Zu verkaufen: Villa mit Pool, gelegen in der Nähe von Siena, mit Geschichte.

€ 2.350.000

Nr. 6030

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Zu verkaufen: Villa mit Pool, gelegen in der Nähe von Siena, mit Geschichte.

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Beschreibung Nr. 6030

Historische Villa mit Pool in den toskanischen Hügeln, nahe Siena

In den sanften Hügeln der Toskana, östlich von Siena und nahe der Grenze zu Umbrien, befindet sich ein einzigartiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert - eine seltene Residenz, in der Geschichte, Eleganz und ein raffinierter Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Villa liegt zwischen Montepulciano und Cortona, umgeben von Weinbergen, alten Olivenhainen und den goldenen Landschaften der Val d'Orcia, die die wahre Schönheit der toskanischen Natur offenbaren.

Die Hauptvilla - eine prächtige Leopoldina aus der Zeit des Großherzogs Pietro Leopoldo von Lothringen - wurde 2009 sorgfältig restauriert und dabei der historischen Erbe Respekt gezollt. Die Innenräume mit einer Fläche von etwa 445 m² bewahren die Atmosphäre einer alten toskanischen Residenz: Ziegelbögen, freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und Kamine schaffen ein Gefühl von Gemütlichkeit und edler Authentizität, während moderne Annehmlichkeiten einen hohen Komfort bieten.

Die Räume der Villa sind für das Wohnen und die Gastfreundschaft konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Salons, eine professionelle Küche und Personalräume. Die obere Etage ist der eleganten Schlafzone mit fünf Schlafzimmern und eigenen Badezimmern gewidmet, die durch einen hellen zentralen Salon verbunden sind. Ein besonderes Flair verleiht der Residenz das romantische Schlafzimmer im Turm mit Panoramablick auf die toskanischen Hügel.

Das Anwesen ist von einem Grundstück von über zwei Hektar umgeben, auf dem sich ein gepflegter Garten, ein Olivenhain mit 100 Bäumen und ein panoramischer Pool von 7 mal 14 Metern befinden, der harmonisch in die toskanische Landschaft integriert ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 7 Hektar zu erwerben.

Auf dem Gelände befinden sich auch vier historische landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 531 m², die zur Restaurierung vorgesehen sind. Besonders hervorzuheben ist der ehemalige Tabakschuppen mit Deckenhöhen von bis zu acht Metern, ein Raum mit außergewöhnlichem Potenzial zur Schaffung luxuriöser Residenzen oder Boutique-Retreats mit der Möglichkeit, bis zu 14–15 Zimmer unterzubringen.

Dank der strategischen Lage zwischen Siena, Montepulciano, Cortona und Pienza stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl eine prestigeträchtige private Residenz als auch ein exklusives Boutique-Hotel im Herzen der Toskana zu schaffen.