Mittelalterliche Struktur in Viterbo

Unter den atemberaubenden Landschaften der Provinz Viterbo, auf einem Hügel thronend, erhebt sich eine majestätische Burg aus dem 7. Jahrhundert, die in ihren alten Mauern eine faszinierende Geschichte birgt, die über Jahrhunderte geschrieben wurde. Dieses prächtige Anwesen befindet sich im eleganten Dorf Torre Alfina, im Herzen von Latium, wo die Grenzen mit dem grünen Umbrien und dem charmanten Toskana verschmelzen.

Wo enge Gassen sich zwischen alten Steinhäusern schlängeln und die Zeit scheinbar langsamer vergeht, verborgen im Schatten massiver Türme, liegt diese romantische Burg mit einer Fläche von 5000 qm, umgeben von einem luxuriösen Renaissance-Garten von 1000 qm. In dieser berühmten Ecke Italiens erwartet Sie eine zauberhafte Welt, in der Natur und Kunst verschmelzen und eine Atmosphäre der Harmonie und Gemütlichkeit schaffen.

Die Geschichte der Burg begann im frühen Mittelalter, als die Familie Monaldeschi della Cervara sie als Verteidigungsanlage errichtete. Jeder Stein dieser majestätischen Türme erzählt eine Geschichte – sie waren Zeugen der Renaissance-Pracht der Ära der Sforza Monaldeschi, überlebten die romantischen Umgestaltungen des 19. Jahrhunderts, als Graf Edoardo Cahen d'Anvers und der Architekt Giuseppe Partini der Burg neues Leben einhauchten und sie in ein Meisterwerk des neugotischen Stils verwandelten. Die Pracht der Landschaft wird durch elegante Gärten hervorgehoben, die von den Gartenkunstmeistern Henri und Achille Duchêne geschaffen wurden und der Atmosphäre Ruhe und Romantik verliehen.

Beim Betreten der Burg tauchen Sie in eine Atmosphäre luxuriöser Innenräume ein. Hier verbinden sich Marmorböden, wertvolle Fresken, gewölbte Decken, exquisite Wanddekorationen und anmutige Statuen zu einem harmonischen Bild, das vergangene Epochen in ihrem höchsten Ausdruck wiedergibt. Prachtvolle Räume sind mit eleganten Bögen und großen Fenstern geschmückt, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel bieten.

Im Erdgeschoss des Anwesens können Sie durch eine prächtige Galerie schlendern, geräumige Säle oder gemütliche Salons betreten, die Gäste in die Atmosphäre des aristokratischen Lebens vergangener Zeiten eintauchen lassen. Der zweite Stock – das piano nobile – ist eine weitere luxuriöse Galerie, eine Bibliothek mit gemütlichen Parkettböden, Speisesäle und Säle, die die Eleganz vergangener Jahrhunderte bewahren. Darüber befinden sich Zimmer und Schlafzimmer, darunter ein Raum mit Bad und Sauna, der wie geschaffen scheint, um sich zu entspannen und neue Kraft zu schöpfen.

Das Gebäude wird von fünf malerischen Türmen gekrönt, von denen jeder gemütliche Apartments mit Panoramablick auf die Hügel, Wälder und den Himmel verbirgt, wo man alles vergessen kann und allein mit der Majestät und Romantik der umgebenden Welt bleibt.

Der Außenbereich im Renaissancestil stellt eine beruhigende Kombination dar, in der die Stimmen der Natur mit dem Plätschern eines alten Brunnens verschmelzen und die Geometrie der gepflegten Hecken und duftenden Blumen die Luft mit Charme und Sanftheit erfüllt.

In der Nähe erstreckt sich eine natürliche Landschaft, die mit ihrer unberührten Schönheit und einer Vielzahl malerischer Routen, die durch dichte Wälder, kristallklare Flüsse und Weinberge führen, fasziniert und einlädt, die Geheimnisse dieser erstaunlichen Gegend zu erkunden.

Die Burg in Torre Alfina ist eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur ein Anwesen zu erwerben, sondern auch ein Stück Geschichte, Romantik und Schönheit, ideal für eine Familienresidenz oder ein exklusives Hotelgeschäft. Dieses romantische Anwesen ist geschaffen, um unvergessliche Erinnerungen zu schenken, indem es den Charme der Vergangenheit mit dem raffinierten Luxus der Gegenwart im Herzen unvergesslicher italienischer Landschaften vereint.

MODERNE PRESTIGEVILLA MIT POOL ZUR MIETE

Diese beeindruckende Villa, kürzlich im prestigeträchtigen Viertel Poggettone in Punta Ala erbaut, ist ein einzigartiges Beispiel für die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Natur und neuester Technologie. Die Villa hat eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern und ist von einem privaten Park von 4000 Quadratmetern umgeben, der über einen herrlichen Panorama-Pool verfügt. Diese Immobilie ist ein echtes Symbol für Luxus im Herzen der toskanischen Maremma.

Objektbeschreibung

Der Eingang erfolgt durch ein privates, elegantes Tor, das zu einem bequemen und abgeschiedenen Parkplatz führt. Eine gepflegte Zufahrtsstraße, umgeben von Grün, führt zum sicheren Eingang der Villa, die sich auf einer Ebene befindet und maximale Funktionalität und Raumharmonie bietet.

Die Fassaden aus offenem Stein und Putz harmonieren perfekt mit der umliegenden mediterranen Landschaft. Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenstern und natürlichem Licht geht nahtlos in die Küche-Esszimmer über, die auf den Innenhof blickt. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene, im eleganten Souterrain, befinden sich geräumige Terrassen mit Blick auf das Meer von Punta Ala, die so gestaltet sind, dass sie das Tageslicht optimal nutzen und jedem Raum Gemütlichkeit verleihen.

Außenbereiche

Der 4000 Quadratmeter große Park ist vollständig eingezäunt und wunderschön angelegt. Mediterrane Vegetation kombiniert mit Palmen und leuchtenden Blumen schafft eine exotische Atmosphäre.

Der Pool mit Sonnenbereich, ausgestattet mit Liegestühlen und Designermöbeln, ist das Herzstück der Außenbereiche: der perfekte Ort zum Entspannen mit atemberaubendem Blick auf die Bucht.

Zustand und Ausstattung

Die 2010 mit fortschrittlicher Technologie erbaute Villa bietet ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Moderne Fenster sorgen für Ruhe und Abgeschiedenheit, ein Solarsystem erwärmt das Wasser, und ein eigener Brunnen speist die automatische Bewässerung. Das "Smart Home"-System ermöglicht eine einfache Steuerung aller Funktionen.

Die Ausstattung ist von höchster Qualität: edles Parkett in den Schlafzimmern, elegante Feinsteinzeugfliesen im Wohnzimmer und eine helle Farbpalette, die die Helligkeit der Innenräume unterstreicht.

Nutzungsmöglichkeiten

Diese Villa eignet sich ideal für einen längeren Aufenthalt in Ruhe und Komfort und ist auch eine hervorragende Investition aufgrund der hohen Nachfrage nach Luxusmieten. Der Grundriss ermöglicht es zwei Familien, unabhängig zu leben und dabei die Privatsphäre zu wahren.

Lage

Punta Ala ist einer der exklusivsten Orte in der Toskana, leicht erreichbar vom Flughafen Pisa und umgeben von einzigartiger Natur. Der Blick erstreckt sich über die Inseln Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola und bietet zu jeder Jahreszeit atemberaubende Landschaften.

Das Objekt liegt in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen, des bekannten Segelsportzentrums, eines prestigeträchtigen 18-Loch-Golfclubs und eines Poloclubs. Elegante Boutiquen, Restaurants mit Michelin-Sternen und historische Weingüter ergänzen den luxuriösen Lebensstil, der Meer, Sport und exquisite Küche vereint.

Mietpreise für die Villa im Jahr 2026 (dies gilt auch für die zweite Villa, aber August ist bereits gebucht).
Mai €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
August €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Bei der Anmietung für mehrere Monate sind erhebliche Rabatte möglich. Der beste Rabatt wird für sechs Monate gewährt und senkt den Preis auf €180.000.

Ein zusätzlicher Rabatt ist möglich, wenn auf Reinigungsdienste verzichtet wird, die nützlich, aber begrenzt sind (Zimmermädchen sind nur von 10:00 bis 11:30 Uhr verfügbar, ohne Verkürzung der Tage) und auf Wäschereidienste (von denselben Mitarbeitern bedient). In diesem Fall kostet die Miete für sechs Monate 140.000 Euro, einschließlich wöchentlicher Pool- und Gartenpflege.

Neue Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu vermieten

Luxusvilla zur Miete in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus 4 Etagen, die durch einen zentralen Aufzug verbunden sind. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Poolhaus, 2 Hauptschlafzimmer mit großen Ankleidezimmern, Badezimmern und Terrassen sowie 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche.

In der Villa befinden sich außerdem:

- Beheizter Pool 20x5m mit Gegenstromanlage
- Poolhaus mit Grillplatz, Sauna und Dusche
- Steinjacuzzi mit atemberaubendem Blick auf Beaulieu und Cap Ferrat
- Professionelle Küche
- Kino, Bar und Lounge-Bereich
- Fitnessraum

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos und einen geräumigen Parkplatz.
Das Anwesen ist vollständig mit Überwachungskameras gesichert, es gibt einen Aufzug für das Personal sowie eine separate Wohnung für dieses. Diese prestigeträchtige Villa, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat und Beaulieu entfernt liegt, ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub an der Côte d'Azur.