer Fläche von 200 m². Die Etagen sind durch eine Marmortreppe verbunden. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und vier Badezimmer.

Das Untergeschoss umfasst: einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und technische Räume.

Im ersten Stock befinden sich: drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1500 m², es gibt einen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen, ein automatisches Bewässerungssystem. Eine autonome Heizung mit einem Methangas-Kessel ist installiert. Es gibt eine Luftschicht zur Wandisolierung, ein Belüftungs- und Klimatisierungssystem. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Fensterläden, Moskitonetzen und Sonnenschutzmarkise, Innentüren aus Holz. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Parkmöglichkeiten für 5 Autos mit automatischen Toren. In der Nähe befinden sich ein Restaurant, Café, Stadion und Supermarkt. Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle in 200 m zu Fuß erreichbar. Möglichkeit zur Installation eines privaten Außenpools von 7x10 Metern sowie einer Grill- und Erholungszone.

Die Villa wurde im Jahr 2000 erbaut, das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Renovierung. Die ungefähren Heizkosten betragen 1000 Euro pro Jahr. Die Immobilie ist lastenfrei und bereit zum Verkauf.

Vermietung von Apartments in erster Meereslinie in Sanremo

Im Herzen von Sanremo, direkt an der ersten Meereslinie, werden langfristig Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 95 m² zur Miete angeboten. Diese Apartments sind frisch renoviert, möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind und umfasst:

Erste Ebene: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur.

Zweite Ebene: Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Erholungsbereich.

Die Apartments sind mit Klimaanlagen und individueller Heizung ausgestattet.

Die Miete ist für ein Jahr oder ein halbes Jahr verfügbar, die Zahlung erfolgt im Voraus für die gesamte Mietdauer. Es wird auch eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben, um mögliche Schäden abzudecken (wird bei Rückgabe der Wohnung zurückerstattet). Die Zahlung der Nebenkosten (Strom, Gas, Hausverwaltung) erfolgt ebenfalls im Voraus. Die Maklerprovision beträgt 15% der jährlichen Mietkosten zuzüglich Mehrwertsteuer.