Einzigartige Villa in Ventimiglia mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in Ventimiglia, die eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit, Raum und atemberaubenden Panoramablicken auf die Côte d'Azur, das Mittelmeer und das Fürstentum Monaco bietet.

Diese Residenz mit einer Fläche von 334 m2 befindet sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Anlage und besteht aus vier Ebenen, die jeweils sorgfältig durchdacht sind, um maximalen Komfort und ästhetisches Vergnügen zu gewährleisten.

Auf der obersten Ebene (zweiten Etage) befindet sich eine beeindruckende Panoramaterrasse mit einem Entspannungsbereich, von dem aus man einen 360-Grad-Blick genießen kann. Dies ist der ideale Raum für exquisite Abendessen bei Kerzenlicht, stilvolle Empfänge oder ruhige Abende in vollkommener Harmonie mit der Natur.

Die erste Etage umfasst vier elegante Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer geräumigen Terrasse haben, sowie zwei luxuriöse Badezimmer. Überall gibt es Licht und herrliche Ausblicke, die eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Abgeschiedenheit schaffen.

Das Hauptgeschoss (Erdgeschoss) ist das Herz des Hauses: Hier befinden sich eine separate Küche, ein gemütlicher Essbereich mit Kamin, zwei geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die auf die Terrasse und in den Garten führen, von denen eines ebenfalls einen Kamin hat. Auf dieser Ebene gibt es ein Badezimmer mit Dusche, eine Gästetoilette, technische Räume, eine Waschküche und Abstellräume.

Im Keller befindet sich ein Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Sammlerweinen und Delikatessen eignet.

Das Gelände der Villa ist ein mediterraner Oase von etwa 3000 m2: ein gepflegter Garten mit Palmen und Zitrusbäumen, ein geräumiger Pool mit Ruhebereich, eine Sommerküche mit Überdachung, die ideal für die Zubereitung von Pizza und Grillgerichten im Freien ist. Auf dem Grundstück gibt es bequeme Parkmöglichkeiten für 4 Autos mit automatischen Toren. Eine private Straße führt zur Villa und gewährleistet maximale Privatsphäre und Sicherheit.

Das Haus wurde vollständig renoviert: Alle technischen Systeme, einschließlich Abwasser, Sanitär und Elektrik sowie eine Alarmanlage, garantieren einen modernen Komfortstandard ohne zusätzliche Investitionen. Trotz der Abgeschiedenheit ist die gesamte städtische Infrastruktur nur 5 Minuten entfernt. Diese Villa verkörpert raffinierte Luxus, wo jedes Element den Status, den Komfort und den einwandfreien Geschmack des Eigentümers unterstreicht.

Vermietung einer Villa in Bordighera

Zur Vermietung steht eine neue Villa, etwa 1,5 km vom Meer entfernt, mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt Bordighera sowie auf die Städte Frankreichs - Monaco und Saint-Tropez. Bordighera ist ein Badeort an der Grenze zwischen Frankreich und Italien an der ligurischen Küste, 20 km von der französischen Grenze entfernt. Hier erwarten Sie azurblaues Meer, exotische Palmen und üppige Vegetation.

Die Villa befindet sich in einem Wohn- und ruhigen Viertel der Stadt, umgeben von einem Garten mit Zier- und Obstbäumen, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage. Die Villa besteht aus zwei separaten Häusern mit einer Gesamtfläche von 350 qm (eines ca. 200 qm und das andere 150 qm).

Das erste Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer;

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das zweite Haus (Gästehaus) besteht aus: einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einem Ankleidezimmer und einer Waschküche. Im Garten gibt es einen Pool. Außerdem gibt es eine geräumige Garage und Parkplätze. Die Wege zum Haus sind mit Naturstein gepflastert. Das Haus verfügt über eine automatische Heizung, eine Alarmanlage, Klimaanlagen und eine Gegensprechanlage. Die Villa ist möbliert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Die Vermietung erfolgt für ein Jahr oder ein halbes Jahr, die Zahlung erfolgt im Voraus, außerdem wird eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben (die Summe wird bei Auszug zurückerstattet), die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Die Agenturprovision beträgt 15% der Jahresmiete plus Mehrwertsteuer.

Neue Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu vermieten

Luxusvilla zur Miete in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus 4 Etagen, die durch einen zentralen Aufzug verbunden sind. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Poolhaus, 2 Hauptschlafzimmer mit großen Ankleidezimmern, Badezimmern und Terrassen sowie 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche.

In der Villa befinden sich außerdem:

- Beheizter Pool 20x5m mit Gegenstromanlage
- Poolhaus mit Grillplatz, Sauna und Dusche
- Steinjacuzzi mit atemberaubendem Blick auf Beaulieu und Cap Ferrat
- Professionelle Küche
- Kino, Bar und Lounge-Bereich
- Fitnessraum

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos und einen geräumigen Parkplatz.
Das Anwesen ist vollständig mit Überwachungskameras gesichert, es gibt einen Aufzug für das Personal sowie eine separate Wohnung für dieses. Diese prestigeträchtige Villa, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat und Beaulieu entfernt liegt, ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub an der Côte d'Azur.