Luxuriöses Agritourismus-Anwesen in der Nähe von Perugia zu verkaufen

Eingebettet in die malerischen Hügel des oberen Tibertals, ist dieser elegante Renaissance-Komplex, der um einen alten Wehrturm aus dem 16. Jahrhundert herum gebaut und kunstvoll restauriert wurde, eine wahre Oase der Harmonie, des Komforts und der italienischen Kunst. Hier verschmilzt Geschichte harmonisch mit der Moderne, jeder Stein birgt Geheimnisse der Jahrhunderte und jeder Winkel ist voller Licht und Ruhe.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 40.000 m², geschmückt mit gepflegten Gärten, Olivenhainen und beeindruckenden Panoramablicken, die eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit schaffen. Der Komplex umfasst sechs autonome Residenzen, bestehend aus vier Häusern und zwei Cottages, mit 15 Schlafzimmern und 15 Bädern. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine voll ausgestattete Küche, geräumige Wohnzimmer und private Außenbereiche zum Entspannen.

Das architektonische Ensemble, das den mittelalterlichen Charme bewahrt hat, umfasst malerische Steinhöfe, gewölbte Loggien, Terrassen mit Blick auf das Tal, alte Treppen und enge Gassen, die zu atemberaubenden Aussichten und abgeschiedenen Ecken führen.

Der Wert des Komplexes wird durch die geweihte Kapelle der Heiligen Lucia, erbaut im Jahr 1707, mit einem originalen monolithischen Altar unterstrichen – ein äußerst seltenes Denkmal der spirituellen Architektur, das sich ideal für Hochzeiten und intime Veranstaltungen in einer außergewöhnlichen Atmosphäre der Schönheit eignet.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Panorama-Pool mit Solarium, gemütliche Rückzugsorte und Grillplätze, die im Grünen versinken, sowie ein geräumiger Parkplatz für Gäste.

Die Innenräume bewahren sorgfältig den historischen Geist des Anwesens: antike Terrakottafliesen, handgefertigte Holzbalken, Steinwände und alte Kamine verbinden sich mit modernen technischen Lösungen, autonomer Heizung und voll ausgestatteten Küchen. Jeder Raum ist bis ins Detail durchdacht, um eine Atmosphäre von Gemütlichkeit, Harmonie und inspirierendem Luxus zu schaffen.

Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für exklusiven Urlaub und private Treffen sowie für die Durchführung von thematischen Workshops, kulturellen Veranstaltungen und Feierlichkeiten geeignet. Das Objekt funktioniert bereits erfolgreich als Luxus-Boutique-Komplex, der individuelle Aufenthalte, die Anmietung einzelner Residenzen oder die vollständige Anmietung des gesamten Anwesens anbietet.

Das Entwicklungspotential ist beeindruckend: Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen, einen Wellness- und Mini-Spa-Bereich zu schaffen, ein Bistro oder einen Frühstücksraum zu eröffnen sowie die Infrastruktur für Verkostungen und bedeutende Veranstaltungen zu erweitern.

Die Lage ist ideal: Der Komplex erhebt sich über das Tibertal, nur wenige Kilometer von Città di Castello und Umbertide entfernt, in der Nähe des malerischen Niccone-Tals, an der bekannten Weinstraße. Innerhalb einer Stunde erreicht man Perugia, Assisi, Cortona und den Trasimenischen See; Florenz und Rom sind anderthalb Stunden entfernt, und der internationale Flughafen Perugia ist nur 40 Minuten entfernt.

Dieser Komplex ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine lebendige Legende, die die Noblesse der Geschichte, die Kraft der italienischen Tradition und eine inspirierende Zukunft verkörpert. Eine einzigartige Gelegenheit, Besitzer eines Ortes zu werden, an dem die Zeit stehen bleibt und Schönheit zum Lebensstil wird.