Moderne Villa mit Pool in Montalto di Castro

Diese elegante Villa befindet sich nur wenige Kilometer von der Küste von Marina di Capalbio entfernt, die für ihre exklusiven Strände Ultima Spiaggia, Macchiatonda und Frigidaire bekannt ist. In nur wenigen Autominuten erreicht man malerische mittelalterliche Städte wie Capalbio, Scansano, Pitigliano sowie die renommierten Ferienorte Porto Ercole und Porto Santo Stefano.

Die Villa liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung mit Panoramablick auf Monte Argentario und das charmante Städtchen Capalbio. Sie ist die ideale Wahl für Familien, die die Gemütlichkeit und Abgeschiedenheit der toskanischen Natur schätzen, ohne auf Komfort und modernen Lebensstil zu verzichten.

Das Anwesen umfasst ein Grundstück von etwa 30.000 m², das auf einer Anhöhe liegt und von der Hauptstraße entfernt ist. Der Zugang erfolgt über eine private Allee. Auf dem Gelände, das etwa einen Hektar umfasst, wachsen junge Olivenbäume. Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Zierpflanzen, dessen Highlight ein prächtiger Pool von 6,5 × 15,5 m mit Panoramablick ist.

Das Hauptsteinhaus hat zwei Etagen.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pergola, die einen atemberaubenden Blick auf den Pool und Monte Argentario bietet, ein elegantes Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer (kann in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden) mit Entspannungsbereich und ein Weinkeller.

Auf dem Grundstück gibt es auch ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer überdachten Veranda, die sich ideal für Entspannung im Freien eignet. Eine Garage mit einer Fläche von etwa 30 m².

Der Zustand, die Ausstattung und die technische Ausrüstung des Hauses sind von höchster Qualität, das Haus ist sowohl außen als auch innen in modernem Stil gestaltet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Hochwertige Materialien und exquisite Ausstattungsdetails harmonieren perfekt mit modernen technischen Systemen. Es ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW zur Stromerzeugung installiert, sowie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.