In Povermo, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, steht eine prächtige Villa zum Verkauf.

In Povermo, einem der abgelegensten und grünsten Orte an der Versilia-Küste, befindet sich eine freistehende Villa, nur 300 Meter vom Meer entfernt, umgeben von einem privaten Garten mit einer Fläche von etwa 1000 m2.

Das im Jahr 1960 erbaute Haus hat die Merkmale der ländlichen Architektur dieser Zeit bewahrt: edle Proportionen, hohe Decken, große Fenster und die natürliche Verbindung zwischen Haus und Garten, die heutzutage immer seltener wird.

Es ist nicht nur eine Villa, die renovierungsbedürftig ist. Es ist eine architektonische Grundlage für ein neues Projekt: die Möglichkeit, eine einzigartige Küstenresidenz zu schaffen, die den unverwechselbaren Charakter des Hauses aus der Mitte des 20. Jahrhunderts bewahrt und es für das moderne Leben anpasst.

Die Fläche der Villa beträgt etwa 183 m2 und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das Fenster über die gesamte Wandhöhe und einen Kamin hat. Die Deckenhöhe schafft ein erstaunliches Gefühl von Weite, füllt den Raum mit Luft und natürlichem Licht, während der Kamin zum zentralen Element des Wohnraums wird.

In einem angrenzenden Raum befindet sich eine separate Küche, die ausreichend Platz für ein komfortables Alltagsleben und Familienessen bietet.

Im unteren Geschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Aufteilung ermöglicht die Schaffung eines separaten Gästezimmers oder eines vollwertigen Schlafzimmers auf der Hauptebene.

Das obere Geschoss ist für den privaten Bereich der Residenz reserviert.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett führt auf einen Balkon mit Blick auf das umliegende Grün. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Aufteilung.

Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Besonderen Wert erhält die Residenz durch den umliegenden privaten Garten, der eine Fläche von etwa 1000 m2 einnimmt.

Dank seiner Größe befindet sich das Haus in einem natürlichen Abstand zu den benachbarten Grundstücken, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit schafft, das in Gegenden, die so nah am Meer liegen, selten anzutreffen ist.

Hier wird der Garten nicht nur zum Hintergrund, sondern zur Fortsetzung der Architektur: Morgenkaffee im Schatten der Bäume, lange Sommeressen, abendliche Empfänge nach einem Tag am Strand oder Stunden der Stille in den heißesten Stunden des Tages.

Zur Immobilie gehört auch eine separate Garage mit einer Fläche von etwa 20 m2.

Die Villa benötigt Renovierungen, was sie besonders attraktiv macht.

Die bestehende Architektur bietet die Möglichkeit, eine moderne private Residenz zu schaffen, ohne den historischen Wert des Gebäudes zu verlieren. Das zweigeschossige Wohnzimmer, hohe Decken, Kamin, große Fenster und die Verbindung zwischen Innenraum und Garten prägen bereits den Charakter des Raumes.

Im Jahr 2000 wurde das Dach vollständig erneuert.

Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes ist nicht geplant, daher sieht das zukünftige Projekt behutsame Veränderungen in der Architektur vor, die es ermöglichen, die Proportionen, das Licht und die Verbindung zur umliegenden Landschaft neu zu entdecken.

Povermo hat eine einzigartige Atmosphäre. Hier wird die Küste von Kiefernwäldern, Villen und privaten Gärten umgeben, aber das Leben verläuft deutlich ruhiger als in den lauten Touristenzentren der Versilia.

Das Meer liegt etwa 300 Meter vom Haus entfernt, was den Spaziergang zum Strand zu einem Teil der täglichen Routine und nicht zu einem separaten Ausflug macht.

Forte dei Marmi, Cinquale und Marina di Massa sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Restaurants, Strandclubs, Boutiquen und alle notwendigen Dienstleistungen. Die strategische Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana und zum internationalen Flughafen Pisa.

Diese Residenz zeichnet sich nicht so sehr durch ihre Größe aus, sondern durch die Qualität ihrer Räume, die Abgeschiedenheit und die Möglichkeit, eine eigene Vision des Lebens am Meer zu schaffen.

Etwa 183 m² architektonischen Raums, etwa 1000 m² privaten Gartens, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, doppelt verglaste Fenster, Kamin und das Meer nur wenige Gehminuten entfernt: ein seltener Wohnort mit einzigartigem Charakter an der toskanischen Küste.