Elegante Villa in Bordighera

€ 2.350.000

Nr. 5635

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Beschreibung Nr. 5635

Villa in Bordighera

Die Villa befindet sich auf einer Anhöhe über Bordighera und ist nach Südwesten ausgerichtet, wo die Sonne von morgens bis abends scheint. Sie ist in einer sehr grünen und ruhigen Gegend gebaut, abseits der Eisenbahnlinien, die entlang des Meeres verlaufen, und der Autobahn, die hinter einem Berg verborgen ist.

Der Blick von der Villa ist einzigartig und beeindruckend, er umfasst Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nizza und Cannes. In dieser Region Liguriens ist es eine Seltenheit, ein großes und ebenes Grundstück um das Haus zu haben, das für den Bau eines Pools und eines Erholungsbereichs geeignet ist.

Die Fläche der Villa beträgt etwa 100 qm im Erdgeschoss und 95 qm im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche mit Essbereich, ausgestattet mit Möbeln aus Holz und Carrara-Marmor, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei drei Schlafzimmer Meerblick haben. Das Hauptschlafzimmer ist mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet für eine mögliche Umwandlung in eine Küche. Das zentrale Schlafzimmer ist durch eine Wand vom Hauptschlafzimmer getrennt. Die Fenster sind aus robustem Finstral-Doppelkammer-PVC gefertigt, elektrische Rollläden, drei zweiflügelige gepanzerte Türen. Innentüren von Ferrero in hoher Qualität. Die Klimaanlage von Carrier wird durch zwei Geräte gesteuert, eines pro Etage. Heizung und Warmwasser werden durch einen Vaillant-Kessel bereitgestellt.

Der Keller umfasst eine große Garage, einen Fitnessraum, ein Badezimmer und ein Zimmer. Die Garage ist mit einer Grube für die Wartung des Autos ausgestattet. Die Sektionaltore öffnen sich ferngesteuert.

Im Haus sind Kameras installiert, die über eine mobile App angesehen werden können, und die Tore können aus der Ferne geöffnet werden. Automatische Gartenbewässerungsanlage. Regen- und Abwasser sind an das städtische Netz angeschlossen. Die Geländer der Terrassen und Balkone sowie die Tore sind aus Schmiedeeisen gefertigt. Das Grundstück umfasst etwa 2440 m², einschließlich eines Hangs mit Blick auf Bordighera mit einer Fläche von etwa 2600 Quadratmetern, der derzeit nicht genutzt wird.