Zum Verkauf steht ein Elite-Weingut in Massa Marittima, Toskana

Im Herzen der toskanischen Maremma, umgeben von malerischen Hügeln, Weinbergen und alten Wäldern, befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das die Atmosphäre wahrer italienischer Aristokratie widerspiegelt. Dies ist ein Ort, an dem absolute Abgeschiedenheit, natürliche Harmonie und raffinierte Eleganz in einem seltenen Raum von außergewöhnlicher Qualität verschmelzen.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 186 Hektar und liegt in einer der malerischsten Regionen der Toskana, nur wenige Minuten von der Küste des Tyrrhenischen Meeres entfernt. Hier gibt es Weinberge, Olivenhaine, Weiden und große Waldflächen, die eine beeindruckende Landschaft schaffen und umfangreiche Möglichkeiten für hochwertige Weinbau- und Landwirtschaft bieten.

Die Hauptvilla, die vollständig mit hochwertigen Materialien und exquisiten architektonischen Lösungen restauriert wurde, nimmt einen panoramischen Standort mit atemberaubendem Blick auf die Hügel der Maremma und den Meereshorizont ein. Die Residenz umfasst acht stilvolle Gästezimmer mit eigenen Badezimmern, großzügige Aufenthaltsbereiche, einen Essbereich, ein Billardzimmer, überdachte Terrassen und eine professionelle Restaurantküche. Die Innenräume zeichnen sich durch eine edle Atmosphäre aus, die toskanische Ästhetik und modernen Komfort harmonisch vereint, während jedes Detail den hohen Status des Eigentums unterstreicht.

Auf dem Gelände befindet sich ein beeindruckender Pool mit Ruhebereich, der es ermöglicht, die Panoramaansicht der toskanischen Landschaft in einer Atmosphäre völliger Abgeschiedenheit zu genießen. Besonderen Wert erhält das Anwesen durch die moderne Weinkellerei, die vollständig ausgestattet ist für die Produktion, Lagerung und Verkostung von Premium-Weinen. Der Komplex umfasst Produktionsräume, Lagerräume, ein hauseigenes Weinlager und ein stilvolles Restaurant mit einer großzügigen Terrasse, die auf die Weinberge hinausgeht.

Für Reitsportliebhaber gibt es Stallungen mit sechs Boxen, eine Reithalle, Paddocks und die gesamte notwendige Infrastruktur zur Haltung und Ausbildung von Pferden. Ein zusätzlicher Vorteil ist das genehmigte Potenzial für weitere Bau- und Restaurierungsprojekte historischer Objekte auf dem Grundstück.

Derzeit funktioniert das Anwesen erfolgreich als prestigeträchtiger Agrartourismus- und Weinbaubetrieb, der bis zu 40.000 Flaschen Wein pro Jahr produziert, mit der Möglichkeit, die Produktion auf bis zu 100.000 Flaschen zu steigern. Aufgrund seiner Lage, Größe, Infrastruktur und Ausführungsqualität eignet sich das Objekt ideal sowohl für die Schaffung einer exklusiven privaten Residenz als auch für die Entwicklung eines Elite-Hospitality-Projekts von internationalem Niveau, eines Luxusrückzugs oder eines geschlossenen Clubs für eine anspruchsvolle Klientel.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die historische Stadt Massa Marittima, die Strände von Follonica, die renommierten Resorts Castiglione della Pescaia, Punta Ala und die berühmte Bucht Cala Violina – einige der malerischsten Orte an der toskanischen Küste.