Zum Verkauf steht ein toskanisches Anwesen mit Olivenhain in der Nähe von Siena

In malerischer Lage am Fuße des Montagnola Senese, nur 8 km von Siena und unweit des mittelalterlichen Monteriggioni entfernt, wird ein charmantes historisches Anwesen zum Verkauf angeboten. Eine Zypressenallee führt zum Haus, das von Olivenhainen, Wäldern und offenen Flächen umgeben ist – eine Landschaft, die die ewige Schönheit der Toskana verkörpert.

Die Geschichte dieses Anwesens reicht bis ins Jahr 1779 zurück: Es wird im Leopoldinischen Kataster erwähnt. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 300 m2 wurde sorgfältig unter Berücksichtigung der traditionellen ländlichen Architektur restauriert. Die Steinmauer, Terrakotta-Elemente und Travertin verleihen dem Interieur einen edlen Look, während natürliche Texturen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Ruhe schaffen.

Das Gebäude besteht aus zwei Ebenen. Hier befinden sich geräumige Wohnzimmer, ein gemütlicher Raum mit Kamin, eine Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Travertinverkleidung. Eine Treppe aus demselben Material verbindet die Etagen und betont die Einheit des Interieurs. Die Raumaufteilung wird durch eine Waschküche mit der Möglichkeit, eine zweite Küche zu installieren, und technische Räume ergänzt. Einen besonderen Charme verleiht dem Anwesen der alte Pizzaofen – ein lebendiges Element des toskanischen Landlebens.

Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt etwa 770 m2. Neben dem Hauptgebäude umfasst das Anwesen alte Scheunen, Ställe und Nebengebäude, die renovierungsbedürftig sind. Diese Räume bieten Möglichkeiten zur Schaffung von Gästeunterkünften, Erholungsbereichen oder kleinen Projekten im Gastgewerbe, vorausgesetzt, die erforderlichen Genehmigungen werden erteilt.

Das Anwesen ist von etwa 8,9 Hektar eigenem Land umgeben, darunter etwa 3 Hektar privater Wald, offene Flächen und ein Olivenhain. Hier wachsen etwa 300 Olivenbäume, darunter jahrhundertealte Exemplare, sowie Obstbäume. Der Hain ermöglicht die Produktion von eigenem Olivenöl und bewahrt den ursprünglichen landwirtschaftlichen Charakter des Eigentums.

Im Innenhof befindet sich ein alter Steinbrunnen, der nach den erforderlichen technischen Prüfungen und Genehmigungen in einen Pool umgebaut werden könnte. Ein solcher Erholungsbereich würde eine natürliche Erweiterung des Anwesens darstellen und sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.

Die Abgeschiedenheit, die historische Architektur und die Nähe zu Siena machen diese Immobilie sowohl für eine private Landresidenz als auch für die Schaffung eines eleganten Rückzugsortes im Herzen der Toskana attraktiv. Dieses Anwesen ist für diejenigen, die Authentizität, die Schönheit der Natur und den gemächlichen Rhythmus des italienischen Lebens schätzen.