Zu verkaufen: Wunderschönes Anwesen in Viterbo
Beschreibung Nr. 6038
Elegantes Anwesen mit Pool, Weinberg und Olivenhain in Viterbo.
Nur wenige Minuten vom historischen Herzen Viterbos entfernt befindet sich ein prachtvolles Anwesen, das 1900 erbaut wurde und etwa 7 Hektar umfasst. Es vereint harmonisch die Atmosphäre eines Landhauses, ein hohes Maß an Privatsphäre und den Komfort der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Im Mittelpunkt steht die elegante Residenz mit einer Fläche von etwa 520 m². Im Inneren befinden sich geräumige Wohnzimmer und Esszimmer mit Kaminen, ein Arbeitszimmer, eine maßgeschneiderte Küche, sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Von den Fenstern und den Panoramaterrassen bietet sich ein malerischer Blick auf die umliegenden Hügel und ländlichen Landschaften.
Der Erholungsbereich umfasst einen Pool mit Sonnenterrasse und ein luxuriöses Gästehaus, das über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küchenzeile verfügt. Auf dem Gelände befinden sich auch unabhängige Apartments mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die ideal für die Unterbringung von Gästen oder touristische Aktivitäten geeignet sind.
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Wirtschaftsgebäude, darunter ein Weinkeller, ein Stall, Garagenboxen, überdachte Parkplätze, ein traditioneller Holzofen und historische Grotten. Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Brunnen mit Wasseraufbereitungssystem und eine Photovoltaikanlage.
Das Anwesen ist von einem etwa 1 Hektar großen Weinberg und einem Olivenhain mit 300 Bäumen umgeben, von denen viele mehrere Jahrhunderte alt sind, was eine einzigartige Landschaft schafft und den authentischen Charakter dieses Eigentums unterstreicht.
Die seltene Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Funktionalität macht dieses Anwesen zur idealen Wahl sowohl für eine prestigeträchtige Privatresidenz als auch für die Schaffung eines exklusiven Agrartourismus- oder Hotelprojekts auf hohem Niveau.
Hauptmerkmale
- Nr.:6038
- Datum der Annonce:00/00/0000
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:Viterbo
- Wohnfläche:520 Mq
- Etage:3
- MQ Land:69517
- 800:69517
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:9
- Zimmer:22
- Bad:8
- Parkplätze / Garage:5
- Energieeffizienzklasse:F
- Energy Performance Index (EPI):149,78 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Terrasse
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Garage
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Balkon
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage
Karte
Grundrisse
