Einzigartige Villa im Herzen von Rom, im Stadtteil EUR

An einer der prestigeträchtigsten Straßen im Stadtteil EUR befindet sich eine exquisite Residenz, die 2020 komplett renoviert wurde. Diese Villa vereint elegante Ästhetik, modernen Stil und höchsten Komfort und bietet Raum für die anspruchsvollsten Genießer.

Das dreistöckige Gebäude nimmt eine dominierende Position in der Via Marocco mit südlicher Sonnenausrichtung ein, ist von Grünanlagen umgeben und bietet faszinierende Ausblicke auf die Gärten. Die historische Architektur harmoniert perfekt mit modernster Technologie und durchdachter Ergonomie.

Die hochwertigen Innenräume beinhalten nur ausgewählte Materialien: Luxuriöses Feinsteinzeug in Wohn- und Badezimmern, breites Parkett in den Erholungsbereichen, eine Marmortreppe, Schüco-Fenster mit Sicherheitsglas. Eingebaute Möbel, die nach Maß gefertigt wurden, sind ein Meisterwerk italienischer Tischlerkunst. Moderne Ingenieursysteme gewährleisten Energieeffizienz der Klasse A.

Erdgeschoss: Elegante Lobby, geräumiges Wohnzimmer mit Designer-Biokamin und Panoramafenstern, die auf die Terrasse führen; ultramoderne Küche mit Geräten führender Marken; separater Arbeitsbereich (Waschküche, Technikraum, Garage mit direktem Zugang zum Haus); privates Büro mit eigener Küche und Bad.

Zweiter Stock: Zwei prächtige Master-Suiten, eine mit Bad und Jacuzzi, die andere mit Ankleideraum und großem Badezimmer mit Doppel-Duschkabine. Zusätzlicher Platz für Garderobe oder Abstellraum.

Kellergeschoss: Exklusives Dependance-Studio mit Kamin, offener Küche und Bad, das auf eine Terrasse mit Sommerküche und Grillbereich führt. Separater Technikbereich mit unabhängigem Eingang.

Der Landschaftsgarten, mit Liebe zum Detail gestaltet, ist mit seltenen Bäumen geschmückt, darunter eine majestätische Magnolie und ein jahrhundertealter Olivenbaum. Der repräsentative Hof bietet Platz für mehrere Autos und es gibt eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug. Die ideale Lage der Residenz vereint seltene Ruhe und strategische Position: In Gehweite befinden sich wichtige Dienstleistungen und ein bequemer Zugang zum Park mit dem EUR-See sowie zu den Boulevards Laurentina und Cristoforo Colombo. Nur wenige Minuten bis zum Zentrum Roms.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Symbol für Prestige und erlesenen Stil. Eine private Residenz, in der jedes Element bis zur Perfektion durchdacht ist.