Stilvolle Villa in Sanremo zum Verkauf

In einem der prestigeträchtigsten Viertel von Sanremo, der Perle der ligurischen Küste, wird eine elegante Villa mit einer Fläche von 179 m² und einem herrlichen Meerblick angeboten. Diese elegante und stilvolle Residenz vereint klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Noblesse, die für die besten Wohnsitze Liguriens charakteristisch ist.

Die in einem ruhigen Wohngebiet gelegene Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem gepflegten privaten Garten umgeben, von dem aus sich atemberaubende Ausblicke auf das azurblaue Meer und die grünen Küstenhänge bieten.

Auf der untersten Ebene befinden sich großzügige Wirtschaftsräume: ein Abstellraum, ein bequemes Badezimmer und zusätzlicher Platz unter der Treppe, der sich ideal für die Lagerung einer Weinsammlung oder Haushaltsgegenstände eignet.

Im Erdgeschoss empfängt ein heller und geräumiger Flur mit Meerblick die Gäste. Das elegante Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse ist von natürlichem Licht durchflutet und für angenehme Treffen und Entspannung gedacht. Die separate Küche ist modern gestaltet und voll ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein elegantes Badezimmer und eine charmante Veranda - der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien mit Meerblick.

Das Obergeschoss stellt eine private Zone mit zwei geräumigen Schlafzimmern dar, von denen jedes Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick hat. Die morgendlichen Sonnenaufgänge und abendlichen Sonnenuntergänge, die sich im Wasser des Ligurischen Meeres spiegeln, schaffen eine Atmosphäre von völliger Ruhe und Romantik.

Das Gelände der Villa ist in Grün gehüllt: ein gepflegter Garten mit Zierpflanzen und Blumen, ein Freiluft-Erholungsbereich sowie ein privater Parkplatz für drei Autos. Eine kürzlich durchgeführte Renovierung verlieh dem Haus Frische und modernen Charme, wobei die authentische Eleganz des mediterranen Stils erhalten blieb.

Diese Villa ist die wahre Verkörperung ligurischen Luxus, wo jeder Tag mit Licht, dem Duft des Meeres und einem Gefühl von Ruhe erfüllt ist. Der ideale Ort für diejenigen, die einen exquisiten Küstenrückzugsort in einer der schönsten Ecken Italiens suchen.

MODERNE PRESTIGEVILLA MIT POOL ZUR MIETE

Diese beeindruckende Villa, kürzlich im prestigeträchtigen Viertel Poggettone in Punta Ala erbaut, ist ein einzigartiges Beispiel für die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Natur und neuester Technologie. Die Villa hat eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern und ist von einem privaten Park von 4000 Quadratmetern umgeben, der über einen herrlichen Panorama-Pool verfügt. Diese Immobilie ist ein echtes Symbol für Luxus im Herzen der toskanischen Maremma.

Objektbeschreibung

Der Eingang erfolgt durch ein privates, elegantes Tor, das zu einem bequemen und abgeschiedenen Parkplatz führt. Eine gepflegte Zufahrtsstraße, umgeben von Grün, führt zum sicheren Eingang der Villa, die sich auf einer Ebene befindet und maximale Funktionalität und Raumharmonie bietet.

Die Fassaden aus offenem Stein und Putz harmonieren perfekt mit der umliegenden mediterranen Landschaft. Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenstern und natürlichem Licht geht nahtlos in die Küche-Esszimmer über, die auf den Innenhof blickt. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene, im eleganten Souterrain, befinden sich geräumige Terrassen mit Blick auf das Meer von Punta Ala, die so gestaltet sind, dass sie das Tageslicht optimal nutzen und jedem Raum Gemütlichkeit verleihen.

Außenbereiche

Der 4000 Quadratmeter große Park ist vollständig eingezäunt und wunderschön angelegt. Mediterrane Vegetation kombiniert mit Palmen und leuchtenden Blumen schafft eine exotische Atmosphäre.

Der Pool mit Sonnenbereich, ausgestattet mit Liegestühlen und Designermöbeln, ist das Herzstück der Außenbereiche: der perfekte Ort zum Entspannen mit atemberaubendem Blick auf die Bucht.

Zustand und Ausstattung

Die 2010 mit fortschrittlicher Technologie erbaute Villa bietet ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Moderne Fenster sorgen für Ruhe und Abgeschiedenheit, ein Solarsystem erwärmt das Wasser, und ein eigener Brunnen speist die automatische Bewässerung. Das "Smart Home"-System ermöglicht eine einfache Steuerung aller Funktionen.

Die Ausstattung ist von höchster Qualität: edles Parkett in den Schlafzimmern, elegante Feinsteinzeugfliesen im Wohnzimmer und eine helle Farbpalette, die die Helligkeit der Innenräume unterstreicht.

Nutzungsmöglichkeiten

Diese Villa eignet sich ideal für einen längeren Aufenthalt in Ruhe und Komfort und ist auch eine hervorragende Investition aufgrund der hohen Nachfrage nach Luxusmieten. Der Grundriss ermöglicht es zwei Familien, unabhängig zu leben und dabei die Privatsphäre zu wahren.

Lage

Punta Ala ist einer der exklusivsten Orte in der Toskana, leicht erreichbar vom Flughafen Pisa und umgeben von einzigartiger Natur. Der Blick erstreckt sich über die Inseln Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola und bietet zu jeder Jahreszeit atemberaubende Landschaften.

Das Objekt liegt in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen, des bekannten Segelsportzentrums, eines prestigeträchtigen 18-Loch-Golfclubs und eines Poloclubs. Elegante Boutiquen, Restaurants mit Michelin-Sternen und historische Weingüter ergänzen den luxuriösen Lebensstil, der Meer, Sport und exquisite Küche vereint.

Mietpreise für die Villa im Jahr 2026 (dies gilt auch für die zweite Villa, aber August ist bereits gebucht).
Mai €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
August €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Bei der Anmietung für mehrere Monate sind erhebliche Rabatte möglich. Der beste Rabatt wird für sechs Monate gewährt und senkt den Preis auf €180.000.

Ein zusätzlicher Rabatt ist möglich, wenn auf Reinigungsdienste verzichtet wird, die nützlich, aber begrenzt sind (Zimmermädchen sind nur von 10:00 bis 11:30 Uhr verfügbar, ohne Verkürzung der Tage) und auf Wäschereidienste (von denselben Mitarbeitern bedient). In diesem Fall kostet die Miete für sechs Monate 140.000 Euro, einschließlich wöchentlicher Pool- und Gartenpflege.

Miete einer 600 m2 Villa in Beaulieu-sur-Mer, Frankreich am Meer

In Beaulieu-sur-Mer, Frankreich, wird eine prächtige Villa von 350 m2 zur Miete angeboten, die sich in erster Reihe mit Meerblick befindet. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen.

Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer.

Im ersten Stock: Flur, der zur Terrasse führt, 3 Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer, 3 Badezimmer, Abstellräume und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit Ausgang zum Garten, Büroraum, große Küche.

Im Untergeschoss: Saal mit Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum, Hammam, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zum Strand und zur Garage.

Grundstück von ca. 1300 m2 mit Pool, großer Terrasse, Garten, Garage, Aufzug und Solarium. Individuelle Heizung, neues Klimaanlagensystem.

Juni, Juli, August - Saisonmiete, in anderen Monaten nach Vereinbarung. Auf dem Gelände der Villa arbeiten Helfer, deren Dienstleistungen separat bezahlt werden.