Elegante Landhaus im Herzen Umbriens
Beschreibung Nr. 5994
Elegante Landvilla im Herzen Umbriens
In den malerischen Hügeln Umbriens, unweit von Massa Martana, befindet sich eine stilvolle Landvilla, die moderne Annehmlichkeiten mit dem Raum eines Familienhauses vereint. Umgeben von Grün auf einem Grundstück von 1 Hektar, bietet sie einen einzigartigen Lebensstil: zwei unabhängige Wohnbereiche ermöglichen es, nahe bei den Lieben zu sein, während die Privatsphäre und Autonomie jedes Hauses gewahrt bleibt.
Die beiden symmetrischen Teile der Residenz erstrecken sich über drei Etagen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 502 m², ohne Berücksichtigung der offenen Flächen 480 m². Im nördlichen Teil führt die Diele in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche; im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Waschraum. Eine überdachte Veranda von etwa 45 m² dient als natürliche Erweiterung des Hauses und schafft Raum für ruhige Frühstücke, Familienessen und Entspannung im Freien. In der nächsten Etage befindet sich der private Bereich mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, einem Badezimmer und einem Balkon mit Panoramablick auf die Umgebung. Den Abschluss bildet das Dachgeschoss.
Der südliche Teil bewahrt die Einheit des architektonischen Stils. Im Untergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Arbeitszimmer und Nebenräume, die zur überdachten Veranda führen. Auf der nächsten Ebene gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, während das Dachgeschoss den Innenraum des Hauses vervollständigt.
Ein eingezäuntes Grundstück mit Zierpflanzen umrahmt die Villa. Automatische Tore ermöglichen den Zugang zu der gepflegten Auffahrt. Das Anwesen umfasst ein separates Gebäude für eine Werkstatt mit einer Fläche von 104 m² sowie einen Lagerraum von 72 m², die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein eigener Brunnen, der Anschluss an die kommunale Wasserversorgung und die dreiphasige Stromversorgung schaffen eine praktische Grundlage für das Landleben.
Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Jede Residenz ist mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 14 kW und einem Energiespeichersystem ausgestattet. Wärmepumpen sorgen für Heizung und Warmwasserversorgung, und Ladestationen ergänzen die Infrastruktur für Elektroautobesitzer.
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für eine große Familie oder zwei Familien, die das Landleben genießen möchten, während sie ihren eigenen Raum bewahren. Die Unabhängigkeit der Residenzen, die geräumigen Veranden und die grüne Natur schaffen eine ruhige und gemütliche Atmosphäre im Herzen Umbriens.
Hauptmerkmale
- Nr.:5994
- Datum der Annonce:00/00/0000
- Vertrag:Kaufobjekte
- Ort:Massa Martana
- Wohnfläche:480 Mq
- Etage:3
- MQ Land:10000
- 900:10000
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:6
- Zimmer:20
- Bad:5
- Parkplätze / Garage:6
- Energieeffizienzklasse:A
- Energy Performance Index (EPI):134,87 kWh/m²a
- Agenturprovision :4%+IVA
Details
- Bergblick
- Dachboden
- Parkplatz
- Internetzugang
- Garage
- Dusche
- Kamin
- Badezimmer
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker
- Terrasse
- Garten
- Grill
- Balkon
Karte
Grundrisse
