Prestigeträchtige Villa in Montecatini Terme zu verkaufen

In einem der ruhigsten und elitärsten Viertel von Montecatini Terme, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und den besten städtischen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich eine großartige private Residenz, die Harmonie von architektonischem Stil, Komfort und makellosem Geschmack verkörpert.

Umgeben von einem gepflegten Garten und freistehend auf dem Grundstück, umfasst die Residenz eine freistehende dreigeschossige Villa mit einer Fläche von 368 m2 und ein unabhängiges Gästehaus mit zwei Türmen. Edle Materialien, exquisite Ausstattungen und maßgefertigte Einrichtungsgegenstände von italienischen Handwerkern verleihen dem gesamten Ensemble einen einzigartigen Charakter und eine Atmosphäre der Eleganz.

Ein majestätisches Foyer mit doppelter Deckenhöhe, durchflutet von natürlichem Licht, begrüßt die Gäste am Haupteingang. Das zentrale Element ist die offene Treppe, die die öffentlichen und privaten Bereiche verbindet und die Ausdruckskraft der Innenarchitektur unterstreicht.

Das Erdgeschoss ist der Tageszone gewidmet, die für Kommunikation, Leben und Empfang von Gästen geschaffen wurde. Ein geräumiges Doppelwohnzimmer, durchflutet von Licht und Luft, geht nahtlos in das elegante Esszimmer über, das mit einer separaten großzügigen Küche verbunden ist. Von hier aus gelangt man in den Garten, der ein wahres grünes Oasis darstellt, ausgestattet mit einem Sommeressbereich, einem Ruheplatz und einer stilvollen Grillfläche, die perfekt für warme Abende in der Toskana geeignet ist.

Im privaten Teil der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im oberen Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Master-Suite mit Bad, die maximalen Rückzugsort und Komfort gewährleistet.

Auf der unteren Ebene der Villa sind auch vollwertige Apartments mit Wohnzimmer, Küche und Bad geschaffen worden, die zur Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder Personal genutzt werden können.

Besonderen Wert erhält die Residenz durch das unabhängige Gästehaus, das im hinteren Teil des Gartens liegt. Dieses autonome zweigeschossige Gebäude mit zwei Türmen beherbergt Gästezimmer mit eigenen Bädern. Die Anlage umfasst auch eine Panoramaterrasse, eine Doppelgarage und separate funktionale Bereiche. Dank seiner vollständigen Unabhängigkeit eignet es sich ideal zur Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder Personal sowie zur Einrichtung eines privaten Büros oder eines kreativen Ateliers.

Das Ensemble wird durch eine separate Waschküche, automatische Tore, zwei Fußgängerzugänge und ein makellos gepflegtes Gelände ergänzt, das jeden Aufenthalt im Freien zu einem Genuss macht.

Diese Residenz vereint Privatsphäre, Raum und makellosen Stil und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer wirklich repräsentativen Villa in einem der elegantesten Kurorte der Toskana zu werden. Dank der durchdachten Architektur und des Vorhandenseins eines unabhängigen Gästehauses eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die die Möglichkeit schätzen, den Komfort des Privatlebens mit repräsentativen Funktionen des Hauses zu verbinden.

Vermietung einer Villa in einem eleganten Stadtteil Roms

In einer der exklusivsten und anspruchsvollsten Ecken Roms, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, wird eine luxuriöse Villa zur Miete angeboten, die sich in einem privaten Park befindet und von malerischen grünen Landschaften entlang der Via Flaminia umgeben ist. Diese Residenz, die bequem über die Via dei Due Ponti zu erreichen ist, liegt auf dem Gelände des berühmten Castello di Tor Crescenza – einem Ort, an dem Geschichte, Architektur und Natur in einem einzigartigen Zusammenspiel verschmelzen. Dies ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Symbol des aristokratischen Roms. Das Schloss, das auf Befehl des Markgrafen Francesco Crescenzi an der Stelle eines alten Turms aus dem 11. Jahrhundert erbaut wurde, hat sich im Laufe der Jahrhunderte erweitert und den Geist des Mittelalters sowie die Pracht seiner Zeit bewahrt.

Heute ist sein Raum mit Kunstwerken gefüllt: Fresken, Skulpturen und Brunnen schaffen eine Atmosphäre raffinierter Eleganz. Die architektonische Komposition entfaltet sich durch eine Reihe einzigartiger Räume – vom prächtigen Innenhof über den Kreuzgang mit dem eleganten Jardin d’Hiver bis hin zu den Panoramaterrassen und gepflegten Gärten sowie Wasserkompositionen, die ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Oase vermitteln.

Die Residenz grenzt an einen 18-Loch-Golfplatz und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines angesehenen Sportclubs mit Tennis- und Fußballplätzen, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Gleichzeitig bleibt die Lage überraschend gut erreichbar aus allen Teilen der Stadt.

Die Villa mit einer Fläche von etwa 350 m², ergänzt durch einen Garten und Parkplätze, erstreckt sich über drei Ebenen und wird teilweise möbliert angeboten.

Im ersten Stock öffnet sich der Empfangsbereich für Tagesveranstaltungen:

Ein geräumiger Flur führt in elegante Salons mit Kamin, die für Empfänge und gesellschaftliche Veranstaltungen vorgesehen sind. Das Esszimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse schafft den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien.

Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls:

— ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Bad,

— eine voll ausgestattete Küche,

— ein Personalraum mit eigenem Bad.

Die zweite Ebene ist der privaten Nachtzone gewidmet:

Drei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, die mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet sind.

Die dritte Ebene stellt einen abgeschiedenen Master-Bereich dar:

Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad – der ideale Ort für private Entspannung.

Die Residenz befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und stellt eine harmonische Kombination aus historischem Erbe und modernen Komfortstandards dar.

Architektonische Elemente mittelalterlichen Ursprungs sind organisch mit modernen Innenräumen integriert, wodurch eine Atmosphäre zurückhaltender, authentischer Eleganz entsteht.

Die Villa ist mit einer autonomen Heizung und Klimaanlage ausgestattet.

Die Lage in einem bewachten Privatpark schafft eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die bei Familien von Diplomaten und Führungskräften internationaler Unternehmen sehr gefragt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die besten internationalen Schulen des Stadtteils Cassia/Flaminia – Marymount, St. George’s, New School, die bequem auch mit Schulshuttles zu erreichen sind.

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

— ein eleganter Außenpool,

— ein Fußballfeld,

— Spielbereiche für Kinder,

— Parkplätze für zwei Autos,

— 24-Stunden-Sicherheit.

Dieser Raum wurde für ein komfortables und sicheres Leben in der Atmosphäre eines privaten Landclubs – innerhalb der Stadt – geschaffen.

Eine ideale Wahl für diejenigen, die suchen:

— eine repräsentative Residenz,

— ein Zuhause für eine internationale Familie,

— hochwertige Wohnräume für Top-Manager und Diplomaten.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, inmitten von Geschichte und Natur zu leben und dabei die privilegierte Nähe zu Rom und seinem kulturellen Erbe zu bewahren.

Die Villa wird zur Miete angeboten:
— mit einem kurzfristigen Vertrag (ab 1 Jahr);
— mit Verträgen 3+2 oder 4+4
— ausschließlich für Mieter mit nachgewiesener Zahlungsfähigkeit.