Villa in Bordighera in geschlossener Zone mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Ligurien, in der Stadt Bordighera, Provinz Imperia, mit Panoramablick auf die Berge, die Stadt und das Ligurische Meer. Der Kiesstrand, sowohl öffentlich als auch kostenpflichtig, befindet sich nur 1500 Meter entfernt. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m², mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 30%. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Marmortreppe verbunden sind. Im Haus befinden sich 7 Zimmer und drei Badezimmer.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Untergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2000 m², der Garten etwa 1200 m² mit Gemüsegarten, Obstbäumen und Blumengarten, automatischem Bewässerungssystem und einer ausgestatteten Grillzone. Es ist eine autonome Heizung mit einem Gaskessel (Propan) installiert. Außerdem gibt es einen Sonnenkollektor mit 250 Litern. Es sind ein Belüftungssystem und ein Luftspalt vorhanden, der die Innenwände von den Außenwänden trennt. Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Jalousien, Fliegengitter und Sonnenschutzmarkise, Innentüren aus Holz und Glas. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Es gibt eine Garage für ein Auto und einen Parkplatz für vier Autos. In der Nähe befinden sich ein Restaurant, ein Supermarkt, ein Markt, eine Apotheke und ein Café. Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Der Bahnhof ist 1500 m entfernt und die Bushaltestelle 100 m.

Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Außenpool mit den Maßen 8x6 m zu errichten, außerdem gibt es eine Erholungs- und Grillzone. Die Villa wurde 2004 erbaut, das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und benötigt keine Renovierung. Die durchschnittlichen Heizkosten betragen 900 € pro Jahr. Die Immobilie ist lastenfrei und bereit zum Verkauf. Die Villa kann für 1.200.000 Euro erworben werden, nach der Besichtigung ist ein moderater Preisnachlass möglich.