Luxusvilla in Bordighera

Erwerben Sie eine Luxusvilla in der Region Ligurien, Stadt Bordighera, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der öffentliche und kostenlose Kiesstrand ist nur 500 m entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 200 m². Die Villa besteht aus vier Etagen. Eine große offene Terrasse von ca. 50 m². Eine Innentreppe aus Marmor verbindet drei Etagen. Insgesamt verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Erste Etage: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Ankleideraum.

Zweite Etage: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Toilette, Küche mit Zugang zur Terrasse.

Dritte Etage: Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse.

Erdgeschoss: geräumige Garage für 3 Autos.

Die Gesamtfläche des Gartens beträgt etwa 2000 m² mit Obstbäumen und Blumenbeeten. Eine autonome Heizung mit Gastherme ist installiert. Es gibt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, Perimeter- und Bewegungsmelder, Klimaanlage, eine Luftschicht zwischen Innen- und Außenwänden, ein Belüftungssystem und eine Video-Gegensprechanlage. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Fensterläden und Innentüren aus Holz und Glas. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Es gibt eine Garage für 3 Autos mit automatischen Toren und einen großen Parkplatz vor dem Haus für 6 Autos. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café und ein Restaurant. Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: der Bahnhof ist 500 m entfernt.

Ein privater Außenpool sowie ein Bereich für Grill und Erholung. Die Villa wurde 1970 erbaut und 2009 umfassend renoviert. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Reparaturen. Die geschätzten Heizkosten betragen etwa 1350 Euro pro Jahr. Die Immobilie ist lastenfrei und bereit für den Verkauf.