Zu verkaufen: Exklusive Villa am Lago Maggiore in Stresa, im Stadtteil Alpino

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa im Liberty-Stil mit Blick auf den Lago Maggiore. Diese majestätische Villa befindet sich am malerischen Ufer des Sees in dem prestigeträchtigen Stadtteil Alpino, einem beliebten Ferienort in Stresa. Das architektonische Meisterwerk aus dem späten 19. Jahrhundert, entworfen vom bekannten Architekten Boffi, ist eines der Hauptwerke der Belle Époque am Lago Maggiore.

Auf dem gepflegten Parkgelände von etwa 6000 m², das sanft zum Wasser hin abfällt, erhebt sich die elegante Villa, umgeben von jahrhundertealten Bäumen wie majestätischen Mammutbäumen, Zedern des Libanon sowie einer reichen Sammlung von Azaleen, Rhododendren und Hortensien. Zum Anwesen gehören das Haupthaus und ein charmantes Gästehaus (Dependance), das im Stil eines alpinen Chalets gestaltet ist.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von etwa 450 m² ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und bewahrt die elegante Atmosphäre bürgerlicher Häuser des späten 19. Jahrhunderts.
- Erdgeschoss (ca. 160 m²): Geräumige Diele, Küche, zwei Abstellräume, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Seeblick, breiter Flur, drei Schlafzimmer (eines mit verglaster Veranda und Panoramablick), Bad und offene Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume.
- Erster Stock (ca. 160 m²): Eingang, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.
- Zweiter Stock: Flur, Schlafzimmer, Dachboden und Abstellraum.

Das Gästehaus (Dependance) mit einer Fläche von etwa 120 m² ist ein charmantes Gebäude im Stil eines alpinen Chalets, meisterhaft aus Naturstein und Holz gefertigt. Das Haus besteht aus zwei Ebenen und wird durch einen malerischen Turm mit Panoramablick ergänzt.
- Erste Ebene: Flur, gemütliches Wohnzimmer, Küche, geräumiger Abstellraum, Arbeitszimmer und Badezimmer.
- Zweite Ebene: Zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
- Turm: Separater Eingang und ein Aussichtsraum mit atemberaubendem Blick auf den Park und den Lago Maggiore.

Der Park, ein sorgfältig gestalteter grüner Raum, harmoniert perfekt mit der Architektur des Anwesens. Der sanfte Hang zum See eröffnet prächtige Ausblicke auf den See und die Berge, während die üppige Vegetation dem Ort eine Atmosphäre von raffinierter Ruhe und natürlicher Harmonie verleiht. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand und erfordert nur eine Aktualisierung der technischen Systeme und eine behutsame Restaurierung, um seinen Glanz und Luxus der goldenen Belle Époque wiederherzustellen. Dies ist ein seltenes Objekt von außergewöhnlicher Schönheit und historischer Bedeutung, das für wahre Kenner italienischer Eleganz und des Charmes des Lago Maggiore bestimmt ist.