Neues Cottage mit Pool

Zum Verkauf steht ein prächtiges, kürzlich erbautes Landhaus mit einer Fläche von etwa 300 qm, eingebettet in viel Grün. Es befindet sich in der kleinen Stadt Tarano, Provinz Rieti, nur 40 Minuten von Rom entfernt, auf einem Hügel mit atemberaubender Aussicht.

Das im Jahr 2023 fertiggestellte Haus hat zwei Etagen und umfasst:

Im ersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Saal mit hohen Decken, ein Badezimmer und ein Technikbereich.

Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Blick auf die Natur und Felder.

Das moderne Haus ist harmonisch in die Natur integriert und in einem zeitgemäßen Stil gestaltet. Große Fenster schaffen eine helle Atmosphäre, die das Haus mit natürlichem Licht füllt. Es wurden nur hochwertige italienische Materialien und fortschrittliche Technologien verwendet.

Die Heizung basiert auf einer Wärmepumpe, und die optimale Lage ermöglicht eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie. Das Haus ist in erdbebensicherer Technologie mit Betonkonstruktionen und isolierten Ziegelwänden gebaut. Außerdem sind moderne Klimaanlagen- und Wassersammelsysteme installiert. Energiesparende Fenster bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Das Gebiet um das Haus umfasst einen gepflegten Garten von etwa 2400 qm, einen Erholungsbereich und einen 4x8 Meter großen Pool mit Blick auf die Hügel. Ein Grundstück von etwa 120.000 qm ist ebenfalls enthalten.

Auf dem Grundstück sind eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, automatische Beleuchtung und Bewässerung installiert. Die Wasserversorgung erfolgt über das zentrale Netz und einen Brunnen, und das Abwasser wird in eine moderne Klärgrube geleitet.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die das Leben in der Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein einzigartiges Angebot aufgrund seiner Lage und der beeindruckenden Fläche, die in der Region Sabina selten zu finden ist.