Luxusvilla in der Toskana zu verkaufen

Im Herzen der malerischen Maremma, auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft zwischen Bolgheri und Scansano, erhebt sich ein elegantes Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert – eine exquisite Verbindung von Geschichte, Natur und authentischem italienischem Charme.

Nur zwanzig Kilometer von den glänzenden Stränden von Castiglione della Pescaia, Punta Ala und der wunderschönen Bucht von Follonica entfernt, befindet sich diese Residenz in einer panoramischen Höhe, von der aus man die Meeresweiten hinter Marina di Grosseto bis zum Naturpark Uccellina sehen kann. Die Meeresbrise erfrischt die Luft und schafft zu jeder Jahreszeit ideale Bedingungen.

Ein riesiges Anwesen von etwa 30 Hektar umgibt das Haus und verwandelt es in ein privates Heiligtum, eingebettet in die grünen toskanischen Landschaften. Das alte Steingebäude, sorgfältig restauriert unter Beibehaltung seiner authentischen Architektur, präsentiert sich heute als eleganter Hotelkomplex, in dem jedes Detail die toskanische Eleganz widerspiegelt. Rundherum befinden sich gepflegte Gärten mit duftenden Sträuchern, schattigen Bäumen und blühenden Blumen.

Am Fuße des Hauses, inmitten der Stille der Landschaft, erstreckt sich ein prächtiger Pool mit Sonnenbereich – eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit, umgeben von lebenden Hecken und blühenden Beeten. Auf dem Gelände befinden sich auch zwei Hektar Weinberge, ein Olivenhain und fruchtbare Felder.

Der Innenbereich von 600 m2 ist mit feinem Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche im traditionellen Stil und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein gemütliches Wohnzimmer und fünf elegante Schlafzimmer mit vier Badezimmern, von denen aus man die umliegenden Hügel und Weinberge überblicken kann.

Neben dem Haupthaus befindet sich auch ein Gästehaus mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Draußen, auf den makellos gepflegten Rasenflächen, sind Entspannungszonen mit eleganten Gartenmöbeln und einem Grillbereich eingerichtet – der perfekte Ort für Abendessen im Freien und Treffen bei Sonnenuntergang. Vom Garten führen malerische Wege zur mediterranen Macchia und laden zu gemächlichen Spaziergängen durch unberührte Naturlandschaften ein. Sportliebhaber werden die Nähe zu zwei prestigeträchtigen Golfclubs schätzen, die nur wenige Autominuten entfernt sind.

Dieses entzückende Haus in der Maremma ist nicht nur eine Immobilie, sondern die Verkörperung toskanischer Harmonie, wo Geschichte, Natur und Stil zu einem einheitlichen Ensemble verschmelzen und eine Atmosphäre seltener Wohlfahrt und raffinierter Einfachheit schaffen.

Villa zur Miete 650 qm in Bordighera

In Bordighera wird eine geräumige Villa mit einer Fläche von 650 qm zur Miete angeboten, mit einem 3000 qm großen Park und Meerblick, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und zur Küste gelegen. Die Villa befindet sich nur 600 m vom Meer entfernt in einer ruhigen Gegend. Sie besteht aus drei Etagen mit einem separaten Haus für den Hausmeister.

Das Erdgeschoss umfasst: ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Toilette, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock: 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer.

Kellergeschoss: ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Bar, ein Weinkeller, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.

Haus für den Hausmeister: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Individuelle Heizung, Möglichkeit zum Bau eines Pools, ein Bach fließt auf dem Gelände der Villa. Garage und 5 Parkplätze. Zu Fuß sind es etwa 10 Minuten zum Meer.

Die Immobilie wird für ein Jahr oder ein halbes Jahr vermietet, die Miete wird im Voraus für den gesamten Zeitraum bezahlt, außerdem wird eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten für eventuelle Schäden am Eigentum erhoben (bei Auszug wird dieser Betrag zurückerstattet), die Nebenkosten (Strom, Gas, Instandhaltung des Anwesens) werden ebenfalls im Voraus für den gesamten Zeitraum bezahlt. Die Maklerprovision beträgt 15% der Jahresmiete zuzüglich MwSt.

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.