Historisches Anwesen mit Schwimmbad in der Nähe von Siena zu verkaufen

€ 2.350.000

Nr. 6030

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Historisches Anwesen mit Schwimmbad in der Nähe von Siena zu verkaufen

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Beschreibung Nr. 6030

Historische Villa mit Schwimmbad in den toskanischen Hügeln, nahe Siena

In den sanften Hügeln der Toskana, östlich von Siena und in der Nähe der Grenze zu Umbrien, befindet sich ein einzigartiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert - eine seltene Residenz, wo Geschichte, Eleganz und ein raffinierter Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Villa liegt zwischen Montepulciano und Cortona, umgeben von Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und den goldenen Landschaften des Val d'Orcia, die die wahre Schönheit der toskanischen Natur zeigen.

Die Hauptvilla - eine prächtige Leopoldina aus der Zeit des Großherzogs Pietro Leopoldo von Lothringen - wurde 2009 sorgfältig restauriert und bewahrt ihr historisches Erbe. Die Innenräume mit einer Fläche von etwa 445 m² haben die Atmosphäre einer alten toskanischen Residenz bewahrt: Ziegelbögen, offene Holzbalken, Terrakottaböden und Kamine schaffen ein Gefühl von Wärme und edler Authentizität, während moderne Annehmlichkeiten einen hohen Komfort bieten.

Die Räume der Villa sind für das Leben und die Unterhaltung von Gästen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Salons, eine professionelle Küche und Räumlichkeiten für das Personal. Das Obergeschoss ist dem eleganten Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern und eigenen Badezimmern gewidmet, die durch einen hellen zentralen Salon verbunden sind. Ein besonderes Flair verleiht der Residenz das romantische Schlafzimmer im Turm mit Panoramablick auf die toskanischen Hügel.

Das Anwesen ist von einem Grundstück von 1,7 Hektar umgeben, auf dem sich ein gepflegter Garten, ein Olivenhain mit 100 Bäumen und ein Panoramapool von 7 mal 14 Metern befinden, der harmonisch in die toskanische Landschaft integriert ist. Es besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von 7 Hektar zu erwerben.

Auf dem Gelände befinden sich vier historische landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 531 m², die zur Restaurierung vorgesehen sind. Besonders hervorzuheben ist der ehemalige Tabakschuppen mit Deckenhöhen von bis zu acht Metern, ein Raum mit außergewöhnlichem Potenzial zur Schaffung luxuriöser Residenzen oder eines Boutique-Hotels mit der Möglichkeit, bis zu 14–15 Zimmer unterzubringen.

Dank der strategischen Lage zwischen Siena, Montepulciano, Cortona und Pienza stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit sowohl für die Schaffung einer prestigeträchtigen privaten Residenz als auch für ein exklusives Boutique-Hotel im Herzen der Toskana dar.