Modernes Landhaus mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht ein prächtiges, kürzlich erbautes Landhaus mit einer Fläche von etwa 300 qm, eingebettet in viel Grün. Die Immobilie befindet sich in der kleinen Stadt Tarano, in der Provinz Rieti, nur 40 Minuten von Rom entfernt, auf einem malerischen Hügel mit atemberaubender Aussicht.

Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und besteht aus zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Saal mit hoher Decke, ein Badezimmer und ein Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Panoramablick auf die grünen Wiesen aus allen Fenstern.

Dieses Haus vereint Harmonie mit der Natur und modernes Design. Große Panoramafenster füllen die Räume mit Licht und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Beim Bau wurden nur hochwertige italienische Materialien und Technologien verwendet.

Die Heizung basiert auf einer Wärmepumpe, und die günstige Ausrichtung des Hauses zur Sonne ermöglicht die Nutzung von Solarenergie. Das Haus ist erdbebensicher gebaut, mit Betonkonstruktionen, Holzbalken und isoliertem Mauerwerk. Es ist mit einem Klimasystem mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einem Regenwassersammelsystem ausgestattet. Energiesparende Fenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung.

Das angrenzende Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit einer Fläche von etwa 2400 qm, einen geräumigen Erholungsbereich mit Überdachung und einem Panorama-Pool von 4 x 8 Metern mit Blick auf die Hügel. Zum Besitz gehört auch ein Landstück von etwa 120.000 qm.

Auf dem Gelände sind eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie automatisierte Beleuchtungs- und Bewässerungssysteme installiert. Die Wasserversorgung erfolgt aus einer zentralen Quelle und einem artesischen Brunnen, während das Abwasser in eine moderne Klärgrube geleitet wird.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Ein einzigartiges Angebot dank seiner Lage ohne benachbarte Gebäude und der großen Fläche des angrenzenden Grundstücks, was in der Region Sabina selten ist.