Zum Verkauf steht eine einzigartige historische Villa in Lesa, Lago Maggiore

Wir präsentieren Ihnen eine seltene historische Residenz – eine exquisite Villa aus dem späten 18. und frühen 19. Jahrhundert, die Mitte des 19. Jahrhunderts vom Ehrenwerten Savio erweitert wurde. Hier verbindet sich die noble Architektur der Vergangenheit mit modernem Komfort. Die Villa befindet sich im Herzen der Provinz Novara, nur wenige Minuten vom malerischen Lago Maggiore entfernt, umgeben von einem alten Park mit einer Fläche von 16.000 m2 und beeindruckt durch ihre Größe und Raffinesse.

Die Hauptvilla hat eine Fläche von 1300 m2, umfasst zehn geräumige Schlafzimmer, acht elegante Badezimmer und Innenräume, die mit Licht, Geschichte und aristokratischem Charme gefüllt sind. Das Gästehaus mit einer Fläche von 600 m2, das vollständig renoviert und im Zustand „zur Endbearbeitung“ belassen wurde, bietet den idealen Raum zur Schaffung privater Apartments, eines SPA-Komplexes, eines Kunststudios oder einer zusätzlichen Residenz. Der alte Park mit einer Fläche von 16.000 m2 umgibt die Villa und schafft die Atmosphäre einer abgeschiedenen Landresidenz, die sich ideal für Empfänge im Freien, Spaziergänge und ruhige Erholung eignet. Die Renovierung des Erdgeschosses, die 1987 durchgeführt wurde, verwandelte die Räume in exquisite Säle für Restaurantbetrieb und Veranstaltungen, die leicht wieder in Wohnräume umgewandelt oder in einem neuen Format genutzt werden können.

Die Villa ist im „schlüsselfertigen“ Zustand vollständig bezugsfertig und erfordert keine dringenden Reparaturen. Diese Residenz besitzt einen ewigen Charme und verbindet harmonisch historische Authentizität mit moderner Ästhetik. Sie eignet sich perfekt sowohl für luxuriöses privates Wohnen als auch für die Organisation exklusiver Veranstaltungen: von Gala-Dinners und Hochzeiten bis hin zu hochrangigen Geschäftstreffen. Geräumige Säle, hohe Decken und direkter Zugang zum Park schaffen den perfekten Raum für Veranstaltungen jeder Größenordnung. Die privilegierte Lage in der Nähe des Lago Maggiore in einer malerischen und ruhigen Umgebung, aber mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, macht sie vielseitig. Die Residenz eignet sich hervorragend sowohl für das Familienleben als auch für die Schaffung eines Boutique-Hotels oder eines privaten Clubs.

Das aristokratische Interieur respektiert die Geschichte und wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt. Der private Park mit einer Fläche von 16.000 m2 ist die ideale Kulisse für Feierlichkeiten, Fotoshootings, Spaziergänge und Erholung in der Natur. Diese seltene Villa von Schönheit und Status stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine wirklich prestigeträchtige Immobilie mit reicher Geschichte, makelloser Ästhetik und großem Personalisierungspotential besitzen möchten. Das unvollendete Gästehaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung des Raumes oder zur Umsetzung eigener Ideen.

Diese Residenz, die zu einer echten Familienlegende oder einem exquisiten Geschäftsobjekt werden kann, wartet auf neue Besitzer, die ihre Einzigartigkeit und Größe zu schätzen wissen.

Penthouse mit Meerblick zur Miete in Ospedaletti

In Ospedaletti wird ein Dreizimmer-Penthouse mit einer Fläche von 127 m² und Panoramablick auf das Meer zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und umfasst: ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, jeweils mit Meerblick, sowie eine Küche mit Balkon. Der Boden im Wohnzimmer und im Saal ist aus seltenem portugiesischem rosa Marmor, in den Schlafzimmern aus Parkett. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln.

Die Wohnanlage bietet einen großen Pool und ein Kinderbecken, einen Tennisplatz, einen schönen Park mit Bänken, kostenlose Parkplätze für Gäste und einen Concierge, der halbtags arbeitet. Im Preis inbegriffen ist auch eine geräumige Garage mit einer Fläche von 18 m², die kürzlich vollständig gestrichen wurde. Zum Meer und ins Stadtzentrum sind es nur 8 Gehminuten.

Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von 6 bis 12 Monaten abgeschlossen. Eine Vorauszahlung der Miete für die gesamte Vertragslaufzeit ist erforderlich. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und wird nach der Inspektion der Immobilie am Ende des Vertrages zurückerstattet. Zudem wird eine Vorauszahlung für Strom, Gas, Wasser, Nebenkosten, Müllabfuhr und Internet (falls angeschlossen) für die gesamte Mietdauer geleistet. Sollte es zu einer Überzahlung kommen, wird diese dem Mieter zurückerstattet. Die Schlüssel werden nach Unterzeichnung des Vertrages und vollständiger Zahlung per Banküberweisung übergeben. Die Agenturprovision beträgt 15% der Jahresmiete zuzüglich 22% MwSt.

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.