Zum Verkauf steht ein luxuriöser Agriturismo in Perugia

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des oberen Tibertals, ist dieses raffinierte Renaissance-Borgo, das um einen alten Wehrturm aus dem 16. Jahrhundert erbaut und kunstvoll restauriert wurde, heute eine wahre Oase des Charmes, des Komforts und der italienischen Kunst. Hier verbindet sich Geschichte mit modernem Komfort, jeder Stein atmet den Geist vergangener Jahrhunderte und jeder Winkel ist voller Harmonie und Licht.

Die Immobilie umfasst etwa 1200 m² Wohnfläche und liegt auf einem 40.000 m² großen Grundstück mit gepflegten Gärten, silbernen Olivenhainen und exquisiten Panoramen, die ein vollständiges Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit schaffen. Der Komplex besteht aus sechs unabhängigen Residenzen, vier Häusern und zwei Cottages, die insgesamt 15 Schlafzimmer und 15 Badezimmer bieten. Jedes Zimmer hat einen separaten Eingang, eine komplett ausgestattete Küche, helle Wohnzimmer und einen eigenen Außenbereich zum Entspannen.

Der Grundriss, der den Geist einer mittelalterlichen Siedlung bewahrt, schafft ein malerisches Ensemble: steinerne Innenhöfe, bogenförmige Loggien, Terrassen mit Blick auf das Tal, alte Treppen und geheimnisvolle Gassen, die zu bezaubernden Aussichten und ruhigen Ecken führen.

Von besonderem Wert ist die geweihte Kapelle der Heiligen Lucia, die aus dem Jahr 1707 stammt und mit einem originalen monolithischen Altar ausgestattet ist. Sie ist ein seltenes Denkmal der spirituellen Architektur, das es ermöglicht, hier Hochzeiten und intime Feierlichkeiten in einer Atmosphäre außergewöhnlicher Schönheit abzuhalten.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Panoramapool mit Sonnenbereich, in Grün eingebettete Entspannungs- und Grillbereiche sowie ein geräumiger Parkplatz für Gäste.

Die Innenräume bewahren sorgfältig die historische Aura des Borgo: antike Terrakottafliesen, handgefertigte Holzbalken, Steinwände und authentische Kamine, kombiniert mit modernen technischen Lösungen, autonomer Heizung und voll ausgestatteten Küchen. Jeder Raum ist bis ins Detail durchdacht, um eine Atmosphäre der Harmonie, des Komforts und inspirierenden Luxus zu bieten.

Dieses einzigartige Anwesen eignet sich ideal sowohl für exklusiven Urlaub und private Audienzen als auch für die Durchführung thematischer Workshops, kultureller Veranstaltungen und Feierlichkeiten. Das Objekt funktioniert bereits erfolgreich als Boutique-Luxuskomplex, der individuelle Aufenthalte, die Anmietung einzelner Residenzen oder die vollständige Buchung des gesamten Borgos anbietet.

Die Entwicklungsmöglichkeiten sind beeindruckend: Es ist möglich, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen, einen Wellnessbereich und ein Mini-Spa zu schaffen, ein Bistro oder einen Frühstücksraum zu eröffnen sowie die Infrastruktur für Verkostungen und hochrangige Veranstaltungen auszubauen.

Die Lage ist perfekt: Das Borgo erhebt sich über dem Tibertal, nur wenige Kilometer von Città di Castello und Umbertide entfernt, in der Nähe des malerischen Niccone-Tals, an der berühmten Weinstraße. Innerhalb einer Stunde erreicht man Perugia, Assisi, Cortona und den Trasimenischen See; Florenz und Rom sind etwa anderthalb Stunden entfernt, und der internationale Flughafen Perugia ist nur 40 Minuten entfernt.

Dieses Borgo ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine lebende Legende, die die Noblesse der Geschichte, die Kraft der italienischen Tradition und eine inspirierende Zukunft verkörpert. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Ortes zu werden, an dem die Zeit stillsteht und Schönheit zum Lebensstil wird.