Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit atemberaubendem Meerblick in Bordighera

Bordighera gilt als eine der elegantesten Perlen der ligurischen Küste, berühmt für ihr mildes Klima, kristallklares Wasser und eine raffinierte Atmosphäre. Die Stadt bietet die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und entwickelter Infrastruktur: Gourmetrestaurants, Boutiquen, Strandclubs und ein charmantes historisches Zentrum.

Dank der strategischen Lage, in der Nähe von San Remo, der französischen Grenze und dem Flughafen Nizza, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl sowohl für eine exklusive Residenz am Meer als auch für einen dauerhaften Wohnsitz in einer Atmosphäre von Komfort und Prestige.

Die Gesamtfläche dieser Residenz beträgt etwa 496 m² und ist elegant auf drei Wohnebenen sowie einem zusätzlichen halben Untergeschoss verteilt. Eine separate Ebene, die nur von außen zugänglich ist, umfasst eine geräumige Garage für fünf Autos, Lagerräume und einen technischen Bereich für den Pool.

Im ersten Stock befindet sich ein helles und elegantes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – der ideale Ort zum Entspannen und Empfangen von Gästen. Die geräumige Küche mit Essbereich führt in einen wunderschön ausgestatteten Außenbereich mit Pergola und Grill, der es ermöglicht, das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Hier befinden sich auch das Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer mit natürlichem Licht, Duschen und Doppelwaschbecken. Alle Zimmer haben Zugang zum Garten durch Panoramatüren. Es sind auch verschiedene Abstellräume vorhanden.

Auf der zweiten Ebene gibt es einen separaten Eingang, eine geräumige Diele, eine große Küche, ein elegantes Wohnzimmer mit privater Terrasse und ein Büro mit Meerblick. Der Schlafbereich umfasst ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer individuellen Terrasse. Die Etage beinhaltet auch ein zweites Badezimmer/Waschküche und eine Eckterrasse mit beeindruckendem Panoramablick.

Eine innere Treppe führt in das halbe Untergeschoss, wo sich eine gemütliche Taverne befindet: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Insel, mehrere Lagerräume, eine Waschküche, technische Räume und Badezimmer. Der erste und zweite Stock haben separate Eingänge und sind nicht miteinander verbunden, was maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.

Die zusätzliche untere Ebene bietet eine Garage mit 111 m², die Platz für sechs Autos bietet, sowie Lagerräume und technische Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück gibt es überdachte Parkplätze unter einer Pergola und zusätzliche Stellplätze, die Platz für bis zu zwölf Autos bieten.

Die Villa ist von einem privaten Grundstück von etwa 2500 m² umgeben, das vollständig eingezäunt und mit automatischen Toren ausgestattet ist, was ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Der Landschaftsgarten ist in terrassierten Ebenen angelegt und zeichnet sich durch eine harmonische Raumorganisation aus. Ein separater Bereich ist für den Pool mit einer ausgestatteten Liegefläche und einem Empfangsbereich vorgesehen, einschließlich eines eigenen Badezimmers und eines Abstellraums mit unabhängigem Zugang.

Darüber hinaus gibt es ein separates Gebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, mit der Möglichkeit, es in ein Gästehaus, ein Fitnessstudio oder einen Wellnessbereich mit eigenem Eingang und Parkplätzen davor umzubauen.

Die Lage der Villa ist äußerst günstig: leichter Zugang zum Zentrum von Bordighera, zur Autobahn und zu wichtigen Verkehrsadern.