Eine elegante Villa in Vallecrossia.

€ 2.350.000

Nr. 5635

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Beschreibung Nr. 5635

Villa in Vallecrossia

Auf einem Hügel oberhalb von Bordighera liegt eine Villa, die nach Südwesten ausgerichtet ist und die Sonne vom Morgen bis zum Sonnenuntergang genießt. Die Villa befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, ohne Eisenbahnschienen entlang des Meeres und einer Autobahn, die hinter dem Berg versteckt ist.

Die einzigartige und unvergessliche Panoramaaussicht ermöglicht es, Bordighera, Menton, Monte-Carlo, Nizza und Cannes zu sehen. Eine der Seltenheiten dieser Region Liguriens ist ein großer flacher Bereich um das Haus herum, wo ein Pool und eine Erholungszone eingerichtet werden können.

Die Fläche der Villa im Erdgeschoss beträgt etwa 100 qm, und im Untergeschoss 95 qm.

Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche mit Wohnzimmermöbeln aus Holz und Carrara-Marmor, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer kann in eine Küche umgewandelt werden, ausgestattet mit Warm- / Kaltwasser und Abwasser. Das zentrale Schlafzimmer ist durch eine Wand vom Hauptschlafzimmer getrennt. Fenster aus robustem Zweikammer-PVC von Finstral, elektrische Jalousien, drei zweiflügelige gepanzerte Türen. Innentüren von Ferrero von hoher Qualität. Carrier-Klimaanlage mit zwei Geräten, jeweils eines auf jeder Etage. Heizung und Warmwasserversorgung von Vaillant.

Der Keller mit einer Fläche von etwa 220 qm umfasst eine große Garage, einen Fitnessraum, ein Badezimmer und einen Raum. Garage mit einer Grube für die Fahrzeugwartung. Sektionaltore mit Fernbedienung.

Es gibt installierte Kameras, die es ermöglichen, über das Mobiltelefon zu beobachten, und Tore können von fern über eine spezielle App geöffnet werden. Automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Das Entwässerungssystem ist an das städtische Netz angeschlossen. Geländer der Terrassen und Balkone aus Schmiedeeisen, Tore und Fußgängertore. Das Grundstück ist etwa 2440 qm groß, mit Blick auf Bordighera von etwa 2600 qm, derzeit nicht genutzt.