Charmante historische Villa zwischen Pisa und Lucca zu verkaufen

In der malerischen toskanischen Landschaft, zwischen Lucca und Pisa, in der Nähe des Flusses Serchio und der berühmten Küste der Versilia, steht eine prächtige historische Villa zum Verkauf, die einst als Sommerresidenz des Adelsgeschlechts der Poschi diente. Einzigartig gelegen in San Giuliano Terme, am Fuße der Pisaner Hügel, ist die Villa von grünen Anlagen, den berühmten Thermalquellen und atemberaubenden Ausblicken auf die toskanische Landschaft umgeben.

Dieses herausragende Anwesen aus dem 17. Jahrhundert ist ein seltener Vertreter der raffinierten neoklassizistischen Architektur. Ende des 18. und Anfang des 19. Jahrhunderts wurde die Residenz erheblich erweitert und entsprechend der romantischen und neoklassizistischen Ästhetik umgestaltet, während sie gleichzeitig ihre historische Pracht bewahrte.

Eine private Straße führt zur Villa, die durch einen gepflegten Park von etwa 7000 m² mit eleganten symmetrischen Gärten im italienischen Stil verläuft. Von den ersten Momenten an hinterlässt das Anwesen einen Eindruck außergewöhnlicher Anstand und aristokratischer Harmonie. Die feierliche Fassade im neoklassizistischen Stil unterstreicht die architektonische Bedeutung der Residenz.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt etwa 1450 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiger doppelter Saal mit historischen Fresken, der ideale Ort für die Unterhaltung von Gästen und die Ausrichtung von Festlichkeiten in einer Atmosphäre raffinierter Eleganz. Die Innenräume sind mit seltenen malerischen Paneelen mit Natur- und Meereslandschaften, dorischen Säulen, bemalten Gewölben und dekorativen Elementen im Stil des trompe-l’œil geschmückt. Besonders hervorzuheben ist die elegante allegorische Figur der Aurora, die die Decke eines der Salons ziert.

Eine majestätische Steintreppe führt in die oberen Etagen, wo sich der kürzlich restaurierte Ballsaal mit offenen Holzbalken und einzigartigen Fresken von Pocini befindet, die von Girlanden, Bändern, Masken und Akanthusornamenten umrahmt sind. Die Räume der Villa sind erfüllt von der Atmosphäre eines authentischen toskanischen Palastes: antike Terrakottaböden, Decken mit antiken Balken, große Spiegel und Kronleuchter im Stil von Maria Theresia schaffen ein Gefühl zeitloser Eleganz.

Die Villa umfasst neun luxuriöse Suiten und Schlafzimmer, von denen jedes individuell mit historischen Wandmalereien und originalen dekorativen Elementen aus der Epoche gestaltet ist. Die Badezimmer sind mit wertvollem Marmor ausgestattet und kombinieren klassische Ästhetik mit modernem Komfort. Die geräumige Küche im industriellen Stil ist mit professionellen Geräten der Spitzenklasse ausgestattet.

Auf dem Gelände des Anwesens gibt es eine große Terrasse, die sich ideal für exklusive Veranstaltungen, private Empfänge und Abendessen im Freien eignet. Die Villa befindet sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keine Restaurierungsarbeiten, bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen.

Dank ihrer Lage, ihres historischen Wertes und ihres einwandfreien Zustands eignet sich die Residenz sowohl für den privaten Besitz als auch für die Schaffung eines prestigeträchtigen Boutique-Hotels oder eines exklusiven Hospitality-Projekts auf hohem Niveau.

Vermietung einer Villa mit Garten in Rom

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt, umgeben von Grünanlagen entlang der berühmten Via Flaminia, befindet sich eine prächtige Residenz, die wahre Harmonie von Geschichte, Abgeschiedenheit und modernem Komfort verkörpert.

Standort

Die Villa liegt auf dem Gelände des bekannten Castello di Tor Crescenza – einem einzigartigen mittelalterlichen Komplex, der auf Initiative des Markgrafen Francesco Crescenzi an der Stelle eines alten Turms aus dem 12. Jahrhundert erbaut wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Schloss erweitert und verbessert, während es seine einzigartige Atmosphäre bewahrte. Heutzutage bezaubert dieser Ort mit zahlreichen künstlerischen Details: Fresken, Skulpturen, Brunnen, einem malerischen Kreuzgang mit Jardin d’Hiver, Panoramaterrassen und gepflegten Gärten mit eleganten Wasserelementen, die eine wahrhaft aristokratische Atmosphäre schaffen.

Merkmale

Die Fläche der Residenz beträgt etwa 600 qm und stellt eine ideale Kombination aus moderner Eleganz und historischem Erbe dar. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen Innenlift verbunden sind.

Im Innenraum:

— ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettböden, kunstvoll verzierten Decken und Kamin;

— ein eleganter Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse;

— eine voll ausgestattete Küche;

— drei Schlafzimmer auf der Hauptebene, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer;

— ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad auf der unteren Ebene;

— Personalwohnungen und ein privater Fitnessraum.

Infrastruktur und Umgebung

Die Villa grenzt an einen 18-Loch-Golfplatz und befindet sich in der Nähe eines prestigeträchtigen Sportclubs, der Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder anbietet. Auf dem Gelände gibt es auch einen Außenpool, ein Fußballfeld und einen Spielplatz für Kinder.

Die Panoramaterrassen und der weitläufige Park machen diese Residenz zu einer wahren Oase der Ruhe, während sie sich in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtleben befindet. Dieses Gebiet wird traditionell von Familien von Diplomaten und Top-Managern internationaler Unternehmen gewählt; in der Nähe befinden sich führende internationale Schulen wie Marymount, St. George’s und New School.

Zustand und Ausstattung

Die Villa befindet sich in einem perfekten Zustand. Sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Oberflächen unterstreichen ihren Status und vereinen moderne Designlösungen mit historischer Architektur.

Verwendung

Eine hervorragende Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz einer Familie als auch für repräsentative Wohnräume. Die Räume der Villa eignen sich auch ideal für die Ausrichtung privater Veranstaltungen, Empfänge und gesellschaftlicher Abende. 

Die Villa wird zur Miete angeboten:
— auf kurzfristiger Basis (ab 1 Jahr);
— auf Verträgen 3+2 oder 4+4
— ausschließlich für Mieter mit nachgewiesener Zahlungsfähigkeit.

Neue Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu vermieten

Luxusvilla zur Miete in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus 4 Etagen, die durch einen zentralen Aufzug verbunden sind. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Poolhaus, 2 Hauptschlafzimmer mit großen Ankleidezimmern, Badezimmern und Terrassen sowie 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche.

In der Villa befinden sich außerdem:

- Beheizter Pool 20x5m mit Gegenstromanlage
- Poolhaus mit Grillplatz, Sauna und Dusche
- Steinjacuzzi mit atemberaubendem Blick auf Beaulieu und Cap Ferrat
- Professionelle Küche
- Kino, Bar und Lounge-Bereich
- Fitnessraum

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos und einen geräumigen Parkplatz.
Das Anwesen ist vollständig mit Überwachungskameras gesichert, es gibt einen Aufzug für das Personal sowie eine separate Wohnung für dieses. Diese prestigeträchtige Villa, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat und Beaulieu entfernt liegt, ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub an der Côte d'Azur.