Villa mit Pool im modernen Stil an der Grenze zwischen Latium und der Toskana.
Beschreibung Nr. 5862
Luxuriöse Villa mit Pool in der Nähe von Pescia Romana
In der malerischen Region Maremma, an der Grenze zwischen Latium und der Toskana, steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf, nur wenige Kilometer von den klaren Gewässern des Tyrrhenischen Meeres, der beliebten Region Monte Argentario und der charmanten Stadt Capalbio entfernt. Die Villa befindet sich in der grünen und ruhigen Gegend von Pescia Romana.
Die komplett renovierte Villa, bei der hochwertige und teure Materialien verwendet wurden, ist von einem gepflegten Park von 1 Hektar umgeben, mit Oliven- und Palmenbäumen. Auf dem Gelände gibt es einen separaten Erholungsbereich mit einem herrlichen Salzwasserpool, einer Sonnenterrasse sowie einem Grillplatz und einem großen Tisch im Freien für Abendessen.
Das Anwesen umfasst die Hauptvilla und ein Gästehaus (Dependance) mit einer gesamten Wohnfläche von 300 qm.
Die Hauptvilla ist in drei Ebenen unterteilt:
- Im Souterrain befindet sich ein großer Erholungsraum mit Billardtisch, Barbereich, weichen Sofas und einem großen Fernseher, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Technikraum.
- Im Erdgeschoss gibt es ein modernes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern, die Licht hereinlassen, ein Esszimmer, ein Gästebad und eine geräumige Küche mit Blick auf den Garten.
- Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad.
Das Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was ideal für Gäste oder Familienmitglieder ist.
Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Alarmsystem, Klimaanlage, WLAN, etwa 15 offene Parkplätze und ein Unterstand für drei Autos.
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die von völliger Abgeschiedenheit, maximalem Komfort und Nähe zum Meer träumen und die natürliche Schönheit der toskanischen Maremma genießen möchten.
Hauptmerkmale
- Nr.:5862
- Datum der Annonce:12/07/2025
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche:300 Mq
- Etage:1/3
- MQ Land:10000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:5
- Zimmer:7
- Bad:6
- Parkplätze / Garage:8
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):89,56 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Meerblick
- Terrasse
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage