Elitäre Landresidenz in der Nähe von Rom

Im Herzen des Naturreservats Veio, zwischen alten Bäumen und unberührten Landschaften, befindet sich ein einzigartiges Anwesen - eine seltene Verbindung aus exquisiter Architektur, großzügigem Raum und völliger Privatsphäre.

Nur dreißig Minuten vom Zentrum Roms entfernt, beginnt hier eine völlig andere Welt, ruhig und gemächlich, erfüllt von Licht, Grün und einem besonderen Zeitgefühl.

Ein privater Park von etwa 1,5 Hektar umgibt den architektonischen Komplex aus vier separaten Gebäuden. Hohe Bäume und mehrjährige Pflanzen schaffen eine natürliche Dekoration des Anwesens, die scheint, als hätte sie hier immer existiert. Die Architektur wurde sorgfältig bewahrt, und die Verwendung von antiken und restaurierten Materialien ermöglicht es, nicht nur den Charakter eines traditionellen italienischen Hauses zu vermitteln, sondern auch seine Originalität zu bewahren.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von etwa 480 m² ist das Inbegriff der lokalen Architekturttradition. Handgefertigte Terrakotta-Böden, Holzbalkendecken, Naturstein und edle Texturen der Materialien schaffen Innenräume, in denen nichts zufällig oder aufdringlich ist. Ihre Schönheit liegt in der Natürlichkeit, den Proportionen und der einzigartigen Patina der Zeit, die nicht künstlich reproduziert werden kann.

Einer der ausdrucksvollsten Räume des Hauses ist die prächtige verglaste Veranda, die als echter Wintergarten konzipiert wurde. Gefüllt mit natürlichem Licht und umgeben von Grün, wird sie zur Fortsetzung des Gartens und ermöglicht es, die Jahreszeiten zu beobachten, ohne den Komfort des Hauses zu verlassen. Hier scheint die Architektur zurückzutreten und die Grenzen zwischen Innenraum und Natur zu verwischen.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein geräumiger Pool. Stein-Terrassen folgen sanft dem natürlichen Gelände des Grundstücks, wodurch der Bereich am Wasser als organischer Teil der Landschaft wahrgenommen wird. In der Nähe gibt es einen separaten Entspannungsbereich mit Küche - ein ruhiger Ort für lange Sommertage, gemütliche Mittagessen und Abende am Wasser.

Eine besondere Atmosphäre schafft das großzügige Patio mit einem antiken Terrakotta-Grill. Es scheint für große Familienessen, intime Empfänge und Sommerabende gedacht zu sein, wenn das Hauptdekor des Tisches das umgebende Grün, die Stille und das sanfte Licht des italienischen Sonnenuntergangs sind.

Die Planung des Anwesens erlaubt es, mit seltener Delikatesse gemeinsames Leben und persönlichen Raum zu kombinieren. Neben der Hauptvilla befinden sich auf dem Gelände drei vollständig autonome Residenzen mit einer Fläche von etwa 90 m², 90 m² und 45 m². Das gesamte Anwesen kann bequem mehr als zwanzig Gäste unterbringen und dabei die Unabhängigkeit und Privatsphäre jedes Hauses bewahren.

Dieses Merkmal macht das Anwesen vielseitig: Es kann eine außergewöhnliche Familienresidenz für mehrere Generationen werden oder als Boutique-Hotel oder privater Gäste-Komplex auf hohem Niveau neu entwickelt werden.

Trotz seiner Abgeschiedenheit befindet sich das Anwesen an einem überraschend bequemen Ort. In der Nähe liegen die Seen Bracciano und Martignano, Golfclubs in der Region Sutri und bekannte Reitsportzentren. Rom bleibt ganz in der Nähe, die Fahrt zur Hauptstadt Italiens dauert etwa eine halbe Stunde.

Doch der Wert dieses Ortes wird nicht nur durch Fläche, Architektur oder Lage gemessen.

Es ist ein Anwesen mit Charakter und einer eigenen Geschichte - ein seltener Beispiel für Harmonie zwischen dem Haus und der umgebenden Landschaft. Antike Terrakotta, Holz und Stein, jahrhundertealtes Grün, die Stille des Gartens und die Architektur, die den Adel der Zeit bewahrt hat, vereinen sich hier zu einem einheitlichen Lebensraum.