Exklusiver Agrartourismus in Umbrien, Perugia, zu verkaufen.
Beschreibung Nr. 5911
Exklusives Agrartourismus-Anwesen im Herzen Umbriens zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in der malerischen Region Umbrien, unweit von Perugia, eingebettet in Hügel, Weinberge und Olivenhaine. Dieses atemberaubende Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, Eleganz und des italienischen Charmes.
Dieses prächtige Luxusgut, umgeben von Grün und durchdrungen vom Geist des wahren Italiens, vereint perfekt die Atmosphäre eines historischen Bauernhauses mit dem Komfort einer modernen Residenz auf höchstem Niveau. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 12 Hektar privatem Park und Garten (Gesamtfläche des Grundstücks 60 Hektar), und die Wohnfläche beträgt etwa 1.900 m².
Die Architektur des Anwesens spiegelt die besten Traditionen des umbrischen Steinbaustils wider: Natürliche Materialien, Harmonie mit der umliegenden Landschaft und sanfte, gedämpfte Farben schaffen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Noblesse. Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohngebäuden, was es ideal für den persönlichen Wohnsitz oder für den Betrieb eines exklusiven Agrartourismus-Geschäfts auf hohem Niveau macht.
Insgesamt gibt es in dem Anwesen neun geräumige Schlafzimmer und siebzehn Badezimmer, die alle mit Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet sind. Die Innenräume sind im traditionellen umbrischen Stil gestaltet, mit Elementen moderner Luxusausstattung: freiliegende Holzbalken, Steinwände, handgefertigte Keramikfliesen und exquisite dekorative Elemente. Große Fenster bieten atemberaubende Ausblicke auf die Täler und Hügel und durchfluten die Räume mit Licht und Wärme.
Jeder Bereich ist bis ins Detail durchdacht: von gemütlichen Wohnzimmern bis hin zu großzügigen Empfangsräumen. Der prächtige Infinity-Pool mit Panoramablick ist von einer geräumigen Terrasse mit Liegestühlen und Schattenbereichen umgeben, was ihn zum idealen Ort für Entspannung, Aperitifs und Abendessen im Freien unter dem Sternenhimmel Umbriens macht. Auf dem Gelände gibt es auch ein Fußballfeld, einen Fischteich, ein Volleyballfeld und zahlreiche Wanderwege, die durch Olivenhaine und Wiesen führen – ideal für morgendliche Läufe oder Ausritte.
Das Anwesen liegt nur 17 Kilometer vom historischen Zentrum Perugias entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens mit der Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Sehenswürdigkeiten der Region zu verbinden. In der Nähe befinden sich solche Juwelen Italiens wie Assisi, Spello, Montone und Gubbio sowie berühmte Weingüter und Farmen, die das beste Olivenöl des Landes produzieren. Diese Residenz stellt eine einzigartige Kombination aus Authentizität, Weite und raffiniertem italienischem Stil dar. Sie ist ideal für diejenigen, die ein abgeschiedenes Familienheim, eine ländliche Villa zur Erholung suchen oder exklusive Agrartourismus-Projekte in einer der schönsten Regionen Italiens entwickeln möchten. Das Anwesen vereint Luxus, Harmonie und diese besondere Atmosphäre, die man nur im Herzen Umbriens finden kann.
Hauptmerkmale
- Nr.:5911
- Datum der Annonce:28/10/2025
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche:1900 Mq
- Etage:1/2
- MQ Land:600000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:9
- Zimmer:12
- Bad:17
- Parkplätze / Garage:25
- Energieeffizienzklasse:F
- Energy Performance Index (EPI):120,67 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Bergblick
- Terrasse
- Restaurant
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Internetzugang
- Garten
- Dusche
- Keller
- Tennisplatz
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker
Karte
Grundrisse
