Rom wird zu einem neuen Anziehungspunkt für weltweite Investoren: Der internationale Immobilienriese Forbes Global Properties hat offiziell die Agentur Rivolta Immobiliare als exklusiven Partner für Rom und die Region Latium ernannt. Aus dieser Zusammenarbeit entstand Rivolta International Realty, dessen Ziel es ist, die wertvollsten Immobilien der italienischen Hauptstadt international zu vermarkten. Die offizielle Vorstellung der Partnerschaft fand im Presseraum des Palazzo Grazioli in Anwesenheit der Geschäftsleitung der Gruppo Rivolta und der Geschäftsleitung von Forbes Global Properties statt. Nach zweieinhalb Jahren Verhandlungen wurde ein strategischer Plan ausgearbeitet, der nicht nur den Kaufvertrag abschließt, sondern auch die Sanierung des architektonischen Erbes und die Förderung der regionalen Wirtschaft zum Ziel hat.
Forbes Global Properties ist die exklusive Luxusimmobilien-Sparte des Forbes-Medienkonzerns, die Experten in einem Netzwerk von 600 Büros in 39 Ländern vereint. Dieses internationale Netzwerk bietet direkten Zugang zu Family Offices und vermögenden Privatpersonen mit einem investierbaren Kapital von mindestens 1 Million US-Dollar. Das Interaktionsmodell ist kein Franchise-System, sodass der lokale Partner seine Expertise behält und von globalen Medienressourcen mit einer Reichweite von über 160 Millionen Besuchen pro Monat unterstützt wird.
Für die Rivolta-Gruppe, die seit 70 Jahren auf dem römischen Markt präsent ist, ist die Schaffung der Marke Rivolta International Realty ein logischer Schritt, um lokale Erfahrung in internationale Vertriebsstrukturen zu integrieren.
Die Vereinbarung wurde vor dem Hintergrund eines rasanten Preisanstiegs im Premiumsegment der Hauptstadt getroffen. Im Jahr 2025 stiegen die Kosten für Luxusimmobilien in Rom um 5,5 % und übertrafen somit die Entwicklungen in Madrid, Paris und New York. Der Gesamtwert der Premiumimmobilien in Rom erreichte 5,6 Milliarden Euro, was einer Steigerung von 8 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Investitionen in Hotels in Italien beliefen sich auf 2,5 Milliarden Euro, wobei Rom mit 630 Millionen Euro (25 % des nationalen Gesamtvolumens) die führende Position einnahm. 53 % des Kapitals stammten von ausländischen Betreibern. Kaufanfragen kamen nicht nur aus den USA und Nordeuropa, sondern auch von Investoren aus dem Nahen Osten und Asien. Der Fokus lag auf restaurierten historischen Gebäuden, Penthäusern mit Aussicht und Stadtvillen mit hoher Energieeffizienz und Sicherheitssystemen.
Im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten ist Rom in Bezug auf die Kosten pro Quadratmeter sehr attraktiv. Im historischen Zentrum (Centro Storico, Tridente) liegen die Quadratmeterpreise zwischen 8.300 und 11.000 Euro, während sie in Paris bei 22.000 bis 32.000 Euro und in London bei 30.000 bis 55.000 Euro liegen.
Analysten von Rivolta International Realty zufolge wird ein großes Investitionsgeschäft im Luxussegment bis zu 28 verwandte Branchen umfassen, von Architekturrestaurierung, Planung und Installation von Versorgungssystemen bis hin zu Inneneinrichtung, Smart-Home-Systemen und spezialisierten Dienstleistungen. Die Partner planen, in einer neunjährigen, dreistufigen Strategie zentrale Marktbarrieren zu überwinden. Dazu gehören lange Genehmigungszeiten, Bürokratie und ein Mangel an vollständig sanierten Wohnungen. Kurzfristig (1–3 Jahre) soll die Verwaltungsverfahren vereinfacht, die internationale Vermarktung optimiert und Pilotprojekte zur Stadterneuerung gestartet werden. Mittelfristig (3–7 Jahre) sind die Restaurierung großer staatlicher Gebäudekomplexe und die Verbesserung der Wohnungsqualität geplant. Langfristig (7–10 Jahre) soll Roms Position als wichtiger Mittelmeerraum für internationale Investitionen in hochwertige Immobilien gesichert werden.
