Luxusvilla in Bagno, Toskana, zu verkaufen
Beschreibung Nr. 5891
Exklusive Villa im Zentrum von Lunigiana in Bagnone
Im äußersten Norden der Toskana, an der Grenze zu Ligurien, in der berühmten Lunigiana, die als „Land der hundert Burgen“ bekannt ist, befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das Geschichte, Eleganz und völlige Einheit mit der Natur vereint. Nur 35 Minuten vom Meer entfernt, inmitten von Hügeln und Weinbergen, erwartet Sie eine echte Oase der Ruhe und raffinierten Harmonie, jedoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese beeindruckende Villa, die im 14. Jahrhundert erbaut und unter Beibehaltung ihres historischen Erscheinungsbildes vollständig restauriert wurde, überrascht mit ihrer Authentizität und ihrem Luxus. Das Anwesen umfasst:
- Die Hauptresidenz mit einer Fläche von 320 m²,
- Ein stilvolles Gästehaus mit 35 m²,
- Eine geräumige Gästeresidenz mit 82 m² neben dem Pool,
- Ein exquisiter Weinkeller mit 35 m².
Zum Anwesen gehört ein gepflegter Park, Weinberge, fruchtbares Land und malerische Orte mit Panoramablick auf einem 1,5 Hektar (15.000 m²) großen Grundstück, das sich ideal für die Herstellung von Olivenöl und exklusiven Weinen eignet.
Die Zufahrt zum Haus führt durch eine grüne Allee, erfüllt von den Düften von Lavendel und mediterranen Kräutern, die den Blick auf die Hügel und den funkelnden Poolbereich mit Lounge und gemütlicher Gästeresidenz in der Sonne freigibt.
Die Hauptvilla ist harmonisch auf drei Ebenen verteilt:
- Ein geräumiger Wohnbereich im Open-Space-Stil mit Kamin und Designer-Küche mit Insel,
- Ein doppelter Salon mit einer eindrucksvollen Holztreppe, die zu einer luxuriösen Master-Suite mit Balkon und Panoramablick, exklusivem Badezimmer mit französischer Badewanne und „Open-Space“-Dusche, edlem Parkett und Decken mit Holzbalken führt.
- Ein Ruhebereich mit Kamin und Bibliothek,
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer malerischen Terrasse mit steinernem Portikus, ideal für Aperitifs und Abendessen im Freien.
Überall wird teures Kastanienholz verwendet, insbesondere bei Innentüren, Fenstern und dem Dach. Die Böden sind aus maßgefertigter Eiche.
Das Gästehaus bei der Hauptvilla ist ein charmantes und abgeschiedenes Refugium mit Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Zugang zum Weinberg.
Der Poolbereich ist ein wahres Paradies für Entspannung und Gästeempfang: eine Panoramaterrasse mit Solarium, eine separate Gästewohnung, ein schattiger Portikus, gemütliche Lounge-Bereiche und ein 35 m² großer Pool, der perfekt in die Landschaft integriert ist.
Das Anwesen verfügt über eigene Weinberge und Olivenhaine, was es dem Besitzer ermöglicht, den authentischen toskanischen Lebensstil zu genießen und handgefertigte Weine und Olivenöl von höchster Qualität zu produzieren.
Moderne Annehmlichkeiten umfassen: ein geschlossenes Grundstück, ein Videoüberwachungssystem, eine Video-Gegensprechanlage und einen internen Parkplatz.
Diese Villa ist ein Symbol der toskanischen „dolce vita“, wo Geschichte, Eleganz und Natur in perfekter Balance vereint sind.
Hauptmerkmale
- Nr.:5891
- Datum der Annonce:09/09/2025
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche:472 Mq
- Etage:1/3
- MQ Land:15000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:5
- Zimmer:9
- Bad:6
- Parkplätze / Garage:15
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):110,02 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Bergblick
- Terrasse
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker