Zum Verkauf angeboten: Neues Haus in Opera, Mailand

Im Herzen der Stadt Opera steht eine prächtige Villa mit zwei Wohnungen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von etwa 236 m², verteilt auf zwei Etagen. Derzeit besteht die Villa aus zwei separaten Apartments, die leicht zu einer großen und stilvollen Residenz zusammengeführt werden können.

Jede der Immobilien verfügt über die Energieeffizienzklasse A4 und ist mit modernen Solarpaneelen mit einer Leistung von 6 kW sowie Batterien, Fußbodenheizung und den neuesten Fenstern mit niedrigem Emissions-Doppelverglasung ausgestattet. Diese Technologien gewährleisten hohe Energieeffizienz, Komfort und niedrige Betriebskosten. Hervorragende Sonnenausleuchtung und hochwertige Materialien verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert.

Beim Zusammenlegen der beiden Apartments bietet die Villa sechs geräumige Räume, darunter vier helle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung trennt klar den Wohn- von den Schlafbereich. Die jüngste Renovierung sieht vor, dass der Wohnbereich zu einem großen Raum zusammengelegt wird: ein geräumiges Erdgeschoss mit Küche-Esszimmer, zwei Wohnzimmern, zwei Badezimmern und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großes Dachgeschoss, das als Büro, Spielbereich oder Entspannungsraum genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig bezugsfertig, die Ergonomie des Innenraums ist bis ins Detail durchdacht und bietet Bequemlichkeit, Funktionalität und eine elegante Atmosphäre.

Auf dem Grundstück wird die Gestaltung des privaten Gartens abgeschlossen, der die Villa umgibt und einen abgeschiedenen grünen Raum für Erholung im Freien bietet. Zum Hauptgebäude gehören zwei Parkplätze (die Fläche kann jederzeit erweitert werden, um 4 Parkplätze zu schaffen) und ein geräumiger Raum von etwa 36 m² mit sichtbaren Holzbalken, der leicht in eine separate Gästezone oder einen kleinen Anbau umgewandelt werden kann.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in einem außergewöhnlichen Haus mit großen Innen- und Außenräumen zu leben, in einem zentralen, aber abgeschiedenen Viertel mit entwickelter Infrastruktur und nur wenige Minuten von Mailand entfernt. Ideal für Familien oder diejenigen, die eine elegante und komfortable Unterkunft in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen suchen.

Vermietung von Apartments in erster Meereslinie in Sanremo

Im Herzen von Sanremo, direkt an der ersten Meereslinie, werden langfristig Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 95 m² zur Miete angeboten. Diese Apartments sind frisch renoviert, möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind und umfasst:

Erste Ebene: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur.

Zweite Ebene: Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Erholungsbereich.

Die Apartments sind mit Klimaanlagen und individueller Heizung ausgestattet.

Die Miete ist für ein Jahr oder ein halbes Jahr verfügbar, die Zahlung erfolgt im Voraus für die gesamte Mietdauer. Es wird auch eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben, um mögliche Schäden abzudecken (wird bei Rückgabe der Wohnung zurückerstattet). Die Zahlung der Nebenkosten (Strom, Gas, Hausverwaltung) erfolgt ebenfalls im Voraus. Die Maklerprovision beträgt 15% der jährlichen Mietkosten zuzüglich Mehrwertsteuer.

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.