Gemütliches Haus in der Stadt Tarquinia zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus in der ruhigen ländlichen Umgebung von Tarquinia, nur wenige hundert Meter Luftlinie vom Meer entfernt, mit Blick auf das Meer von den oberen Etagen. Das Haus ist günstig in Bezug auf das Stadtzentrum und die Küstenzone gelegen. Erbaut im Jahr 1942, wurde dieses einzigartige Objekt in den 1990er Jahren vollständig restauriert, wobei nur hochwertige regionale Materialien verwendet wurden, und mit eleganten handgefertigten Möbeln ausgestattet. Das Bauernhaus befindet sich auf einem Grundstück von mehr als zwei Hektar, umgeben von einem wunderschönen Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen: Obstbäumen, Palmen, Olivenhainen, Nüssen, Weinberg, tropischen Pflanzen, Sträuchern, Rosengärten und leuchtenden Blumen.

Im Erdgeschoss, in einem Raum von etwa 140 m², der früher als alter Stall genutzt wurde, befindet sich jetzt ein majestätischer Saal mit Holzbalken an der Decke, der dank vieler Fenster mit Blick auf den Garten lichtdurchflutet ist. Das zentrale Element ist ein massiver Kamin aus seltenem grauem Peperino, gefertigt von lokalen Handwerkern. Hier befindet sich auch eine geräumige Küche mit separatem Kochbereich, Holzkamin und Ofen sowie einem separaten Essbereich, ein geräumiges Foyer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im ersten Stock, erreichbar über eine elegante innere Marmortreppe sowie eine äußere Treppe, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptgebäude, mit einer Gesamtfläche von etwa 515 m² auf drei Etagen, kann leicht in fünf separate Wohneinheiten unterteilt werden und wird durch eine überdachte Terrassen-Pergola von etwa 60 m² ergänzt.

Alle Schlafzimmer sind mit einzigartigem Parkett aus Olivenholz in geometrischem Muster ausgestattet, in der Küche und den Wohnzimmern wurde handgefertigte Terrakottafliesen verwendet, und in den Badezimmern, die mit festen Einrichtungsgegenständen dekoriert sind, wurde erlesener roter Marmor aus Verona verwendet. Die Innenschreinerei ist handgefertigt aus Massivholz, die äußeren Fensterelemente sind aus Schmiedeeisen gefertigt.

Neben dem Hauptgebäude gehören zwei separate Wohngebäude mit einer Fläche von jeweils etwa 60 m² zum Komplex, die ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten. In der Nähe befinden sich eine geräumige Waschküche und ein Heizraum mit einer Fläche von etwa 30 m². Außerdem gibt es auf dem Gelände einen großen Grillplatz mit überdachtem Holzofen und einen Wirtschaftsraum, das ehemalige Schweinehaus, mit einer Fläche von etwa 30 m².

Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für die Schaffung einer exklusiven privaten Residenz oder für die Umwandlung in ein prestigeträchtiges touristisches Objekt – ein Boutique-Hotel, Agritourismus oder Restaurant. Sie kann auch an ein modernes soziales und medizinisches Zentrum angepasst werden. Die strategische Lage erhöht den Wert des Objekts: nur 10 Minuten bis zum Hafen Civitavecchia mit Verbindungen nach Sardinien und nur 45 Minuten bis zum internationalen Flughafen Fiumicino.