Haus mit Pool in Ferrara

Im Zentrum von Ferrara, umgeben von gepflegtem Grün, steht ein modernes Haus zum Verkauf, das 2014 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von etwa 360 m² aufweist. Es ist in zwei autonome Teile unterteilt: das Haupthaus und ein separates Gästehaus. Beide Teile sind durch eine geräumige Terrasse im zweiten Stock verbunden, die einen harmonischen Raum schafft und einen herrlichen Blick auf den Garten und den Erholungsbereich bietet.

Haupthaus (ca. 200 m²)
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und zum Garten, moderne Küche mit neuer Ausstattung, gemütlicher Grillbereich, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum, zusätzliches Gäste-WC, finnische Sauna und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Erster Stock: Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer bei Bedarf).
Das Haus ist mit hochfesten Panzerglasfenstern, einem individuellen Heiz- und Klimasystem in jedem Raum, moderner Wärme- und Schalldämmung sowie Solarpanels mit einer Leistung von etwa 10 kW ausgestattet, was die Betriebskosten erheblich senkt.

Gästehaus (zweistöckig, ca. 160 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und für Gästeempfänge.

Erster Stock: Komfortables Schlafzimmer, Badezimmer, eine weitere geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im gesamten Gästehaus sind Klimaanlagen und neue moderne Möbel installiert.

Auf dem Grundstück befinden sich ein gepflegter Garten, ein großer offener Pool, eine Garage und vier überdachte Parkplätze, ein Grillbereich und mehrere Terrassen zum Entspannen im Freien, von denen eine überdacht ist, sodass man auch bei schlechtem Wetter die Zeit im Freien genießen kann.

Dieses Objekt ist ideal sowohl für eine große Familie, die zusammenleben möchte, aber dennoch persönlichen Raum bewahren will, als auch für diejenigen, die den zweiten Teil vermieten oder Gäste mit maximalem Komfort empfangen möchten. Moderne Technologien, ein hohes Maß an Sicherheit und ein durchdachtes Layout machen dieses Haus zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt von Ferrara.

Elegante Villa in erster Meereslinie in Sanremo zur Miete

In einem prestigeträchtigen Viertel der charmanten Stadt Sanremo steht eine einzigartige Villa zur Miete zur Verfügung, die sich in erster Meereslinie befindet. Dieses Haus liegt an einem ruhigen und abgeschiedenen Ort, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und maximale Privatsphäre sowie eine Atmosphäre völliger Ruhe bietet.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt etwa 200 m², sie erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Komfort, Eleganz und herrlichem Blick auf das Meer und die Berge aus. Die Villa umfasst:

Erdgeschoss:- elegante Eingangszone- ⁠geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- separate Küche mit Zugang zur gemütlichen überdachten Terrasse- Badezimmer

Erster Stock:- zwei geräumige Schlafzimmer- eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer- Badezimmer

Das Grundstück der Villa ist mit einem gepflegten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage gestaltet. Außerdem gibt es auf dem Gelände einen kleinen Abstellraum zur Aufbewahrung von Geräten.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der geräumige Parkplatz für zwei Autos, der im Preis inbegriffen ist.

In der Nähe des Hauses verläuft der berühmte Küstenradweg, und die gesamte notwendige Infrastruktur – Restaurants, Geschäfte, Strände und Spazierbereiche – ist fußläufig erreichbar. Dies ist ein seltenes und wahrhaft einzigartiges Angebot auf dem Immobilienmarkt am Meer in Sanremo, das sowohl für eine luxuriöse Privatresidenz als auch für Investitionen in prestigeträchtige Immobilien an der ligurischen Küste ideal geeignet ist.

Mietbedingungen: Die Villa wird für einen Zeitraum von 6 oder 12 Monaten zur Miete angeboten. Die Miete ist im Voraus für den gesamten Zeitraum zu zahlen. Außerdem wird eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten hinterlegt. Die Nebenkosten (Strom, Gas) sind im Voraus für die gesamte Dauer zu zahlen. Die Maklergebühr beträgt 15% der jährlichen Mietkosten + IVA.

Neue Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu vermieten

Luxusvilla zur Miete in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus 4 Etagen, die durch einen zentralen Aufzug verbunden sind. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Poolhaus, 2 Hauptschlafzimmer mit großen Ankleidezimmern, Badezimmern und Terrassen sowie 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche.

In der Villa befinden sich außerdem:

- Beheizter Pool 20x5m mit Gegenstromanlage
- Poolhaus mit Grillplatz, Sauna und Dusche
- Steinjacuzzi mit atemberaubendem Blick auf Beaulieu und Cap Ferrat
- Professionelle Küche
- Kino, Bar und Lounge-Bereich
- Fitnessraum

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos und einen geräumigen Parkplatz.
Das Anwesen ist vollständig mit Überwachungskameras gesichert, es gibt einen Aufzug für das Personal sowie eine separate Wohnung für dieses. Diese prestigeträchtige Villa, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat und Beaulieu entfernt liegt, ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub an der Côte d'Azur.