Einzigartige Villa mit Park und Pool im Zentrum von Rom

Im Herzen von Rom, in der Nähe des Kolosseums, des Römischen Forums und der Caracalla-Thermen, steht eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 648 qm zum Verkauf. Sie befindet sich in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Viertel der Hauptstadt und bietet eine Oase der Ruhe, des Komforts und einer aristokratischen Atmosphäre, was ihre Attraktivität erhöht.

Während des Baus wurden einzigartige archäologische Funde aus der römischen und etruskischen Epoche entdeckt, die harmonisch in die Architektur des Hauses und Parks integriert wurden und eine einzigartige Atmosphäre kultureller Kontinuität schaffen.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien und mit modernen Technologien gebaut und vereint Luxus, Gemütlichkeit und Eleganz. Sie besteht aus drei Ebenen:

Erste (Haupt-) Etage:

Eine elegante Halle führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panoramatüren, die Zugang zum Park, Pool und Erholungsbereich bieten. In der Nähe befindet sich ein Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten sowie eine moderne Küche mit Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Büro mit eigenem Bad, jedes Zimmer hat Zugang zum Garten. Versteckte Klimaanlagen, exquisite Heizelemente und antike Möbel verleihen dem Interieur Würde.

Zweite Etage:

Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse bietet Blick auf den Park und den Pool sowie auf Teile der antiken römischen Aurelianischen Mauer. Zum Schlafzimmer gehört ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer hat Zugang zu einem Balkon, das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit Terrasse und einem kleinen Büro/Ankleidezimmer. In jedem Zimmer ist ein Akustiksystem für Hintergrundmusik und Entspannung installiert.

Unteres Niveau:

Auf dieser Ebene befinden sich technische Räume, eine Waschküche, die mit den Wohnräumen für das Personal verbunden ist, eine separate Küche und ein eigener Eingang, was die Nutzung eines Teils des Raumes als separate Apartments ermöglicht. Außerdem gibt es hier eine Bibliothek, ein gemütliches Lesezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Rund um die Villa erstreckt sich ein 3000 m2 großer Park mit Palmen und Zitrusbäumen, Blumen und einem Pool, was in Rom eine Seltenheit ist. Hier gibt es auch ein Fitnessstudio mit Dusche, einen Grillplatz mit Ofen, einen Brunnen zur Bewässerung. Eine kleine Glashütte für Blumenliebhaber ist ebenfalls vorhanden, und am Eingang zum Gelände befindet sich ein Wachhaus mit einer Fläche von 61 m2. In der Nähe des Haupteingangs befindet sich ein Studio/Büro mit zwei Eingängen, von denen einer über eine offene Veranda, die mit einem Vordach geschlossen werden kann, zur Küche führt.

Diese exklusive Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine einzigartige Kombination aus historischem Erbe, Natur, Privatsphäre und makellosem Stil im Herzen von Rom, umgeben von antiker Architektur und Grün, suchen.