Zum Verkauf steht ein einzigartiges historisches Anwesen im Herzen der Toskana

Vor der malerischen Kulisse der Hügel der Toskana, in der bekannten Gemeinde Barberino Tavarnelle, befindet sich ein herausragendes historisches Anwesen, wo Jahrhunderte alte Architektur, natürliche Schönheit und modernes Investitionspotenzial ein außergewöhnliches Angebot schaffen. Nur wenige Minuten von der Autobahn Florenz-Siena entfernt, bewahrt das Anwesen eine Atmosphäre voller Abgeschiedenheit und echten toskanischen Charmes.

Der architektonische Komplex mit einer Gesamtfläche von 1150 m2 umfasst ein majestätisches Steinhaus mit einem historischen Turm, einer Taubenschlag und stilvollen Loggien, eine geräumige zweigeschossige Scheune und ein separates Gebäude, das früher als Schweinestall diente. Das Grundstück mit einer Fläche von 23.000 m2 (2,3 ha) ist von malerischen Landschaften umgeben, die typisch für eine der bekanntesten Regionen Italiens sind.

Die historischen Gebäude wurden professionell bis zum Zustand grezzo restauriert, was die Vollendung aller komplizierten Bauarbeiten bedeutet. Die Fundamente sind vollständig verstärkt, tragende Konstruktionen und das Dach mit traditionellen Eichenbalken wurden wiederhergestellt, die Dachisolierung unter authentischen toskanischen Ziegeln vorgenommen, die Steinfassaden sorgfältig restauriert und die Ingenieurnetze, Schornsteine und Entwässerungssysteme vorbereitet. Der neuen Eigentümer bleibt nur, sein Konzept für die Innenräume zu verwirklichen und dem Raum Einzigartigkeit und Charakter zu verleihen.

Das Anwesen wurde offiziell in Wohnraum umgewandelt und ist für die Schaffung von bis zu 8-9 unabhängigen Residenzen vorgesehen, was umfangreiche Möglichkeiten für die Realisierung eines Boutique-Hotels, eines exklusiven Landresorts, einer privaten Familienresidenz oder eines hochwertigen Investitionsprojekts eröffnet. In der bestehenden Planung sind 20 Räumlichkeiten vorgesehen, darunter 12 geräumige Schlafzimmer und 15 Badezimmer, und ein autonomes Heizsystem sorgt für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Das Anwesen liegt nur 3,2 Kilometer von der Ausfahrt San Donato in Poggio der Schnellstraße Florenz-Siena entfernt. Die letzten Kilometer führen über die berühmte toskanische Weißstraße, zwischen Weinbergen, Zypressen und Hügeln, und schaffen ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre, das in gewöhnlichen städtischen Immobilien nicht zu finden ist.

Es handelt sich nicht nur um eine Immobilie, sondern um eine seltene Chance, ein authentisches toskanisches Anwesen mit reicher Geschichte, herausragender Architektur und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ein Ort, an dem die Vergangenheit die Grundlage für die Schaffung einer neuen Geschichte bildet, sei es eine luxuriöse private Residenz, ein prestigeträchtiges Hotelprojekt oder ein langfristiges Anlagevermögen, das im Laufe der Zeit nur an Wert gewinnt.