Elegante Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in der prestigeträchtigen Residenz Regina, Ospedaletti

Im Herzen des eleganten Ospedaletti, eines der bekanntesten Resortziele der italienischen Riviera, befindet sich ein außergewöhnliches Penthouse mit einer Fläche von 96 m² in der berühmten historischen Residenz Regina. Dieser einzigartige Komplex wurde an der Stelle des legendären Grand Hotel de la Reine erbaut und nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2007 zu einer der gefragtesten Residenzen an der ligurischen Küste.

Umgeben von einem prächtigen alten Park, der von den Düften der mediterranen Flora erfüllt ist, bietet die Residenz ihren Eigentümern eine Atmosphäre völliger Abgeschiedenheit und einen hohen Servicestandard. Den Bewohnern stehen ein Concierge-Service, ein luxuriöser Innenpool mit Whirlpool-Bereich, stilvolle Ruhebereiche und makellos gepflegte Gärten zur Verfügung, die das Gefühl vermitteln, sich in einem exklusiven Resortclub zu befinden.

Das historische Erbe des Gebäudes wird in jedem Detail liebevoll bewahrt. Die majestätische Marmortreppe, der edle Carrara-Marmor, das exquisite burmesische Parkett und die seltene valencianische Keramik unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Residenz und ihre zeitlose Eleganz.

Das Penthouse zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung und helle Innenräume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich eröffnet beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die malerischen Hügel Liguriens. Die gemütliche Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und sorgt für Komfort und Funktionalität.

Der private Bereich umfasst zwei elegante Schlafzimmer, darunter die luxuriöse Master-Suite mit Zugang zum Balkon und atemberaubendem Blick auf die Berge. Zwei Badezimmer, geschmackvoll gestaltet und mit modernen Duschbereichen ausgestattet, ergänzen den Komfort, der den höchsten Standards entspricht.

Das wahre Juwel der Residenz ist die großzügige Terrasse, auf der man Frühstück unter den ersten Sonnenstrahlen und unvergessliche Abende vor dem Hintergrund von Sonnenuntergängen über dem azurblauen Meer genießen kann.

Im Preis der Immobilie sind eine geräumige Garage mit 23 m² und ein Abstellraum mit 9 m² enthalten.

Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer prestigeträchtigen Residenz mit reicher Geschichte in einer der schönsten Ecken der italienischen Riviera zu werden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Uferpromenade, Strände, Yachthäfen, die besten Restaurants und die unverwechselbare Atmosphäre des mediterranen Lebens, erfüllt von Komfort, Schönheit und erlesener Eleganz.

MODERNE PRESTIGEVILLA MIT POOL ZUR MIETE

Diese beeindruckende Villa, kürzlich im prestigeträchtigen Viertel Poggettone in Punta Ala erbaut, ist ein einzigartiges Beispiel für die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Natur und neuester Technologie. Die Villa hat eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern und ist von einem privaten Park von 4000 Quadratmetern umgeben, der über einen herrlichen Panorama-Pool verfügt. Diese Immobilie ist ein echtes Symbol für Luxus im Herzen der toskanischen Maremma.

Objektbeschreibung

Der Eingang erfolgt durch ein privates, elegantes Tor, das zu einem bequemen und abgeschiedenen Parkplatz führt. Eine gepflegte Zufahrtsstraße, umgeben von Grün, führt zum sicheren Eingang der Villa, die sich auf einer Ebene befindet und maximale Funktionalität und Raumharmonie bietet.

Die Fassaden aus offenem Stein und Putz harmonieren perfekt mit der umliegenden mediterranen Landschaft. Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenstern und natürlichem Licht geht nahtlos in die Küche-Esszimmer über, die auf den Innenhof blickt. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene, im eleganten Souterrain, befinden sich geräumige Terrassen mit Blick auf das Meer von Punta Ala, die so gestaltet sind, dass sie das Tageslicht optimal nutzen und jedem Raum Gemütlichkeit verleihen.

Außenbereiche

Der 4000 Quadratmeter große Park ist vollständig eingezäunt und wunderschön angelegt. Mediterrane Vegetation kombiniert mit Palmen und leuchtenden Blumen schafft eine exotische Atmosphäre.

Der Pool mit Sonnenbereich, ausgestattet mit Liegestühlen und Designermöbeln, ist das Herzstück der Außenbereiche: der perfekte Ort zum Entspannen mit atemberaubendem Blick auf die Bucht.

Zustand und Ausstattung

Die 2010 mit fortschrittlicher Technologie erbaute Villa bietet ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Moderne Fenster sorgen für Ruhe und Abgeschiedenheit, ein Solarsystem erwärmt das Wasser, und ein eigener Brunnen speist die automatische Bewässerung. Das "Smart Home"-System ermöglicht eine einfache Steuerung aller Funktionen.

Die Ausstattung ist von höchster Qualität: edles Parkett in den Schlafzimmern, elegante Feinsteinzeugfliesen im Wohnzimmer und eine helle Farbpalette, die die Helligkeit der Innenräume unterstreicht.

Nutzungsmöglichkeiten

Diese Villa eignet sich ideal für einen längeren Aufenthalt in Ruhe und Komfort und ist auch eine hervorragende Investition aufgrund der hohen Nachfrage nach Luxusmieten. Der Grundriss ermöglicht es zwei Familien, unabhängig zu leben und dabei die Privatsphäre zu wahren.

Lage

Punta Ala ist einer der exklusivsten Orte in der Toskana, leicht erreichbar vom Flughafen Pisa und umgeben von einzigartiger Natur. Der Blick erstreckt sich über die Inseln Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola und bietet zu jeder Jahreszeit atemberaubende Landschaften.

Das Objekt liegt in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen, des bekannten Segelsportzentrums, eines prestigeträchtigen 18-Loch-Golfclubs und eines Poloclubs. Elegante Boutiquen, Restaurants mit Michelin-Sternen und historische Weingüter ergänzen den luxuriösen Lebensstil, der Meer, Sport und exquisite Küche vereint.

Mietpreise für die Villa im Jahr 2026 (dies gilt auch für die zweite Villa, aber August ist bereits gebucht).
Mai €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
August €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Bei der Anmietung für mehrere Monate sind erhebliche Rabatte möglich. Der beste Rabatt wird für sechs Monate gewährt und senkt den Preis auf €180.000.

Ein zusätzlicher Rabatt ist möglich, wenn auf Reinigungsdienste verzichtet wird, die nützlich, aber begrenzt sind (Zimmermädchen sind nur von 10:00 bis 11:30 Uhr verfügbar, ohne Verkürzung der Tage) und auf Wäschereidienste (von denselben Mitarbeitern bedient). In diesem Fall kostet die Miete für sechs Monate 140.000 Euro, einschließlich wöchentlicher Pool- und Gartenpflege.

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.