Perle des architektonischen Erbes Liguriens - historische Villa in Latte

Diese einzigartige Villa mit einer Fläche von 1200 qm befindet sich in dem malerischen Dorf Latte, in einem angesehenen Wohnviertel in der Nähe der französischen Riviera und Monaco. Aufgrund des milden Klimas, der günstigen Topografie und des reichlichen Sonnenlichts galt diese Region seit dem 16. und 17. Jahrhundert als Erholungsort der Aristokratie.

Das Anwesen ist von einem weitläufigen Garten von 2680 qm umgeben und liegt in einer ökologisch günstigen und attraktiven Wohngegend. Es gibt eine bequeme Zufahrt mit automatischen Toren und Parkplätze für fünf Autos.

Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts erlebte Westligurien einen Aufschwung in der architektonischen Aktivität, die durch den Zustrom von Ausländern, hauptsächlich Briten, ausgelöst wurde, deren Einfluss einen bedeutenden Einfluss auf die Gestaltung der lokalen Architekturlandschaft hatte. Ein Beispiel hierfür ist Sir Thomas Hanbury, dessen Name eng mit der Schaffung von ikonischen luxuriösen Villen im Stil des "englischen Gartens" und des "Hanbury-Stils" verbunden ist.

Genau auf Bestellung von Sir Hanbury entwarf der Architekt William Douglas Caro am 20. November 1889 das Projekt dieser Villa, deren Bau im Jahr 1891 abgeschlossen wurde. Die Architektur des Gebäudes spiegelt die besten Traditionen der reifen viktorianischen Gotik wider, die auch als "High Victorian" bekannt ist. Die Villa zeichnet sich durch das rustikale Mauerwerk aus behauenem Sandstein, die ausdrucksstarke Plastik der vertikalen Tragelemente, Farb- und Lichtkontraste sowie betonte Öffnungen in den Fassaden aus.

Die eindrucksvolle Kombination von Symmetrie und klassischen Formen, die parallele Verwendung von Holzdecken und Dachkonstruktionen schaffen ein charakteristisches Bild, das an englische Paläste erinnert und Elemente der Klassik, Renaissance und östlichen Ästhetik einschließt.

Das Gebäude eignet sich sowohl für eine behutsame Restaurierung mit Beibehaltung des aktuellen Grundrisses als auch für eine umfassendere Rekonstruktion mit der Möglichkeit, die Innenräume zu verändern, einschließlich der Schaffung neuer Ebenen und moderner Layoutlösungen. Dabei können originale dekorative Elemente wie Steinkamine sorgfältig in das aktualisierte Interieur integriert werden.

Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes architektonisches Meisterwerk mit Geschichte, das sich ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertiges Investitionsprojekt eignet.

Stylische Wohnung nach frischer Renovierung zur Miete, gelegen in einem der bequemsten Bezirke von Bordighera, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Helle Innenräume, moderne Renovierung und durchdachte Raumaufteilung schaffen komfortable Bedingungen für einen längeren Aufenthalt.

Die Innenaufteilung umfasst: einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und einen Zugang zum Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés, der Bahnhof und die gesamte notwendige städtische Infrastruktur.

Im Mietpreis ist auch eine geräumige private Garage enthalten, was einen erheblichen Vorteil für Immobilien in Bordighera darstellt. Die Wohnung wird ausschließlich für mittelfristige und langfristige Mietverhältnisse vermietet: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, die maximale anfängliche Vertragsdauer 12 Monate, eine Verlängerung des Vertrags ist nach Vereinbarung der Parteien möglich.

Kurzzeit- und Ferienvermietung sind nicht gestattet. Die Miete beträgt 2.500 Euro pro Monat. Die Zahlung erfolgt im Voraus für die gesamte vereinbarte Aufenthaltsdauer. Zusätzlich ist eine Kaution für zwei Monate im Falle von Schäden an der Immobilie erforderlich.

Zusätzlich trägt der Mieter die Kosten für: Strom, Wasser und Internet. Die Maklergebühr beträgt 15% der jährlichen Mietsumme + MwSt.

Die Wohnung eignet sich perfekt für diejenigen, die eine moderne und komfortable Unterkunft am Meer für einen längeren Zeitraum suchen, die eine bequeme Lage, eine hohe Etage, eine Garage und die Nähe zur gesamten Infrastruktur von Bordighera schätzen.