Raffinierter Agrotourismus in der Toskana nahe Montepulciano

In den Hügeln des Val di Chiana, nur 6 km von der berühmten Weinstadt Montepulciano entfernt, befindet sich dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus mit einer Fläche von etwa 400 m². Es vereint den zeitlosen Charme der Toskana mit modernem, umweltfreundlichem Komfort. Auf einer Höhe von 400 Metern gelegen, wird das Haus selbst an den heißesten Sommertagen von einer kühlen Brise erfrischt. Diese natürliche Annehmlichkeit ist typisch für die Toskana, die für ihre Weinberge, Olivenhaine, antiken Dörfer und Thermalquellen bekannt ist, die schon von den Etruskern und Römern geschätzt wurden.

Das Anwesen, das Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, besteht aus einem majestätischen Haupthaus und zwei Gästehäusern, die 2019 sorgfältig restauriert wurden. Traditionelle Steinfassaden, Backsteinbögen und freiliegende Holzbalken schaffen in jedem Raum eine warme und romantische Atmosphäre, die an die ländliche Seele der alten toskanischen Bauernhäuser erinnert.

Die hervorragend gestaltete Residenz kombiniert Eleganz und Effizienz, indem sie originale architektonische Details mit modernen Annehmlichkeiten vereint: Fußbodenheizung, Klimaanlage und A++++-Photovoltaik-Solarmodule sorgen das ganze Jahr über für Komfort und Umweltfreundlichkeit.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Panoramturm. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, während in den oberen Etagen vier Schlafzimmer untergebracht sind, darunter eine besondere Suite mit Zugang zu einer Panoramaterrasse und einem offenen Wohnzimmer, von dem aus man einen atemberaubenden 360°-Blick auf die toskanische Landschaft hat.

Neben der Hauptvilla befindet sich ein kleines Haus mit einem Frühstücksraum, einem Badezimmer und einem Büro.

Die beiden separaten Häuser bieten fünf Zimmer und Suiten mit eigenen Badezimmern, jedes mit direktem Zugang zum Garten – der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder ein kleines Hotelgeschäft zu führen.

Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein Salzwasserpool, der mit Naturstein verkleidet und von gepflegten Rasenflächen, einem Gemüsegarten und duftenden Pflanzen umgeben ist. Eine große Holzlaube schafft einen schattigen Bereich zum Entspannen in der Sonne und dient als ideales Refugium zur Erholung. Darunter befindet sich ein kleines Spa. Ein Lavendelfeld mit eigener Imkerei rundet dieses großartige Bild ab. Es gibt Parkplätze für 20 Autos.

Vermietung von Apartments in erster Meereslinie in Sanremo

Im Herzen von Sanremo, direkt an der ersten Meereslinie, werden langfristig Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 95 m² zur Miete angeboten. Diese Apartments sind frisch renoviert, möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind und umfasst:

Erste Ebene: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur.

Zweite Ebene: Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Erholungsbereich.

Die Apartments sind mit Klimaanlagen und individueller Heizung ausgestattet.

Die Miete ist für ein Jahr oder ein halbes Jahr verfügbar, die Zahlung erfolgt im Voraus für die gesamte Mietdauer. Es wird auch eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben, um mögliche Schäden abzudecken (wird bei Rückgabe der Wohnung zurückerstattet). Die Zahlung der Nebenkosten (Strom, Gas, Hausverwaltung) erfolgt ebenfalls im Voraus. Die Maklerprovision beträgt 15% der jährlichen Mietkosten zuzüglich Mehrwertsteuer.

Neue Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu vermieten

Luxusvilla zur Miete in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus 4 Etagen, die durch einen zentralen Aufzug verbunden sind. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Poolhaus, 2 Hauptschlafzimmer mit großen Ankleidezimmern, Badezimmern und Terrassen sowie 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche.

In der Villa befinden sich außerdem:

- Beheizter Pool 20x5m mit Gegenstromanlage
- Poolhaus mit Grillplatz, Sauna und Dusche
- Steinjacuzzi mit atemberaubendem Blick auf Beaulieu und Cap Ferrat
- Professionelle Küche
- Kino, Bar und Lounge-Bereich
- Fitnessraum

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos und einen geräumigen Parkplatz.
Das Anwesen ist vollständig mit Überwachungskameras gesichert, es gibt einen Aufzug für das Personal sowie eine separate Wohnung für dieses. Diese prestigeträchtige Villa, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat und Beaulieu entfernt liegt, ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub an der Côte d'Azur.