Einzigartige historische Villa am Meer in Santa Marinella, Rom.

In einem der prestigeträchtigsten Abschnitte der Küste von Santa Marinella, in einer Straße mit reicher Geschichte, befindet sich diese prächtige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Blick auf das Mittelmeer.
Die Residenz nimmt einen Teil eines eleganten Doppelhauses ein und bietet dank eines separaten Eingangs, eines geräumigen privaten Gartens von etwa 800 Quadratmetern und eines direkten privaten Zugangs zum Strand, was an der Küste von Latium eine Seltenheit ist, vollständige Unabhängigkeit.

Die elegant restaurierte Residenz verbindet den ursprünglichen architektonischen Charme mit hochwertiger moderner Ausstattung.
Die Fenster bieten einen 180-Grad-Panoramablick auf das Meer, der blaue Horizont füllt jeden Innenraum und erstreckt sich bis zu den weitläufigen Panoramaterrassen. Die Innenräume, mit Deckenhöhen von über drei Metern, Terrakottaböden aus der damaligen Zeit, einer Marmortreppe und einem Kamin, schaffen eine Atmosphäre von raffinierter, zeitloser Eleganz.

Das Hauptwohnzimmer, geschmückt mit großen Fenstern, öffnet sich zur Terrasse, die sich perfekt für geselliges Beisammensein und das Genießen seltener Sonnenuntergänge eignet. Die maßgefertigte Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität und verfügt über eine Insel, die mit handbemalten Positano-Fliesen verziert ist, sowie über originale Kupferspülen.

Die Villa verfügt über fünf klimatisierte Schlafzimmer, fünf elegante Badezimmer sowie eine praktische Außendusche. Draußen befindet sich ein gepflegter mediterraner Garten mit elektrischen Pergolen, Ruhebereichen und Freiluftwohnräumen.

Ausgestattet mit einem Sicherheitssystem, Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet und einem privaten bewachten Parkplatz bietet die Villa maximalen Komfort und Privatsphäre. Das Angebot wird durch eine separate Wohnung von etwa 50 Quadratmetern ergänzt, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet.

Die Lage ist wirklich einzigartig: nur wenige Schritte vom Meer, bekannten Restaurants, Geschäften, Cafés und dem lokalen Markt entfernt, mit schneller Anbindung nach Rom, das in etwa 30 Minuten mit dem Zug erreichbar ist.

Eine seltene Residenz, ideal für diejenigen, die eine exklusive Unterkunft am Meer suchen oder eine lohnende Investition in Immobilien im Herzen der Küste von Latium tätigen möchten.