Luxuriöses Anwesen in Ferrara zu verkaufen

Ein exquisiter Landsitz in Ferrara mit jahrhundertealten Bäumen steht zum Verkauf. Der Komplex umfasst 5 separate Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2786 m², die wie folgt verteilt sind:

- Villa mit einer Fläche von 1080 m² auf drei Ebenen (Architektur und Dekor von Louis Boldini, Arch. L. Vietti). Diese elegante historische Residenz befindet sich in der Po-di-Primaro-Aue in der Nähe von Ferrara. Die Villa besticht durch eine Fassade aus weißem Marmor, rote Ziegeldächer und charakteristische Bogenfenster mit Blick auf den jahrhundertealten Park.

Erdgeschoss: Der Eingangsbereich empfängt Gäste mit einer dekorierten Decke und einem Boden aus traditionellem Zementfliesen der damaligen Zeit, verziert mit weißem und rosa Marmor. Rechts vom Eingang befindet sich das Esszimmer mit antiken Servierluken und originalen Wandverzierungen. Links vom Eingang liegt die Bibliothek mit Blick auf den Pool und eine kleine Bar.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem voll ausgestattete Küchen und eine Speisekammer. Vom geräumigen Saal, der früher für Billard genutzt wurde, führt eine große Treppe aus weißem und rosa Marmor mit beeindruckendem Schmiededekor und verziertem Gewölbe.

Erster Stock: Die majestätische Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer sind mit Stuck, Parkettböden und einem herrlichen Blick auf die Umgebung ausgestattet.

Zwischengeschoss: Der Dienstbereich, der über eine separate Treppe zugänglich ist, umfasst 2 Räume und eine Diensttoilette.

Dachgeschoss: Über die Diensttreppe erreicht man den geräumigen Dachboden, der nach den Wünschen des Eigentümers angepasst werden kann. Auch das äußere Erscheinungsbild der Villa ist beeindruckend. Der große Park mit jahrhundertealten Bäumen und grünen Rasenflächen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Im Garten gibt es einen herrlichen Pool mit Panoramablick und einen Innenhof aus weißem Marmor.

- Gästehaus mit einer Fläche von 360 m² auf zwei Etagen.

- Wohnung A/2 mit einer Fläche von 164 m², 7 Schlafzimmern, 7 Bädern, ideal für B&B.

- Wohnung A/2 mit einer Fläche von 314 m², 14 Schlafzimmern, 14 Bädern, ideal für B&B.

- Labor C/3 mit einer Fläche von 300 m² - Lager C/2 mit einer Fläche von 18 m².

- Stall mit einer Fläche von 350 m² + ein wunderschöner Dachboden von ca. 200 m² mit offenen Balken und einer Deckenhöhe von 3 m.

- Ofen mit einer Fläche von 100 m².

- Nebengebäude mit einer Fläche von 100 m² auf zwei Etagen.

- Pool 8x15 m, von historischem Wert (Arch. L. Vietti).

- Tennisplatz - Lager C/2 mit einer Fläche von 57 m².

- Park mit einer Fläche von 3,5 ha, in dem 3 Bäume als monumental registriert sind.

- Keller/Kühlschrank auf zwei Ebenen.

Die Villa liegt 2 km von Ferrara entfernt, 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Ferrara-Süd, 40 km vom Meer und Bologna, in der Nähe des Radwegs FE-401, über den man das Castello Estense in Ferrara in 6,8 km erreichen kann. Die Villa grenzt an den schiffbaren Fluss Po-di-Primaro, über den man in wenigen Minuten Nuova Darsena erreichen kann. Der Bau eines privaten Touristenanlegers ist geplant. Die Villa und andere Gebäude bedürfen der Restaurierung.