Exklusiver Agritourismus zu verkaufen, Umbrien, Perugia
Beschreibung Nr. 5911
Exklusives Agrartourismus-Objekt zum Verkauf im Herzen Umbriens
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa im malerischen Umbrien, unweit von Perugia, umgeben von Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen. Dieses charmante Anwesen bietet eine Oase der Ruhe und des italienischen Charmes.
Dieses exquisite Anwesen der Luxusklasse, eingebettet in Grün und durchdrungen vom Geist des echten Italiens, vereint perfekt die Atmosphäre eines alten Hauses mit dem Komfort einer modernen Residenz der gehobenen Klasse. Der Komplex erstreckt sich über etwa 12 Hektar privaten Park und Garten (insgesamt 60 Hektar Landfläche), und die Wohnfläche beträgt etwa 1.900 m².
Die Architektur des Anwesens spiegelt die besten Traditionen des umbrischen Steinstils wider: natürliche Materialien, Harmonie mit der Umgebung und sanfte, ruhige Farbentscheidungen, die Gemütlichkeit und Eleganz schaffen. Das Anwesen umfasst drei unabhängige Wohngebäude, was es ideal für den persönlichen Wohnraum sowie für den Betrieb eines erstklassigen Agrartourismus macht.
Es gibt neun geräumige Schlafzimmer und siebzehn Badezimmer, die alle mit Liebe zum Detail und Geschmack gestaltet sind. Die Innenräume sind im traditionellen umbrischen Stil mit Elementen modernen Luxus gestaltet: offene Holzbalken, Steinwände, handgefertigte Keramikfliesen und exquisite dekorative Elemente. Große Fenster bieten atemberaubende Ausblicke auf Täler und Hügel und füllen die Räume mit Licht und Wärme.
Jeder Bereich des Anwesens ist bis ins kleinste Detail durchdacht: von abgeschiedenen Wohnzimmern bis zu großzügigen Empfangsräumen. Der herrliche Infinity-Pool mit Panoramablick ist von einer geräumigen Terrasse mit Liegestühlen und schattigen Bereichen umgeben, ideal zum Entspannen, für Aperitifs und Abendessen im Freien unter dem Sternenhimmel Umbriens. Auf dem Gelände gibt es auch ein Fußballfeld, einen Fischteich, einen Volleyballplatz und zahlreiche Spazierwege durch Olivenhaine und Wiesen, die sich für morgendliches Joggen oder Reitausflüge eignen.
Das Anwesen liegt nur 17 Kilometer vom historischen Zentrum Perugias entfernt, was eine Kombination aus der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Highlights der Region bietet. In der Nähe befinden sich italienische Perlen wie Assisi, Spello, Montone und Gubbio sowie bekannte Weingüter und Farmen, die die besten Olivenöle des Landes produzieren. Diese Residenz vereint Authentizität, Weite und raffinierten italienischen Stil. Sie ist ideal für diejenigen, die ein abgeschiedenes Familienhaus, eine Landvilla zur Erholung oder die Entwicklung eines exklusiven Agrartourismus in einer der malerischsten Regionen Italiens suchen. Das Anwesen vereint Luxus und Harmonie und schafft eine einzigartige Atmosphäre, die nur im Herzen Umbriens zu finden ist.
Hauptmerkmale
- Nr.:5911
- Datum der Annonce:28/10/2025
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche:1900 Mq
- Etage:1/2
- MQ Land:600000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:9
- Zimmer:12
- Bad:17
- Parkplätze / Garage:25
- Energieeffizienzklasse:F
- Energy Performance Index (EPI):120,67 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Bergblick
- Terrasse
- Restaurant
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Internetzugang
- Garten
- Dusche
- Keller
- Tennisplatz
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker
Karte
Grundrisse
