Luxusvilla in Bagnone, Toskana, zu verkaufen
Beschreibung Nr. 5891
Exklusive Villa im Zentrum von Lunigiana, Bagnone
Im Norden der Toskana, an der Grenze zu Ligurien, liegt in der berühmten Lunigiana, bekannt als das „Land der hundert Burgen“, ein einzigartiges Anwesen, das historische Bedeutung, Eleganz und eine vollständige Einheit mit der Natur vereint. Nur 35 Minuten vom Meer entfernt erwartet Sie hier, zwischen Hügeln und Weinbergen, eine wahre Oase der Ruhe und Harmonie, die in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.
Diese beeindruckende Villa, erbaut im 14. Jahrhundert und vollständig restauriert unter Beibehaltung ihres historischen Charakters, begeistert durch ihre Authentizität und Pracht. Zum Anwesen gehören:
- Die Hauptresidenz mit einer Fläche von 320 m²,
- Ein elegantes Gästehaus mit 35 m²,
- Eine großzügige Gästeresidenz von 82 m² neben dem Pool,
- Ein stilvoller Weinkeller mit 35 m².
Das Anwesen umfasst einen gepflegten Park, Weinberge, fruchtbares Land und malerische Ecken mit Panoramablicken, die sich über 1,5 Hektar (15.000 m²) erstrecken, ideal für die Herstellung von Olivenöl und erlesenen Weinen.
Der Weg zum Haus führt durch eine grüne Allee, erfüllt vom Duft von Lavendel und mediterranen Kräutern, und eröffnet den Blick auf die Hügel und den sonnenbeschienenen Poolbereich mit Lounge und gemütlicher Gästeresidenz.
Die Hauptvilla ist auf drei Ebenen verteilt:
- Ein großzügiger Wohnbereich im Open-Space-Stil mit Kamin und Designer-Küche mit Insel,
- Ein doppelter Salon mit einer beeindruckenden Holztreppe, die zu einer luxuriösen Master-Suite mit Balkon und Panoramablick, exklusivem Badezimmer mit französischer Badewanne und „Open-Space“-Dusche, edlem Parkett und Decken mit Holzbalken führt.
- Ein separater Entspannungsbereich mit Kamin und Bibliothek,
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer malerischen Terrasse mit steinernem Portikus, die sich ideal für Aperitifs und Abendessen im Freien eignet.
Überall wird teures Kastanienholz verwendet: Innentüren, Fenster, Dach. Die Böden sind maßgefertigt aus Eiche.
Die Dependance am Haupthaus bietet einen charmanten und privaten Raum für Gäste mit Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Zugang zum Weinberg.
Der Pool ist ein wahrer Rückzugsort für Erholung und Gästebewirtung: ein Panoramabereich mit Solarium, eine separate Gästewohnung, ein schattiger Portikus, gemütliche Lounge-Bereiche und ein 35 m² großer Pool, der sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt.
Das Anwesen verfügt über eigene Weinberge und Olivenhaine, was dem Besitzer ermöglicht, den wahrhaft toskanischen Lebensstil zu genießen und handgefertigte Weine und Olivenöl von höchster Qualität zu produzieren.
Moderne Annehmlichkeiten umfassen: ein geschlossenes Gelände, ein Überwachungssystem, eine Video-Gegensprechanlage und einen internen Parkplatz.
Diese Villa ist ein Symbol der toskanischen „dolce vita“, wo Geschichte, Eleganz und Natur in perfekter Harmonie vereint sind.
Hauptmerkmale
- Nr.:5891
- Datum der Annonce:09/09/2025
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:
- Wohnfläche:472 Mq
- Etage:1/3
- MQ Land:15000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:5
- Zimmer:9
- Bad:6
- Parkplätze / Garage:15
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):110,02 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Bergblick
- Terrasse
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker