Erwerben Sie eine Schlossvilla in Ligurien, Italien

Wenn Sie der eintönigen lokalen Architektur überdrüssig sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zum Verkauf steht eine neue Villa in Form eines Schlosses mit der Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern. Diese Villa befindet sich in der Nähe von Bordighera auf den Hügeln Liguriens, wo Ruhe herrscht und ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Berge Italiens geboten wird. Besonders im Winter, wenn die Apenninen mit weißem, flauschigem Schnee bedeckt sind, werden Sie dies zu schätzen wissen. 

Die Wände der Villa sind mit verschiedenen alten Landschaften, Wappen und Skulpturen verziert. Gezackte Terrassenbegrenzungen, bogenförmige Türöffnungen und ein Türmchen auf dem Dach verleihen dem Gebäude ein einzigartiges Aussehen.

Die Villa hat drei Ebenen:

Dritte Etage: Große Terrasse mit Ruhebereichen und herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.

Zweite Etage: Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eines davon mit Kamin, ein Badezimmer mit Duschkabine und eine geräumige Terrasse. Die Wohnfläche kann durch Hinzufügen von zwei weiteren Schlafzimmern vergrößert werden.

Erste Etage: Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und großem Kamin, Badezimmer mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu erweitern.

Unteres Niveau: Umfangreicher Weinkeller und Badezimmer mit Dusche.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt etwa 300 qm. Das Haus ist mit einer individuellen Gasheizung, Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet. Die Türen sind handgefertigt aus natürlicher Eiche.

Auf dem Gelände der Villa befindet sich ein gepflegter Garten mit Brunnen und Kinderspielplatz, ein Pool mit Hydromassage, Parkplatz für 6 Autos.

Das architektonische Ensemble wird durch eine kleine geweihte Kapelle ergänzt.

Diese einzigartige Schlossvilla liegt 3,5 km vom Meer und den Stränden des Ferienortes Bordighera entfernt.

Vermietung einer Villa in Bordighera

Zur Vermietung steht eine moderne Villa, die sich etwa 1,5 km vom Meer entfernt befindet und einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt Bordighera sowie auf die französischen Städte Monaco und Saint-Tropez bietet. Der Ferienort Bordighera liegt an der Grenze zwischen Frankreich und Italien, an der Westküste Liguriens, nur 20 km von der französischen Grenze entfernt. Er ist bekannt für seine sauberen Gewässer, exotischen Palmen und üppiges Grün.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist von einem Garten mit Zier- und Obstbäumen umgeben, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Die Villa besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 350 qm (eines ca. 200 qm für die Eigentümer und das zweite 150 qm - Gästehaus).

Das erste Gebäude hat zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene: ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer.

Auf der zweiten Ebene: ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer mit Küche und Einbauschränken, zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Duschkabine und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Gästehaus umfasst: eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche. Im Garten gibt es einen Pool. Ein geräumiger Garagenplatz und Parkplätze für Autos sind vorgesehen. Die Straße und Wege sind mit Naturstein gepflastert. Im Haus ist ein automatisches Heizsystem installiert, um die Temperatur selbst zu regulieren, eine Alarmanlage, Klimaanlagen und eine Gegensprechanlage. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.

Die Immobilie wird für ein Jahr oder ein halbes Jahr vermietet, die Miete wird im Voraus für den gesamten Zeitraum bezahlt, außerdem wird eine Kaution in Höhe von zwei Monaten für eventuelle Schäden hinterlegt (wird bei Auszug zurückerstattet), die Nebenkosten (Strom, Gas, Hausverwaltung) werden ebenfalls im Voraus bezahlt. Die Maklerprovision beträgt 10% der Jahresmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.

Neue Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu vermieten

Luxusvilla zur Miete in Saint-Jean-Cap-Ferrat mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus 4 Etagen, die durch einen zentralen Aufzug verbunden sind. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zum Poolhaus, 2 Hauptschlafzimmer mit großen Ankleidezimmern, Badezimmern und Terrassen sowie 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche.

In der Villa befinden sich außerdem:

- Beheizter Pool 20x5m mit Gegenstromanlage
- Poolhaus mit Grillplatz, Sauna und Dusche
- Steinjacuzzi mit atemberaubendem Blick auf Beaulieu und Cap Ferrat
- Professionelle Küche
- Kino, Bar und Lounge-Bereich
- Fitnessraum

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos und einen geräumigen Parkplatz.
Das Anwesen ist vollständig mit Überwachungskameras gesichert, es gibt einen Aufzug für das Personal sowie eine separate Wohnung für dieses. Diese prestigeträchtige Villa, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Jean-Cap-Ferrat und Beaulieu entfernt liegt, ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub an der Côte d'Azur.