Villa mit Pool im modernen Stil an der Grenze zwischen Latium und Toskana.
Beschreibung Nr. 5862
Exklusive Villa mit Pool nur wenige Minuten von Pescia Romana entfernt
In der malerischen Maremma, an der Grenze zwischen Latium und der Toskana, steht eine elegante Villa zum Verkauf, die in der Nähe der kristallklaren Gewässer des Tyrrhenischen Meeres, des Monte Argentario Resorts und des gemütlichen Capalbio liegt. Sie befindet sich in der ruhigen grünen Zone von Pescia Romana.
Die vollständig mit hochwertigen Materialien renovierte Villa ist von einem gepflegten Park von 1 Hektar mit Palmen und Olivenbäumen umgeben. Auf dem Gelände gibt es einen separaten Erholungsbereich mit einem Salzwasserpool, einer Sonnenterrasse und einem Grillplatz mit einem großen Tisch, ideal für Abendessen im Freien.
Das Anwesen umfasst die Hauptvilla und ein Gästehaus (Dependance) mit einer Gesamtfläche von 300 qm.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:
- Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Erholungsbereich mit Billardtisch, Bar, weichen Sofas und Fernseher, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Technikraum.
- Im Erdgeschoss gibt es ein modernes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit Blick auf den Garten.
- Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Badezimmer.
Das Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was ideale Bedingungen für Gäste oder Familie schafft.
Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Alarmanlage, Klimaanlage, Wi-Fi, etwa 15 Parkplätze und ein Carport für drei Autos.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und die Nähe zum Meer schätzen und die natürliche Schönheit der toskanischen Maremma genießen möchten.
Hauptmerkmale
- Nr.:5862
- Datum der Annonce:12/07/2025
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche:300 Mq
- Etage:1/3
- MQ Land:10000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:5
- Zimmer:7
- Bad:6
- Parkplätze / Garage:8
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):89,56 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Meerblick
- Terrasse
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage