Einzigartige Luxusresidenz an der Tyrrhenischen Küste, in der Nähe von Rom

Diese historische Villa, die direkt an der Küste des Tyrrhenischen Meeres in einer der malerischsten und abgelegensten Gegenden von Latium liegt, ist ein seltenes Beispiel für eine private Küstenresidenz, in der Landschaft, Geschichte und Architektur in vollkommener Harmonie koexistieren.

Zur Residenz führt eine römische Brücke, die von mehr als zweitausend Jahren Geschichte zeugt und Sie unaufdringlich und feierlich an diesen wirklich einzigartigen Ort einführt, der sich in einer malerischen und abgeschiedenen Umgebung befindet.

Die Residenz, die zwischen 2021 und 2023 vollständig renoviert wurde, ist ebenerdig angelegt und so konzipiert, dass sie die direkte Verbindung zum Meer verstärkt, natürliches Licht, Raumintegrität und herrliche Ausblicke bietet. Stilvolle und zurückhaltende Innenräume öffnen sich durch große Fenster, die den Meeresblick einrahmen, nach außen und schaffen eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Meerblick und eine moderne Küche, die harmonisch als funktionaler und beeindruckender Raum integriert ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem separaten Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten oder Lesen mit Blick auf die Küste eignet.

Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die geräumige Panoramaterrasse mit einer Fläche von etwa 160 Quadratmetern, die mit einer beeindruckenden Bogenkonstruktion überdacht ist und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit im Freien zu entspannen, wobei Privatsphäre, Komfort und ständige Verbindung zur Umgebung gewährleistet sind. Die Terrasse ist teilweise als Außenlounge mit Panoramafenstern gestaltet, was die Funktionalität des Raumes weiter erhöht.

Ein privater Garten von etwa 700 Quadratmetern umgibt die Villa, verleiht ihr natürliche Eleganz und führt zu einer Terrasse direkt am Meer, einem abgeschiedenen und malerischen Ort, an dem die Grenze zwischen dem Anwesen und dem Tyrrhenischen Meer verschwimmt. Dieser Bereich umfasst auch einen zusätzlichen Raum mit einer Terrasse darüber, die sich ideal als Ruhebereich oder Aussichtspunkt mit Meerblick eignet.

Zum Objekt gehört ein separates Gästehaus mit einem Gästezimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, das so gestaltet ist, dass es maximale Unabhängigkeit und Abgeschiedenheit bietet. Der gesamte Komplex ist vollständig eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Ausgestattet mit moderner Technologie und einer hochwertigen Restaurierung unterzogen, bewahrt die Villa ihre historische Einzigartigkeit, neu interpretiert in einem modernen Stil mit großem Respekt und Liebe zum Detail.

Diese Residenz "pieds dans l'eau" in Santa Marinella ist eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine private Residenz am Meer in einem historischen und malerischen Ort mit absolutem Prestige, in der Nähe von Rom, bestimmt für Kunden, die Authentizität, Vertraulichkeit und bleibenden Wert schätzen.