Luxusvilla zur Miete in Portopiccolo
Beschreibung Nr. 5591
Vermietung einer luxuriösen Villa in Portopiccolo
Eine exquisite Villa steht zur Miete an der ersten Meereslinie in Portopiccolo, im Herzen der Stadt, in ausgezeichnetem Zustand zur Verfügung. Portopiccolo ist ein beeindruckender Komplex von prestigeträchtigen Wohnanlagen an der Küste in Sistiana, in der Nähe von Triest, mit einem privaten Yachthafen und Stränden. Dieser moderne und sichere Komplex, der mit fortschrittlichen Bautechnologien errichtet wurde, fügt sich perfekt in die maritime Landschaft ein. Der Komplex bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: exklusive Boutiquen und Geschäfte, diverse Restaurants, einen stilvollen Beach Club, einen Yachtclub, ein Konferenzzentrum, ein maritimes Spa-Zentrum und einen Golfclub. Die Straßen sind autofrei, da es unterirdische Parkplätze und Aufzüge zu den Anlegestellen gibt. Das Haus umfasst einen Pool und einen privaten Yachthafen!
Die Villa mit einer Fläche von etwa 772 m2 erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und umfasst:
1. Etage: Fläche 257 m2, Wohnzimmer 59,5 m2, Esszimmer 17,5 m2, Küche 23,5 m2, Grillbereich 15,6 m2, Terrassen 30 + 17 + 30 m2. Flure 10,5 + 10,5 m2, Toilette. Aufzug.
Pool 40 m2.
2. Etage mit einer Fläche von 153 m2: Master-Schlafzimmer 26 m2, zwei Badezimmer je 6 m2 (für Männer und Frauen).
Ankleidezimmer 10,5 m2, Schlafzimmer Nr. 2 - 19,6 m2 mit Bad 4,5 m2, Schlafzimmer Nr. 3 - 24,7 m2 mit Bad 6,5 m2 und Ankleidezimmer 3,9 m2, Balkon 14,4 m2.
Arbeitszimmer - 11,7 m2.
Untergeschoss: 362 m2: Weinkeller 47 m2, Wohnzimmer 35 m2, Erholungsbereich 26 m2, Bereich mit türkischem Bad und Sauna 40 m2, Gästezimmer 21 m2, Gäste-WC 5,5 m2, Waschküche 13,5 m2, zwei Toiletten, Abstellräume 150 m2, Flure und Lobby 58 m2.
Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung.
Für das Objekt wurden luxuriöse Materialien verwendet: verschiedene Marmorarten, exklusiver Onyx, Mosaike, komplexe Intarsien aus Parkett und Marmor, Seidentapeten und venezianische Putze. Italienische Meister haben Wandmalereien in der Tradition der klassischen Kunst geschaffen. Die Decken sind mit exquisiten Stuckarbeiten und berühmten venezianischen Kronleuchtern aus Murano verziert. Im Wohnzimmer ist ein antiker Kamin installiert, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die meisten Möbel wurden nach Autorenskizzen von führenden italienischen Luxusfabriken hergestellt, die traditionelle Technologien verwenden. Zu den Marken gehören: Angello Cappellini, Jumbo, Medea und andere. Besonderes Augenmerk verdient die exklusive Küche von Officine Gullo, ausgestattet mit moderner Luxustechnologie. Stoffe von bekannten Herstellern wurden verwendet: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Besonders sorgfältig ausgewählte Dekorationsgegenstände: antike Vasen, Limoges-Porzellan, Kristall- und Silberbesteck sowie exquisite Bettwäsche von führenden französischen und italienischen Marken.
Die Immobilie wird für einen Zeitraum von sechs Monaten bis zu einem Jahr angeboten, die Miete wird im Voraus für den gesamten Zeitraum bezahlt, außerdem wird eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monaten für den Fall von Sachbeschädigungen hinterlegt (wird bei Auszug zurückerstattet), Dienstleistungen (Strom, Gas, Wartung) werden ebenfalls im Voraus für den gesamten Mietzeitraum bezahlt. Die Agenturprovision beträgt 10% der jährlichen Miete zuzüglich Mehrwertsteuer.
Hauptmerkmale
- Nr.:5591
- Datum der Annonce:01/12/2023
- Vertrag:Wohnimmobilien zur Miete
- Ort:Abano Terme
- Wohnfläche:772 Mq
- Etage:3
- 2000:
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:4
- Zimmer:5
- Bad:7
- Parkplätze / Garage:2
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):189,78 kWh/m²a
- Agenturprovision :10%+IVA
Details
- Bergblick
- Meerblick
- Terrasse
- Sauna / Dampfbad
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Garage
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Fahrstuhl
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker