Prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Albaner See in Castel Gandolfo

Dieses elegante Luxus-Anwesen, gelegen in der malerischen Gegend von Rom, ist eingebettet in einen grünen Park mit Eichen und Magnolien und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Albaner See.

Der exklusive Komplex erstreckt sich über 3,5 Hektar, auf denen sich jahrhundertealte Bäume, Bonsai-Zedern, gepflegte Rosengärten und ein Obstgarten von etwa einem Hektar mit seltenen Feijoa-Bäumen befinden.

In dieser grünen Oase befinden sich mehrere Gebäude: die Hauptvilla, ein gemütlicher kolonialer Innenhof, zwei unabhängige Dépendancen, ein Gewächshaus und ein elegantes Herrenhaus im klassischen Stil. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt etwa 1600 qm.

Diese Residenz, die in den 1950er Jahren der Schauspielerin Mariella Lotti gehörte, wurde zur Legende als Landsitz des Grafen Luchino Visconti di Modrone, eines der größten italienischen Regisseure, bekannt für seinen erlesenen Geschmack und Perfektionismus.

Der Graf leitete persönlich die umfangreiche Restaurierung, die etwa fünf Jahre dauerte, und investierte seine Liebe zur Schönheit. Dank dessen gilt das Anwesen heute als einzigartiges Beispiel für architektonischen Geschmack und außergewöhnlichen Charme.

Das Haupttor der Villa aus Schmiedeeisen, datiert aus dem 15. Jahrhundert, wurde der Familie Visconti von der Savoyer-Dynastie geschenkt.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von 800 qm besteht aus drei Ebenen.
Im Erdgeschoss empfängt die Gäste ein luxuriöser Eingang, verziert mit geschnitzten Paneelen aus Schweizer Kiefernholz. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein seltener Majolika-Kamin aus dem 18. Jahrhundert, den Graf Visconti aus einer seiner früheren Residenzen mitbrachte.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Küchen mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Ankleidezimmer und eine separate Suite mit eigenem Eingang.

Eine elegante Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Kamin sowie zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder befinden.
Von hier aus gibt es Zugang zu einer prächtigen Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und den luxuriösen Wintergarten.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Berge und den See.

Besondere Aufmerksamkeit verdienen die zusätzlichen Gebäude: zwei separate Einheiten mit elegantem Pool, ein zweistöckiges Haus mit geräumigem Loft, eine autonome Wohnung sowie ein zweistöckiges Landhaus.
Auf dem Gelände sind großzügige Parkplätze vorgesehen.

Ein ideales Anwesen für Liebhaber edler Antiquitäten und unvergleichlicher Abgeschiedenheit, liegt dieses historische Anwesen, harmonisch von Natur umgeben, nur 300 Meter von der Sommerresidenz des Heiligen Vaters und wenige Autominuten vom Zentrum Roms entfernt.

Wohnungen in Bordighera

In Bordighera, in der Via Romana, werden langfristig dreizimmerwohnungen auf zwei Ebenen vermietet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt etwa 100 m², sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und umfasst:

Dritter Stock: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche kombiniert mit Wohnzimmer, mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang.

Vierter Stock: Schlafzimmer, Badezimmer

Die Heizung ist autonom, Strom ist in der monatlichen Hausgeldrechnung enthalten. Garage für ein Auto. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter.

Die Unterkunft wird für sechs Monate oder ein Jahr vermietet, die Miete wird im Voraus für den gesamten Zeitraum gezahlt. Es ist zudem eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich, um mögliche Schäden an der Immobilie abzudecken (bei Auszug wird der Betrag zurückerstattet). Nebenkosten (Strom, Gas, Hausgeld) sind im Voraus für die gesamte Mietdauer zu zahlen. Die Agenturprovision beträgt 15% der Jahresmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (MwSt.).

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.