Luxuriöser Agrartourismus in Perugia zum Verkauf angeboten

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des oberen Tiber-Tals, ist dieses exquisite Renaissance-Dorf, das um einen alten Militärturm aus dem 16. Jahrhundert erbaut und meisterhaft restauriert wurde, heute eine wahre Oase des Charmes, des Komforts und der italienischen Kunst. Hier verbindet sich Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten, jeder Stein bewahrt den Atem der Jahrhunderte, und jeder Winkel ist erfüllt von Harmonie und Licht.

Das Anwesen umfasst etwa 1200 m² Wohnfläche und erstreckt sich über ein Grundstück von 40.000 m², mit gepflegten Gärten, silbernen Olivenhainen und herrlichen Panoramen, die ein vollständiges Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermitteln. Der Komplex besteht aus sechs unabhängigen Residenzen, vier Häusern und zwei Cottages, die insgesamt 15 Schlafzimmer und 15 Badezimmer beherbergen. Jedes Zimmer hat einen eigenen Eingang, eine voll ausgestattete Küche, helle Wohnzimmer und einen eigenen Außenbereich zum Entspannen.

Die Grundrissgestaltung, die den Geist einer mittelalterlichen Siedlung bewahrt, bildet ein malerisches Ensemble: steinerne Innenhöfe, gewölbte Loggien, Terrassen mit Blick ins Tal, alte Treppen und geheimnisvolle Gassen, die zu atemberaubenden Ausblicken und ruhigen Ecken führen.

Besonders wertvoll ist die geweihten Kapelle der Heiligen Lucia, die 1707 erbaut wurde, mit einem originalen monolithischen Altar – ein seltener Zeuge spiritueller Architektur, der es ermöglicht, hier Hochzeiten und intime Feiern in einer Atmosphäre außergewöhnlicher Schönheit abzuhalten.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Panoramaswimmingpool mit Liegebereich, Entspannungs- und Grillzonen, umgeben von Grün, sowie ein geräumiger Parkplatz für Gäste.

Die Innenräume bewahren sorgfältig die historische Atmosphäre des Dorfes: antike Terrakottakacheln, handgefertigte Holzbalken, Steinmauern und authentische Kamine, kombiniert mit modernen Ingenieurlösungen, autonomer Heizung und voll ausgestatteten Küchen. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet, um eine Atmosphäre von Harmonie, Gemütlichkeit und inspirierender Eleganz zu schaffen.

Dieses einzigartige Anwesen eignet sich perfekt sowohl für exklusive Urlaube und private Audienzen als auch für die Durchführung thematischer Workshops, kultureller Veranstaltungen und Feiern. Das Objekt funktioniert bereits erfolgreich als Boutique-Resort der Luxusklasse, das individuelle Ankünfte, die Vermietung einzelner Residenzen oder die vollständige Buchung des gesamten Dorfes anbietet.

Die Entwicklungsmöglichkeiten sind beeindruckend: Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen, einen Wellnessbereich und ein Mini-Spa zu schaffen, ein Bistro oder einen Frühstücksraum zu eröffnen sowie die Infrastruktur für Verkostungen und hochkarätige Veranstaltungen auszubauen.

Die Lage ist makellos: Das Dorf erhebt sich über das Tal des Tiberflusses, nur wenige Kilometer von Città di Castello und Umbertide entfernt, in der Nähe des malerischen Niccone-Tals, an der berühmten Weinstraße. In weniger als einer Stunde erreichen Sie Perugia, Assisi, Cortona und den Trasimenischen See; Florenz und Rom sind etwa anderthalb Stunden entfernt, und der internationale Flughafen Perugia ist nur 40 Minuten entfernt.

Dieses Dorf ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine lebendige Legende, die den Adel der Geschichte, die Kraft der italienischen Tradition und eine inspirierende Zukunft verkörpert. Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Ortes zu werden, an dem die Zeit stillsteht und Schönheit zum Lebensstil wird.