Exklusive Luxusresidenz am Tyrrhenischen Meer, unweit von Rom

Diese historische Villa liegt direkt am Tyrrhenischen Meer, an einem der abgeschiedensten und malerischsten Küstenabschnitte Latiums. Sie dient als einzigartiges Beispiel für eine private Residenz am Meer, wo Natur, Geschichte und Architektur perfekt harmonieren.

Der Zugang zur Residenz erfolgt über eine antike römische Brücke, die eine mehr als zweitausendjährige Geschichte symbolisiert und Sie in diese einzigartige Residenz führt, die sich an einem malerischen und abgeschiedenen Ort befindet.

In den Jahren 2021-2023 wurde die Residenz vollständig restauriert. Sie befindet sich auf einer Ebene und ist so konzipiert, dass die Nähe zum Meer optimal genutzt wird, indem natürliches Licht, Raumintegrität und schöne Ausblicke gewährleistet werden. Elegante und raffinierte Innenräume verbinden sich mit der Außenwelt durch große Fenster, die den Meeresblick einrahmen und einen natürlichen Übergang zwischen den Wohnbereichen schaffen.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Meerblick und eine moderne Küche, die als funktionaler und ästhetischer Raum perfekt integriert ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem separaten Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten oder Lesen mit Blick auf die Küstenlandschaft eignet.

Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die große Terrasse mit einer Fläche von etwa 160 Quadratmetern, die von einer beeindruckenden Bogenkonstruktion überdacht ist. Sie ermöglicht es, zu jeder Jahreszeit im Freien zu entspannen und bietet Privatsphäre, Komfort und eine ständige Interaktion mit der umgebenden Natur. Ein Teil der Terrasse ist als Entspannungszone mit Panoramafenstern gestaltet, was die Funktionalität des Raumes erweitert.

Ein privater Garten von etwa 700 Quadratmetern umrahmt die Villa mit natürlicher Eleganz und führt zu einer Meeresterrasse, einem abgeschiedenen und malerischen Ort, an dem die Grenze zwischen der Villa und dem Tyrrhenischen Meer verschwindet. In diesem Bereich gibt es auch einen zusätzlichen Raum mit einer Terrasse oben, der sich ideal als Entspannungsbereich oder Aussichtsplattform mit Meerblick eignet.

Zum Objekt gehört auch ein separates Gästehaus mit einem Gästezimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, das für maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre ausgelegt ist. Der gesamte Komplex ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet und wurde hochwertig restauriert, wobei die historische Authentizität erhalten blieb und im modernen Stil mit Liebe zum Detail neu interpretiert wurde.

Diese Residenz "pieds dans l'eau" in Santa Marinella ist eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine private Residenz direkt an der Küste, an einem historischen und malerischen Ort von großem Prestige, unweit von Rom, für Kunden, die Authentizität, Abgeschiedenheit und bleibenden Wert schätzen.