Elegante Villa in Bordighera zu vermieten.

€ 12.500 im monat

Nr. 5800

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Elegante Villa in Bordighera zu vermieten.

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Beschreibung Nr. 5800

Villa in Bordighera

Die Villa befindet sich auf einer Anhöhe über Bordighera und blickt nach Südwesten, wo die Sonne von morgens bis abends scheint. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, fernab von den Eisenbahnschienen, die entlang der Küste verlaufen, und der Autobahn, die hinter dem Berg verborgen ist.

Der Ausblick von der Villa ist atemberaubend und bietet ein Panorama auf Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nizza und Cannes. Ungewöhnlich für Ligurien ist das große flache Grundstück um das Haus, auf dem ein Pool und ein Erholungsbereich eingerichtet werden können.

Die Fläche der Villa beträgt im Erdgeschoss etwa 100 qm und im Obergeschoss 95 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche mit Essbereich aus Holz und Marmor, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen drei Meerblick bieten. Das Hauptschlafzimmer ist für eine mögliche Umwandlung in eine Küche vorbereitet, mit bereits verlegtem Wasser- und Abwasseranschluss. Das zentrale Schlafzimmer ist durch eine Wand vom Hauptschlafzimmer getrennt. Die Fenster sind aus robustem PVC von Finstral, elektrische Jalousien und drei gepanzerte Türen sind vorhanden. Die Innentüren von Ferrero zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Die Klimaanlage von Carrier wird von zwei Geräten gesteuert, eines auf jeder Etage. Heizung und Warmwasser werden durch einen Vaillant-Kessel bereitgestellt.

Der Keller umfasst eine große Garage, einen Fitnessraum, eine Toilette und einen zusätzlichen Raum. Die Garage verfügt über eine Grube zur Autoreparatur. Die Schiebetore werden ferngesteuert.

Das Videoüberwachungssystem ermöglicht die Überwachung des Hauses per Telefon, und die Tore können über eine spezielle App ferngesteuert geöffnet werden. Ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten ist vorhanden, und das Entwässerungssystem ist an das städtische Netz angeschlossen. Die Geländer der Terrasse und Balkone sowie die Tore und Pforten sind aus Schmiedeeisen gefertigt. Die Villa steht auf einem Grundstück von etwa 2440 qm mit zusätzlichem ungenutztem Land am Hang von 2600 qm.

Die Immobilie wird für ein Jahr oder ein halbes Jahr vermietet, die Miete ist im Voraus für die gesamte Laufzeit zu zahlen, ebenso wird eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monaten im Falle möglicher Schäden hinterlegt (wird bei Auszug zurückerstattet), die Nebenkosten (Strom, Gas, Wartung) werden im Voraus bezahlt. Die Maklerprovision beträgt 10% der Jahresmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.