Luxusvilla mit Park und Pool im Zentrum von Rom

Im historischen Zentrum der Ewigen Stadt, in der Nähe des Kolosseums, des Römischen Forums, der Caracalla-Thermen und anderer bedeutender Sehenswürdigkeiten Roms, steht eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 648 qm zum Verkauf. Sie befindet sich in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Viertel der Hauptstadt und ist eine wahre Oase der Ruhe, des Komforts und der aristokratischen Eleganz, was ihren Wert erheblich steigert.

Während des Baus wurden seltene archäologische Artefakte aus der Zeit der römischen und etruskischen Zivilisationen gefunden. Diese Funde wurden behutsam in das architektonische Design des Hauses und des Parks integriert und schaffen eine einzigartige Atmosphäre des Kulturerbes.

Mit der Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien und moderner Technologien vereint die Villa Luxus, Komfort und Anmut. Das Gebäude besteht aus drei Ebenen:

Hauptebene (Erdgeschoss):

Die Gäste werden von einer eleganten Halle empfangen, die in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panoramatüren führt, die den Zugang zum Park, Pool und Erholungsbereich ermöglichen. In der Nähe befindet sich ein elegantes Esszimmer, ebenfalls mit Kamin und Zugang zum Garten, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer und ein Büro mit eigenem Bad. Alle Räume haben Zugang zum angrenzenden Garten. Deckenklimaanlagen, stilvolle Heizelemente und raffinierte Möbel mit antiken Details verleihen dem Raum einen besonderen Charme.

Zweite Etage:

Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse bietet einen Blick auf den Park, den Pool und die Reste der antiken römischen Aurelianischen Mauer. Angrenzend befinden sich ein geräumiges Badezimmer und ein Ankleideraum. Ein Badezimmer mit Balkonzugang, ein zweites Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein kleines Büro/Ankleidezimmer. In jedem Zimmer ist ein Audiosystem für Hintergrundmusik und Entspannung installiert.

Souterrain:

Auf der unteren Ebene befinden sich technische Räume, eine Waschküche, die mit den Wohnräumen für das Personal verbunden ist, eine separate Küche und ein unabhängiger Eingang, der es ermöglicht, einen Teil des Raumes als separate Apartments zu nutzen. Hier befinden sich auch eine Bibliothek, ein gemütlicher Leseraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Villa ist von einem herrlichen Park mit einer Fläche von 3000 m² umgeben, mit Palmen und Zitrusbäumen, zahlreichen Blumen, einem Pool, was in Rom eine Seltenheit ist, einem Fitnessraum mit Dusche, einem Grillbereich mit Holzofen, einem Brunnen zur Gartenbewässerung. Für Blumenliebhaber gibt es ein kleines Glashaus, und am Eingang der Villa befindet sich ein Wachhäuschen mit einer Fläche von 61 m². Neben dem Haupteingang befindet sich ein Studio/Büro mit zwei Eingängen, von denen einer über eine offene Veranda mit der Hauptküche verbunden ist, die mit einem Vordach geschlossen werden kann.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Erbe, Natur, Privatsphäre und makellosem Stil im Herzen Roms suchen, umgeben von antiker Architektur und Grün.