Luxusvilla in Bordighera

Erwerben Sie eine Luxusvilla in der Region Ligurien, Stadt Bordighera, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der öffentliche und kostenlose Kiesstrand ist nur 500 m entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 200 m². Die Villa besteht aus vier Etagen. Eine große offene Terrasse von ca. 50 m². Eine Innentreppe aus Marmor verbindet drei Etagen. Insgesamt verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Erste Etage: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Ankleideraum.

Zweite Etage: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Toilette, Küche mit Zugang zur Terrasse.

Dritte Etage: Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse.

Erdgeschoss: geräumige Garage für 3 Autos.

Die Gesamtfläche des Gartens beträgt etwa 2000 m² mit Obstbäumen und Blumenbeeten. Eine autonome Heizung mit Gastherme ist installiert. Es gibt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, Perimeter- und Bewegungsmelder, Klimaanlage, eine Luftschicht zwischen Innen- und Außenwänden, ein Belüftungssystem und eine Video-Gegensprechanlage. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Fensterläden und Innentüren aus Holz und Glas. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Es gibt eine Garage für 3 Autos mit automatischen Toren und einen großen Parkplatz vor dem Haus für 6 Autos. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café und ein Restaurant. Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: der Bahnhof ist 500 m entfernt.

Ein privater Außenpool sowie ein Bereich für Grill und Erholung. Die Villa wurde 1970 erbaut und 2009 umfassend renoviert. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Reparaturen. Die geschätzten Heizkosten betragen etwa 1350 Euro pro Jahr. Die Immobilie ist lastenfrei und bereit für den Verkauf.

Vermietung einer Villa in Bordighera

Zur Vermietung steht eine neue Villa, etwa 1,5 km vom Meer entfernt, mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt Bordighera sowie auf die Städte Frankreichs - Monaco und Saint-Tropez. Bordighera ist ein Badeort an der Grenze zwischen Frankreich und Italien an der ligurischen Küste, 20 km von der französischen Grenze entfernt. Hier erwarten Sie azurblaues Meer, exotische Palmen und üppige Vegetation.

Die Villa befindet sich in einem Wohn- und ruhigen Viertel der Stadt, umgeben von einem Garten mit Zier- und Obstbäumen, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage. Die Villa besteht aus zwei separaten Häusern mit einer Gesamtfläche von 350 qm (eines ca. 200 qm und das andere 150 qm).

Das erste Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer;

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das zweite Haus (Gästehaus) besteht aus: einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einem Ankleidezimmer und einer Waschküche. Im Garten gibt es einen Pool. Außerdem gibt es eine geräumige Garage und Parkplätze. Die Wege zum Haus sind mit Naturstein gepflastert. Das Haus verfügt über eine automatische Heizung, eine Alarmanlage, Klimaanlagen und eine Gegensprechanlage. Die Villa ist möbliert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Die Vermietung erfolgt für ein Jahr oder ein halbes Jahr, die Zahlung erfolgt im Voraus, außerdem wird eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben (die Summe wird bei Auszug zurückerstattet), die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Die Agenturprovision beträgt 15% der Jahresmiete plus Mehrwertsteuer.

Neue Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu vermieten

Luxusvilla zur Miete in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus 4 Etagen, die durch einen zentralen Aufzug verbunden sind. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Poolhaus, 2 Hauptschlafzimmer mit großen Ankleidezimmern, Badezimmern und Terrassen sowie 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche.

In der Villa befinden sich außerdem:

- Beheizter Pool 20x5m mit Gegenstromanlage
- Poolhaus mit Grillplatz, Sauna und Dusche
- Steinjacuzzi mit atemberaubendem Blick auf Beaulieu und Cap Ferrat
- Professionelle Küche
- Kino, Bar und Lounge-Bereich
- Fitnessraum

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos und einen geräumigen Parkplatz.
Das Anwesen ist vollständig mit Überwachungskameras gesichert, es gibt einen Aufzug für das Personal sowie eine separate Wohnung für dieses. Diese prestigeträchtige Villa, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat und Beaulieu entfernt liegt, ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub an der Côte d'Azur.