Die Vermietung einer Premium-Villa in Portopiccolo.
Beschreibung Nr. 5591
Villa zur Miete in Portopiccolo
Im Zentrum der Stadt, in erster Meereslinie in Portopiccolo, wird eine elegante Villa in perfektem Zustand vermietet. Portopiccolo ist eine prächtige Anlage mit exklusiven Wohnimmobilien in der Stadt Sistiana, in der Nähe von Triest, mit eigenem Yachthafen und Stränden. Diese moderne Wohnanlage ist sicher und komfortabel, wurde mit fortschrittlichen Bautechnologien errichtet und fügt sich harmonisch in die Landschaft der Meeresküste ein. Im Komplex stehen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung: luxuriöse Boutiquen, Restaurants, Strandclub, Yachtclub, Konferenzzentrum, Spa-Center und Golfclub. Dank der Tiefgarage und Aufzüge zum Hafen sind Autos auf den Straßen nicht vorhanden. Die Villa verfügt über einen Pool und einen privaten Yachthafen!
Die Villa mit einer Fläche von ca. 772 qm erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und beinhaltet:
Im Erdgeschoss: 257 qm, Wohnzimmer 59,5 qm, Esszimmer 17,5 qm, Küche 23,5 qm, Grillbereich 15,6 qm, Terrassen 30 + 17 + 30 qm. Flure 10,5 + 10,5 m, Gästetoilette. Aufzug.
Pool 40 qm.
Im zweiten Stock: 153 qm, "Master" Schlafzimmer 26 qm, 2 Bäder je 6 qm (männlich und weiblich).
Ankleidezimmer 10,5 qm, Schlafzimmer Nr. 2 - 19,6 qm + Bad 4,5 qm, Schlafzimmer Nr. 3 - 24,7 + Bad 6,5 + Ankleidezimmer 3,9 qm, Balkon 14,4 qm.
Büro - 11,7 qm.
Untergeschoss: 362 qm, Weinkeller 47 qm, Wohnzimmer 35 qm, Ruheraum 26 qm, Türkisches Bad und Sauna 40 qm, Gästezimmer 21 qm, Gästebad 5,5 qm, Waschküche 13,5 qm, 2 Bäder, Abstellräume 150 qm, Flure und Lobby 58 qm.
Zentrale Klimatisierung, Fußbodenheizung.
Im Interieur wurden luxuriöse Oberflächenmaterialien verwendet: Marmor, Onyx, Mosaik, Parkett, Seidentapeten, venezianischer Putz. Künstler haben an den Gemälden gearbeitet. Die Decken sind mit Stuck und Kronleuchtern verziert. Möbel von italienischen Fabriken, Stoffe von Rubelli, Nobilis, Pierre Frey. Dekorative Gegenstände: Vasen, Porzellan, Kristall, Besteck, Bettwäsche.
Die Villa wird langfristig für 6 oder 12 Monate vermietet. Zahlung: 6 Monate im Voraus (oder 12 Monate), Kaution für Schäden am Eigentum (eine Monatsmiete). Zahlung für Strom, Gas, Wasser, Müllentsorgung, Gärtner und Poolwartung - separat.
Vermittlungsgebühr der Agentur - 10% der Gesamtmiete.
Hauptmerkmale
- Nr.:5591
- Datum der Annonce:01/12/2023
- Vertrag:Wohnimmobilien zur Miete
- Ort:Abano Terme
- Wohnfläche:772 Mq
- Etage:3
- 2000:
- Unabhängige Heizung
- Schlafzimmer:4
- Zimmer:5
- Bad:7
- Parkplätze / Garage:2
- Energieeffizienzklasse:E
- Energy Performance Index (EPI):189,78 kWh/m²a
- Agenturprovision :10%+IVA
Details
- Bergblick
- Meerblick
- Terrasse
- Sauna / Dampfbad
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Internetzugang
- Garten
- Garage
- Dusche
- Keller
- Kamin
- Grill
- Bar
- Balkon
- Badezimmer
- Fahrstuhl
- Einbauschranke
- Klimaanlage
- Wecker