Moderne Villa mit Pool in Montalto di Castro

Diese elegante Villa befindet sich nur wenige Kilometer von der Küstenlinie von Marina di Capalbio entfernt, die für ihre exklusiven Strandclubs Ultima Spiaggia, Macchiatonda und Frigidaire bekannt ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie die charmanten mittelalterlichen Städte Capalbio, Scansano und Pitigliano sowie die renommierten Ferienorte Porto Ercole und Porto Santo Stefano.

Die Residenz liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung mit Blick auf Monte Argentario und das schöne Capalbio. Sie ist die ideale Wahl für Familien, die die Ruhe und Abgeschiedenheit der toskanischen Natur schätzen und gleichzeitig den Komfort und Stil des modernen Lebens beibehalten möchten.

Das Grundstück von etwa 30.000 m² befindet sich auf einem Hügel, abseits der Hauptstraße, mit bequemem Zugang über eine private Straße. Auf dem etwa einen Hektar großen Gelände sind junge Olivenbäume gepflanzt. Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Zierpflanzen und Bäumen, dessen zentrales Element ein herrlicher Pool von 6,5 × 15,5 m mit Panoramablick ist.

Das Hauptsteinhaus ist auf zwei Ebenen gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola und Blick auf den Pool und Monte Argentario, ein elegantes Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.
Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Bad, ein gemütliches Wohnzimmer, das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit Sitzecke und Weinkeller.

Es gibt auch ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer überdachten Veranda, die sich ideal für einen privaten Aufenthalt im Freien eignet. Eine Garage mit einer Fläche von etwa 30 m².

Der Zustand, die Ausstattung und die technische Ausrüstung sind auf höchstem Niveau, das Haus ist sowohl außen als auch innen in modernem Stil gestaltet und befindet sich in hervorragendem Zustand. Hochwertige Materialien und exquisite Ausstattungsdetails harmonieren mit fortschrittlichen technischen Systemen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW zur Stromerzeugung sowie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.