Exklusive Villa mit Pool und Tennisplatz in Frascati, Rom

Auf den malerischen Hügeln von Frascati, umgeben von duftenden Gärten und mit atemberaubendem Blick auf Rom, wird eine moderne Villa mit einer Fläche von 820 m² angeboten, die von einem gepflegten Park von 6000 m² umgeben ist. Dieses einzigartige Angebot vereint den Komfort des Stadtlebens mit der Eleganz eines Landhauses und schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit, Stil und absoluter Privatsphäre.

Die Anfang der 2000er Jahre erbaute Villa fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein und zeichnet sich durch eine exquisite Architektur aus: geräumige Hallen mit Terrakottaböden, handgefertigte Keramik, Decken mit offenen Balken und große Fenster, die malerische Ausblicke bieten. Das Interieur vermittelt ein Gefühl von Weite und Licht, und jedes Detail ist für maximalen Komfort durchdacht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Salon mit Kamin und eleganten Bögen, ein gemütliches Esszimmer, eine moderne Küche, ein Arbeitszimmer mit Blick auf die Terrasse und ein Gästezimmer mit Bad. Hier befinden sich auch eine Waschküche und ein Gästebad.

Im ersten Stock – ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, eine zweite Küche und ein Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, jedes ausgestattet mit Ankleideraum und Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Landschaft.

Im Garten gibt es einen großen Pool mit Sonnenbereich, einen professionellen Tennisplatz (kann als Mini-Fußballfeld genutzt werden), grüne Rasenflächen und abgeschiedene Plätze für Erholung im Freien, die ideale Bedingungen für das Leben, Treffen mit Gästen und Familienfeiern schaffen. Der Grillbereich und die beleuchtete Terrasse bei Sonnenuntergang schaffen die perfekte Atmosphäre für einen Abend mit den Liebsten.

Auf dem Gelände befindet sich auch ein Gästehaus mit Küche, Schlafzimmer und Bad sowie eine große Garage und ein komfortabler Unterhaltungsbereich mit separatem Badezimmer.

Die Stadt Frascati, bekannt für ihre Weingüter, Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten, liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Roms entfernt. Eine bequeme Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Hauptstadt leicht zu erreichen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des Landlebens zu genießen.

Diese Immobilie symbolisiert Stil, Gemütlichkeit und erlesenen Geschmack. Ein wahres Refugium, in dem man jeden Tag in Harmonie mit der Natur und Komfort genießen kann.