Exklusive Villa im Herzen Roms, EUR Viertel

In einer der prestigeträchtigsten Straßen des EUR Viertels befindet sich eine elegante Residenz, die 2020 vollständig renoviert wurde. Diese Villa vereint anspruchsvolle Ästhetik, modernes Design und hohen Komfort und schafft so einen Raum, der selbst die anspruchsvollsten Kenner zufriedenstellt.

Die dreistöckige Residenz nimmt eine dominierende Position in der Via Marocco mit südlicher Sonnenausrichtung ein, ist von Grün umgeben und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Gärten. Der historische Stil harmoniert perfekt mit innovativen Technologien und einer sorgfältig durchdachten Ergonomie des Innenraums.

Die hochwertigen Innenräume umfassen nur die besten Materialien: Premium-Feinsteinzeug in den Wohn- und Badezimmern, Parkett aus breiten Dielen im Erholungsbereich, Marmortreppe, Schüco-Fenster mit schlagfestem Glas. Die maßgefertigten Einbaumöbel sind ein Meisterwerk italienischer Tischlerkunst. Moderne technische Systeme gewährleisten eine hohe Energieeffizienz der Klasse A.

Erdgeschoss: elegantes Foyer, geräumiges Wohnzimmer mit Designer-Biokamin und Panoramafenstern, die zur Terrasse führen; ultramoderne Küche mit Geräten führender Marken; separater Dienstbereich (Waschküche, Technikraum, beheizte Garage mit direktem Zugang zum Haus); privates Büro mit eigener Küche und Bad.

Erster Stock: zwei luxuriöse Master-Suiten, eine mit Bad und Jacuzzi, die andere mit Ankleidezimmer und geräumigem Badezimmer mit zwei Duschen. Zusätzliches Zimmer für Garderobe oder Abstellraum.

Untergeschoss: exklusive Studio-Dependance mit Kamin, offener Küche und Bad, Zugang zur Terrasse mit Sommerküche und Grillbereich. Separater Technikbereich mit eigenem Eingang.

Der Landschaftsgarten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, ist mit seltenen Baumarten geschmückt, darunter eine majestätische Magnolie und ein jahrhundertealter Olivenbaum. Der repräsentative Hof bietet Platz für mehrere Autos, zudem gibt es eine geschlossene Garage für ein Auto. Die perfekte Lage der Residenz kombiniert seltene Ruhe mit einer strategischen Position: In Gehweite befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen und ein bequemer Zugang zum Park mit dem EUR-See sowie zu den Alleen Laurentina und Cristoforo Colombo. In nur wenigen Minuten kann man das Zentrum Roms erreichen.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Symbol für Raffinesse und Prestige. Eine private Residenz, in der jedes Element sorgfältig durchdacht ist, um Perfektion zu erreichen.