Historisches Anwesen mit Villa im mittelalterlichen Stil und Reitanlage in der Toskana

In der malerischen Südostregion der Provinz Siena, umgeben von den majestätischen Landschaften des Val d’Orcia, der Crete Senesi und des Val di Chiana, wird ein einzigartiges historisches Anwesen mit einer Fläche von 98 Hektar angeboten, wo natürliche Schönheit, architektonisches Erbe und Entwicklungsmöglichkeiten eine harmonische Atmosphäre schaffen.

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel, von dem aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf die endlosen toskanischen Landschaften bietet. Eine kurvenreiche Straße, die durch den Wald führt, führt zu diesem abgelegenen Ort, wo Ruhe, Privatsphäre und die Atmosphäre der echten ländlichen Toskana herrschen.

Das Hauptmerkmal des Komplexes ist die beeindruckende Villa mit einer Fläche von 223 m², die im Stil eines romantischen mittelalterlichen Schlosses gestaltet ist. Ihre charakteristische Silhouette mit dem Zinnen-Turm, verkleidet mit traditionellem handgefertigtem Terrakotta-Ziegel, fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und verleiht der Residenz einen einzigartigen historischen Charme.

Die Villa besteht aus vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine Atmosphäre von Wärme und Gemütlichkeit schafft, während die oberen Etagen Wohnräume mit Zugang zu zwei Panoramaterrassen bieten. Den Abschluss bildet ein Turm mit guelfischen Zinnen und einer Aussichtsplattform, von der aus sich beeindruckende Ausblicke auf die toskanischen Hügel bis zum Horizont bieten.

Neben der Villa steht ein sorgfältig restauriertes Steinhaus mit einer Fläche von 237 m², dessen historische Wurzeln bis ins späte 19. Jahrhundert reichen. Es ist derzeit in drei unabhängige Apartments mit einem und drei Schlafzimmern unterteilt, was es ideal für die Unterbringung von Gästen, einer großen Familie oder für die Schaffung eines hochwertigen Agrartourismusprojekts macht.

Das Anwesen ist von dichten Wäldern, weitläufigen Weiden und eingezäunten Ausläufen für Pferde umgeben. Auf dem Gelände befinden sich zahlreiche Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 1357 m², darunter Ställe für 50 Pferde, Heuboden, Weinkeller, Lagerhäuser und technische Räumlichkeiten, die vollständig für landwirtschaftliche oder pferdehaltende Aktivitäten vorbereitet sind.

Historisch gesehen war dieses Anwesen eines der bekannten Zentren für die Zucht von Rennpferden. Etwa 70 Hektar der Gesamtfläche wurden als Weideland genutzt, während die restlichen Flächen für den Anbau von Hafer und die Heuernte verwendet wurden. Obwohl die Pferdezucht derzeit nicht betrieben wird, eröffnet die Infrastruktur des Komplexes große Möglichkeiten zur Schaffung eines prestigeträchtigen Reitclubs, einer Reitschule, einer privaten Pferdeställe von internationalem Niveau oder eines exklusiven Landguts mit eigener Pferdeinfrastruktur.

Die weitläufigen Ländereien umfassen Waldflächen, Weideland, Ackerflächen und gepflegte Gartenbereiche und schaffen ein ideales Gleichgewicht zwischen landwirtschaftlichem Potenzial und natürlicher Schönheit. Dieser Ort wird zu einem wahren Zufluchtsort für Naturliebhaber, Reiter und Menschen, die ein zurückgezogenes Leben inmitten der berühmten toskanischen Landschaften suchen.

Trotz der absoluten Privatsphäre hat das Anwesen eine günstige Lage. In nur wenigen Minuten erreicht man Trequanda, und die berühmten Städte Pienza und Montepulciano sind nur 15 Autominuten entfernt. In der Nähe verläuft die Autobahn A1, die schnellen Zugang zu den größten Städten Zentralitaliens sowie nach Umbrien und zum malerischen Trasimeno-See bietet.

Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein historisches toskanisches Anwesen zu erwerben, wo die Größe der Natur, architektonische Eigenart und reiches Erbe ideale Bedingungen sowohl für die Schaffung einer prestigeträchtigen privaten Residenz als auch für die Umsetzung eines exklusiven Agrartourismus- oder Pferdeprojekts auf internationalem Niveau schaffen.