Moderne Villa mit Pool in Montalto di Castro

Diese elegante Villa liegt nur wenige Kilometer von der Küste von Marina di Capalbio entfernt, die für ihre exklusiven Strände Ultima Spiaggia, Macchiatonda und Frigidaire bekannt ist. In nur wenigen Autominuten erreicht man charmante mittelalterliche Dörfer wie Capalbio, Scansano, Pitigliano sowie renommierte Ferienorte wie Porto Ercole und Porto Santo Stefano.

Die Villa ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, mit Blick auf Monte Argentario und das malerische Capalbio. Sie ist ideal für Familien, die die Ruhe und Abgeschiedenheit der toskanischen Natur schätzen, ohne auf den Komfort und Luxus des modernen Lebens zu verzichten.

Auf einem etwa 30.000 m² großen Grundstück, das sich auf einem Hügel abseits der Hauptstraße befindet, gibt es eine bequeme private Zufahrt. Auf dem Gelände, das eine Fläche von etwa einem Hektar umfasst, wachsen junge Olivenbäume. Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Zierpflanzen und Bäumen, dessen Hauptattraktion ein prächtiger Pool von 6,5 × 15,5 m mit Panoramablick ist.

Das Hauptgebäude aus Stein ist in zwei Ebenen unterteilt.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola, die einen atemberaubenden Blick auf den Pool und Monte Argentario bietet, ein stilvolles Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer (das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann) mit Sitzecke und einen Weinkeller.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Gästehaus mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und überdachter Veranda, die sich ideal für private Erholung im Freien eignet. Eine Garage mit einer Fläche von etwa 30 m².

Der Zustand, die Ausstattung und die technischen Einrichtungen sind von höchstem Niveau, das Haus ist in einem modernen Stil gestaltet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Hochwertige Materialien und raffinierte Details der Ausstattung harmonieren perfekt mit fortschrittlichen technischen Systemen. Es sind Solarpanels mit einer Leistung von 10 kW zur Stromerzeugung und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.