Langfristige Vermietung einer Villa in Albisola

Ein einzigartiges mediterranes Juwel an der Küste des Ligurischen Meeres. Die Villa befindet sich in erster Reihe am Meer, komplett modernisiert mit modernen Technologien, mit direktem Zugang zum Strand und herrlichem Ausblick. Videoüberwachungs- und Alarmsysteme sind installiert.

Die im traditionellen ligurischen Stil erbaute Villa wurde sorgfältig mit hochwertigen Naturmaterialien renoviert und erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 650 Quadratmetern.

Der Haupteingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus sich ein atemberaubender Blick auf das Meer bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche, das Esszimmer, zwei Büros und ein Spa-Bereich mit Hallenbad, türkischem Bad und Badezimmer mit Dusche.

Eine Treppe führt zu einem separaten Stockwerk mit 3 Schlafzimmern: das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleideraum und Badezimmer, das zweite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und das dritte Schlafzimmer ebenfalls mit Badezimmer mit Dusche und kleiner Küche.

Es gibt auch einen großen Abstellraum. Ein weiteres Schlafzimmer ist über eine Treppe vom Wohnzimmer in die obere Etage erreichbar. Über dem Pool befindet sich ein Billardzimmer, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick und es gibt Zugang zu einer großen Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich eine Gästewohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Abstellräumen. Die Villa ist mit einem modernen Energiesparsystem, zentraler Gasversorgung, Klimakontrolle und einem Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras ausgestattet. Die Versorgungseinrichtungen können aus der Ferne gesteuert werden.

Auf der Panoramaterrasse gibt es einen Außenpool mit Meerwasser. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über zwei Eingänge. Es gibt einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und einen offenen Bereich für weitere. Das Anwesen bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten mit verschiedenen Bauoptionen.

Nur 10 Gehminuten von der Stadt Albisola Superiore und 20 Minuten von einem großen Einkaufszentrum und der Stadt Savona mit Hafen und entwickelter Infrastruktur entfernt.

Die Villa wird für einen langen Zeitraum von 6 oder 12 Monaten vermietet. Die Miete wird im Voraus bezahlt, bei einem 6-monatigen Vertrag werden sofort 6 Monate Miete gezahlt (bei einem 12-monatigen Vertrag werden sofort 12 Monate Miete gezahlt) + eine Kaution für eventuelle Schäden (eine Monatsmiete). Kosten für Strom, Gas, Wasser, Müll, Gärtner und Poolpflege werden separat bezahlt.

Die Maklerprovision beträgt 10% der gesamten Mietsumme.