Luxusvilla in Portopiccolo zu vermieten.
Beschreibung Nr. 5591
Luxusvilla zur Miete in Portopiccolo
Eine luxuriöse Villa in erstklassigem Zustand wird zur Miete in Portopiccolo angeboten, direkt am Meer gelegen. Portopiccolo ist ein prächtiger Wohnkomplex der Premiumklasse in Sistiana, in der Nähe von Triest, mit eigenen Stränden und einem Yachthafen. Dieser moderne und sichere Komplex wurde mit den neuesten Bautechnologien errichtet und fügt sich harmonisch in die Meereslandschaft ein. Hier gibt es alles, was man für ein komfortables Leben benötigt: exklusive Boutiquen, diverse Restaurants, einen internationalen Beach Club, einen Yachtclub, ein Konferenzzentrum, ein Meeres-Spa und einen Golfclub. Es gibt keine Autos auf den Straßen, da alle über Tiefgaragen und Aufzüge zum Pier verfügen. Die Villa ist mit einem Pool und einem privaten Yachthafen ausgestattet!
Die Villa mit einer Fläche von etwa 772 m2 erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und umfasst:
Erstes Stockwerk: 257 m2, Wohnzimmer 59,5 m2, Esszimmer 17,5 m2, Küche 23,5 m2, Grillbereich 15,6 m2, Terrassen 30 + 17 + 30 m2. Flure 10,5 + 10,5 m, Toilette. Aufzug.
Pool 40 m.
Zweites Stockwerk: 153 m2, Hauptschlafzimmer 26 m2, 2 Badezimmer je 6 m2 (für Herren und Damen).
Ankleidezimmer 10,5 m2, zweites Schlafzimmer 19,6 m2 + Badezimmer 4,5 m2, drittes Schlafzimmer 24,7 m2 + Badezimmer 6,5 m2 + Ankleidezimmer 3,9 m2, Balkon 14,4 m2.
Arbeitszimmer - 11,7 m2.
Untergeschoss: 362 m2, ausgestattet mit einem Weinkeller 47 m2, Wohnzimmer 35 m2, Erholungsbereich 26 m2, türkischem Bad und Sauna 40 m2, Gästezimmer 21 m2, Gästetoilette 5,5 m2, Waschküche 13,5 m2, 2 Toiletten, Abstellräume 150 m2, Flure und Lobby 58 m2.
Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung.
Für die Inneneinrichtung wurden luxuriöse Materialien verwendet: verschiedene Marmorsorten, seltene Onyxarten, Mosaik, Parkett mit Intarsien, Seidentapeten und venezianischer Stuck. Italienische Meister haben in bester Maltradition die Innenraumdekoration geschaffen. Die Decken sind mit kunstvoller Handstuckarbeit und berühmten venezianischen Kronleuchtern von der Insel Murano verziert. Im Wohnzimmer befindet sich ein antiker Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein Großteil der Möbel wurde nach Designentwürfen führender italienischer Luxusmöbelhersteller gefertigt, die traditionelle Techniken verwenden. Zu den bekannten Marken gehören Angello Cappellini, Jumbo, Medea und andere. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Metallküche von Officine Gullo, die mit moderner Luxustechnik ausgestattet ist. Die Stoffe stammen von renommierten internationalen Herstellern: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der dekorativen Gegenstände gelegt: antike Vasen, Limoges-Porzellan, Kristall und Silberbesteck sowie edle Bettwäsche. Alles von führenden französischen und italienischen Marken.
Die Villa wird für einen langfristigen Zeitraum von 6 oder 12 Monaten vermietet. Die Mietzahlung erfolgt im Voraus: Bei einem 6-monatigen Vertrag werden sofort 6 Monate Miete gezahlt (bei einem 12-monatigen Vertrag werden sofort 12 Monate Miete gezahlt) + eine Kaution für eventuelle Schäden (entspricht einer Monatsmiete). Die Kosten für Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr, Gärtnerdienste und Poolwartung werden separat berechnet.
Die Maklerprovision beträgt 10% der gesamten Mietsumme.
Hauptmerkmale
- Nr.:5591
- Datum der Annonce:01/12/2023
- Vertrag:Wohnimmobilien zur Miete
- Ort:Abano Terme
- Wohnfläche:772 Mq
- Etage:3
- 2000:
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:4
- Zimmer:5
- Bad:7
- Parkplätze / Garage:2
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):189,78 kWh/m²a
- Agenturprovision :10%+IVA
Details
- Bergblick
- Meerblick
- Terrasse
- Sauna / Dampfbad
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Garage
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Fahrstuhl
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker