Exklusive Villa mit Park und Pool im Herzen von Rom

Im Zentrum der Ewigen Stadt, in der Nähe des Kolosseums, des Römischen Forums, der Caracalla-Thermen und anderer Wahrzeichen Roms, wird eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 648 qm zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie befindet sich in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Viertel der Hauptstadt und stellt eine wahre Oase der Ruhe, des Komforts und des aristokratischen Wohlstands dar, was ihr zusätzlichen Wert verleiht.

Während des Baus wurden seltene archäologische Funde aus der römischen und etruskischen Zivilisation entdeckt. Diese wurden sorgfältig in die Architektur der Villa und den Park integriert und schaffen eine besondere Atmosphäre des Kulturerbes.

Die Villa wurde unter Verwendung nur hochwertiger Materialien und der modernsten Technologien erbaut und vereint harmonisch Luxus, Komfort und Stil. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:

Erste (Haupt-)Etage:

Man betritt eine elegante Halle, die in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin führt, von dem aus man Zugang zum Park, zum Pool und zur Erholungszone hat. In der Nähe befindet sich ein elegantes Esszimmer, ebenfalls mit Kamin und Zugang zum Garten, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Büro mit eigenem Bad. Alle Räume haben Zugang zum Garten. Versteckte Klimaanlagen in der Decke, elegante Heizelemente und antike Möbel verleihen dem Raum einen besonderen Chic.

Zweite Etage:

Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse bietet Blick auf den Park, den Pool und Teile der antiken römischen Aurelianischen Mauer. In der Nähe befindet sich ein geräumiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer öffnet sich zu einem Balkon, das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse, und es gibt auch ein kleines Büro/Ankleidezimmer. In jedem Raum ist ein System für Hintergrundmusik vorgesehen.

Untergeschoss:

Auf dieser Ebene befinden sich technische Räume, eine Waschküche, verbunden mit Wohnräumen für das Personal, eine separate Küche und ein unabhängiger Eingang, was es ermöglicht, einen Teil des Raumes als separate Apartments zu nutzen. Hier sind auch eine Bibliothek, ein gemütlicher Leseraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eingerichtet.

Die Villa ist von einem prächtigen Park mit einer Fläche von 3000 qm umgeben, mit Palmen und Zitrusbäumen, zahlreichen Blumen, einem Pool, was in Rom eine Seltenheit ist, einem Fitnessraum mit Dusche, einer Grillzone mit Ofen und einem Brunnen zur Bewässerung. Außerdem gibt es ein Glashaus für Blumenliebhaber und ein Wächterhaus mit einer Fläche von 61 qm am Eingang. In der Nähe des Haupteingangs befindet sich ein Studio/Büro mit zwei Eingängen, von denen einer über eine Veranda, die mit einer Markise verschlossen werden kann, mit der Küche verbunden ist.

Dieses einzigartige Objekt ist ideal für diejenigen, die eine seltene Kombination aus historischem Erbe, Natur, Privatsphäre und makellosem Stil im Herzen Roms suchen, umgeben von antiker Architektur und Grün.