Elegante Villa mit Pool und Park nur wenige Minuten vom Meer in Forte dei Marmi.

Im Herzen der prestigeträchtigen Versilia, nur wenige Minuten von der berühmten Küste und dem Zentrum von Forte dei Marmi entfernt, befindet sich diese prachtvolle moderne Villa, umgeben von einem privaten Park von etwa 3900 m². Eingetaucht in das Grün der mediterranen Flora, bietet die Residenz absolute Privatsphäre, exquisite Architektur und einen hohen Komfort, während sie atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Apuanischen Alpen eröffnet.

Die Villa, die nach modernen architektonischen Standards erbaut und kürzlich vollständig renoviert wurde, zeichnet sich durch eine minimalistische Ästhetik, großzügige Innenräume und eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und umliegender Landschaft aus. Panoramafenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen einen kontinuierlichen visuellen Kontakt mit dem Garten, den Terrassen und dem Pool, wodurch die Natur zu einem wichtigen Teil des Interieurs wird.

Die Gesamtfläche der Residenz beträgt etwa 530 m². Derzeit ist die Villa in zwei vollständig symmetrische Wohneinheiten organisiert, die bei Bedarf leicht zu einer Einheit zusammengeführt werden können. Diese architektonische Lösung macht das Objekt besonders attraktiv für große Familien, mehrere Generationen von Eigentümern oder für diejenigen, die die Möglichkeit schätzen, Gäste zu empfangen, während sie ein hohes Maß an Unabhängigkeit in jedem Raum bewahren.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, wo großzügige Wohnzimmer nahtlos in Esszimmer und moderne offene Küchen übergehen, während breite Glasöffnungen den Innenraum mit überdachten Veranden und dem Garten verbinden. In den oberen Etagen befinden sich private Apartments mit geräumigen Schlafzimmern, eigenen Badezimmern und Panoramaterrassen, von denen aus man malerische Ausblicke auf die Apuanischen Alpen genießen kann. Das Untergeschoss mit einem unabhängigen Eingang umfasst zusätzliche Wohnräume, technische Bereiche und Räume für Gäste oder Personal.

Die Villa umfasst 12 Schlafzimmer, 12 Badezimmer, zwei großzügige Wohnzimmer, zwei Küchen, gemütliche Tavernen und eine vollständige Ausstattung an Nebenräumen, die den höchsten Anforderungen des modernen Lebensstils gerecht werden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung der Residenz gelegt. Ein Klimatisierungs- und Heizsystem mit Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage mit 15 kW, automatisierte Steuerung von Beleuchtung und Gartenbewässerung, ein Sicherheitssystem, motorisierte Jalousien und energieeffiziente Fenstersysteme sorgen für ein hohes Maß an Komfort und einwandfreie Nutzung zu jeder Jahreszeit.

Der private Park, der die Villa umgibt, ist eine wahre Oase der Ruhe. Jahrhundertealte Eichen, schlanke Zypressen, Oleander und eine reiche Sammlung mediterraner Pflanzen schaffen eine Atmosphäre völliger Abgeschiedenheit. Im Mittelpunkt steht der prächtige Pool von 20 mal 4 Metern mit einem Whirlpool-Bereich, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse und einer eleganten Pergola, die einen gemütlichen Rückzugsort an warmen Sommertagen bietet.

Zwei unabhängige Einfahrten, bequeme Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzen die Funktionalität dieses außergewöhnlichen Objekts.

Dank der günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Meer, luxuriösen Boutiquen, den besten Restaurants und Golfclubs in Forte dei Marmi entfernt, verkörpert diese Residenz das moderne Konzept von luxuriösem Leben an der toskanischen Küste. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prestigeträchtigen Villa zu werden, in der makellose Architektur, Eleganz und Privatsphäre mit der einzigartigen Atmosphäre eines der begehrtesten Mittelmeerkurorte vereint sind.