Exquisite Villa in Vetralla

The ancient town of Vetralla is located in the green areas of the Viterbo province. A modern style villa, built in the 1950s, is offered for sale just 15 minutes away from Viterbo and 50 minutes from Rome.

The house has recently been renovated using high-quality materials, reinforced steel, double-glazed windows, and a photovoltaic system.

The villa has a total area of about 330 m2, and the plot is 1000 m2. The property features two independent entrances, a pool with a jacuzzi, an elegant pergola, a gazebo for evening gatherings, a children's play area, fruit trees, and a landscaped garden with roses.

The villa is divided into three levels:

On the ground floor, there is an entrance hall, a living room, a kitchen, two bedrooms (one with a bathroom), and a bathroom with a shower.

On the first floor, there are three bedrooms, one with a terrace, a bathroom with a shower, and the main sleeping area with a walk-in closet and a large bathroom.

In the basement, there are 4 rooms, including a gym, a hobby room, a dining room, a kitchen with a laundry room, and a bathroom with a shower.

This villa is the perfect choice for those who appreciate space, elegance, and modern comfort surrounded by nature, not far from Rome.

Vermietung einer prestigeträchtigen Villa mit Garten und Pool in Rom 

In einem der exklusivsten und luxuriösesten Viertel im Norden Roms, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, steht eine herausragende Residenz zur Vermietung, die sich auf einem privaten Parkgelände befindet und von der üppigen Natur eines weitläufigen Anwesens entlang der Via Flaminia umgeben ist, mit einem bequemen Zugang von der Via dei Due Ponti. Die Villa liegt innerhalb des berühmten Castello di Tor Crescenza — einem einzigartigen mittelalterlichen Komplex, der auf Bestellung des Markgrafen Francesco Crescenza erbaut wurde.

Das Castello di Tor Crescenza gilt als eine der bedeutendsten und atmosphärischsten historischen Residenzen Roms. Der auf einem Standort aus dem 11. Jahrhundert errichtete Schloss wurde im Mittelalter erweitert, als die Familie Crescenza große Ländereien in dieser Gegend besaß.

Heute ist dieser Raum eine Synthese aus Kunst und Geschichte:

Fresken, Skulpturen und elegante Brunnen bilden ein kulturelles Erbe von außergewöhnlichem Wert. Die architektonische Komposition entfaltet sich durch eine Reihe von raffinierten Räumen — vom majestätischen Innenhof über das exquisite Kreuzgang mit Jardin d’Hiver bis hin zu den Panoramaterrassen, malerischen Gärten und eleganten Wasserkompositionen.

Die Residenz grenzt an einen 18-Loch-Golfplatz und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines prestigeträchtigen Sportclubs mit Tennisplätzen, Fußballfeldern, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Trotz der Atmosphäre völliger Privatsphäre bietet das Objekt eine hervorragende Verkehrsanbindung aus allen Teilen Roms.

Die Fläche der Villa beträgt etwa 700 qm — eine ideale Balance zwischen repräsentativer Architektur und modernem Komfort. Der Raum ist auf mehreren Ebenen organisiert und zeichnet sich durch eine durchdachte Planung, reichlich Tageslicht und beeindruckende Raumgrößen aus.

Die erste Ebene umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminen, das sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf den Golfplatz öffnet — der perfekte Ort für Empfänge und gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Hier befinden sich auch:

— ein eleganter Essbereich,

— drei Schlafzimmer,

— drei Badezimmer (mit Badewanne und Dusche),

— eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Patio,

— ein Waschbereich.

Die zweite Ebene ist für einen privateren Schlafbereich reserviert:

zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, ergänzt durch vier Badezimmer sowie eine Terrasse, die das Gefühl von Raum und Licht verstärkt.

Das Untergeschoss (vollständig bewohnbar) umfasst:

drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Ankleidezimmer und Patio — eine ideale Lösung für die Unterbringung von Gästen oder Personal.

Die Residenz wird durch eine geräumige Garage für vier Autos ergänzt.

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert angeboten.

Die Innenräume zeichnen sich durch zurückhaltende Eleganz und Funktionalität aus, wobei jedes Detail für maximalen Komfort durchdacht ist.

Die Residenz ist mit einer autonomen Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet.

Die Lage innerhalb des gesicherten Parks Castello di Tor Crescenza schafft eine geschützte, privilegierte Wohnumgebung, die bei Familien von Diplomaten und Top-Managern internationaler Unternehmen sehr gefragt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich führende internationale Schulen im Gebiet Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School und andere, die auch durch Schulbusse erreichbar sind.

Zu den Dienstleistungen für die Bewohner gehören:

— ein Außenpool,

— ein Fußballfeld,

— Spielbereiche für Kinder,

— Parkplätze,

— 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Dieses Gebiet schafft eine Atmosphäre eines privaten Clubs, in dem Sicherheit, Komfort und Ästhetik zur Perfektion gebracht werden.

Die Residenz eignet sich ideal als:

— repräsentative Villa,

— Familienwohnung internationalen Niveaus,

— Wohnsitz für Top-Manager und Diplomaten.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, inmitten von Geschichte und Natur zu leben und dabei in unmittelbarer Nähe zum kulturellen und geschäftlichen Zentrum Roms zu bleiben — eine Kombination, die nur wenigen vorbehalten ist.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.