Luxuriöse Villa-Hotel am Meer in der Toskana zu verkaufen

Aristokratische Residenz aus dem 18. Jahrhundert an der Versilia-Küste

In einem der elitärsten Gebiete der toskanischen Küste, in Marina di Massa, steht eine einzigartige historische Villa aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf, ein prächtiges aristokratisches Anwesen, das liebevoll in ein luxuriöses Boutique-Hotel umgewandelt wurde. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint edles Erbe, architektonische Raffinesse und hohen modernen Komfort.

Die Villa befindet sich 300 Meter vom Meer entfernt, im Herzen der berühmten Versilia, einer Region, die seit Jahrhunderten europäische Aristokratie, Künstler und Liebhaber des raffinierten Lebensstils anzieht. Die großzügigen Innenräume mit einer Gesamtfläche von etwa 2.500 m² sind von einem herrlichen Landschaftspark von über 5.500 m² umgeben, der mit einem majestätischen Pool ausgestattet ist und eine Atmosphäre eines ruhigen Landgutes schafft.

Die Residenz liegt entlang der alten Via del Sale - einer historischen Route, die das Herzogtum Massa-Carrara mit den Besitztümern von Modena und Parma verband. Ursprünglich diente die Villa als Sommerresidenz der berühmten Familie Sforza, einer der einflussreichsten Dynastien Italiens, die über Jahrhunderte das Schicksal des Herzogtums Mailand prägte.

Im Laufe ihrer jahrhundertealten Geschichte empfing die Villa herausragende Gäste. Dazu gehörten der große Dichter und Schriftsteller Gabriele D’Annunzio sowie Vertreter des europäischen Adels, darunter Maria Beatrice von Bourbon-Österreich. An den Fassaden des Gebäudes sind bis heute marmorene Gedenkinschriften und historische Elemente erhalten, die an die glorreiche Vergangenheit dieses Ortes erinnern.

Der zentrale Teil der Villa wurde im 18. Jahrhundert erbaut und später durch symmetrische Seitenflügel ergänzt. Das architektonische Ensemble hat viele originale Details bewahrt, darunter eine alte Sonnenuhr mit dem lateinischen Motto „Horas non numero nisi serenas“ - „Ich zähle nur die glücklichen Stunden“.

Die ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit monumentalen Bögen, die einst für die Unterbringung von Pferden gedacht waren, sind heute harmonisch in die Struktur des Komplexes integriert. Die Innenräume umfassen 28 elegante Zimmer und Suiten, die im besten Stil toskanischer Landresidenzen gestaltet sind. Hier sind originale Holzbalken aus dem 18. Jahrhundert, historische Böden und einzigartige handgefertigte Treppen mit edelsteinverkleideten Oberflächen erhalten geblieben.

Die Residenz wird von einem luxuriösen Park mit jahrhundertealten Eichen und Küstentannen umgeben, die eine Atmosphäre absoluter Abgeschiedenheit und Ruhe schaffen. Auf dem Gelände befinden sich zwei historische Brunnen, darunter ein seltener Brunnen aus schneeweißem Carrara-Marmor aus dem 18. Jahrhundert.

Besonders attraktiv ist das große Schwimmbad von 21 × 8 Metern, umgeben von Pavillons und Pergolen, die zum Entspannen im Schatten mediterraner Vegetation einladen. Für die Eigentümer und Gäste steht ein geräumiger privater Parkplatz für 50 Autos zur Verfügung.

Prestigeträchtige Lage

Dank ihrer strategischen Lage bietet die Residenz einen bequemen Zugang zu den wichtigsten kulturellen Schätzen der Toskana - Lucca, Pisa, Pistoia und Florenz. Die Nähe zu den berühmten Stränden der Versilia macht das Objekt ideal sowohl für privaten Besitz als auch für die Fortführung einer erfolgreichen Hotelaktivität im Segment der Luxus-Hotellerie.

Diese einzigartige historische Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, in dem jahrhundertealte Geschichte, aristokratischer Charme und moderner Komfort in einem der begehrtesten Ecken Italiens vereint sind.

Fünfzimmerwohnung in Sanremo zur langfristigen Miete

In Sanremo, in der Nähe der Russisch-Orthodoxen Kirche, wird eine luxuriöse Premium-Wohnung zur Miete angeboten, die sich in einem historischen Palazzo mit Aufzug und einem wunderschön gepflegten Park befindet.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und hat eine Fläche von etwa 250 m². Der Raum ist durchdacht gestaltet und umfasst: ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein separates elegantes Esszimmer, einen gemütlichen Empfangsbereich, drei große Schlafzimmer mit Doppelbetten, zwei helle Badezimmer mit Fenstern, einen Ankleideraum (der auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und Einbauschränke.

Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle. Die Wohnung ist eine Eckwohnung mit offenen Ausblicken auf drei Himmelsrichtungen (Süden / Westen / Osten), was für natürliches Licht, Sonnenschein, Ruhe und einen malerischen Blick auf das Meer sorgt. Die Heizung ist autonom (Gasheizung und Heizkörper), zudem ist eine Klimaanlage installiert.

Die Residenz befindet sich im prestigeträchtigen zentralen Teil der Stadt, wo die gesamte notwendige Infrastruktur fußläufig erreichbar ist: Sandstrände direkt über die Straße, malerischer Radweg, die berühmte Kaiserstraße, die besten Restaurants und Bars, die Russisch-Orthodoxe Kirche von Sanremo und das bekannte Casino von Sanremo.

Mietbedingungen: Die Apartments werden für einen Zeitraum von 6 oder 12 Monaten vermietet. Die Miete ist im Voraus für die gesamte Dauer zu zahlen. Eine Rückzahlungskaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird hinterlegt. Nebenkosten (Strom, Gas) sind im Voraus zu zahlen. Die Maklergebühr beträgt 15% des jährlichen Mietwerts + IVA.

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.